Исполнительная надпись нотариуса в РК что это такое

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Исполнительная надпись нотариуса в РК что это такое». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Подтвержденные исполнительной надписью нотариуса взыскания нередко используются для возбуждения дел о банкротстве должников. Такая возможность прямо вытекает из п. 2 ст. 213.5 закона № 127-ФЗ, где перечислены основания, по которым можно возбудить дело о банкротстве гражданина без решения суда. При этом нужно учитывать, что суд примет заявление только, если размер долга составляет 500 тыс. и более, и срок неуплаты превышает 3 месяца.

Взыскание долга с неплательщика

Если вследствие тех или иных причин должник не возвращает в обещанные сроки то, что должен, кредитор вправе принудительно взыскать долг путем проставления исполнительной надписи нотариуса на следующих договорах:

1. займа, купли-продажи, аренды между физическими и/или юридическими лицами, независимо от предмета сделки (деньги, имущество), при условии, что сделка была удостоверена нотариально;
2. кредитный договор, если он включает пункт о возможности применения исполнительной надписи нотариуса, либо имеется отдельное соглашение к нему (за исключением займов МФО);
3. хранения (именная квитанция), проката, аренды (документы, подтверждающие передачу имущества);
4. поручительства, включая кредитные обязательства перед банком, если в договоре предусмотрена такая возможность взыскания;
5. оказания услуг связи, включающих положение о бесспорном взыскании задолженности.

Инициирование процедуры банкротства

Необходимым условием является отсутствие судебного спора между кредитором и должником по поводу существования, размера задолженности и сроков выплаты. В ином случае, заявление о банкротстве будет оставлено без движения. Кроме того, должник вправе заявить свои возражения в процессе рассмотрения дела, и суд обязан рассмотреть их по существу.

Предъявление исполнительной надписи в банк

По исполнительной надписи взыскать долг можно не только через ФССП, но и самостоятельно, подав ее по месту работы (если долг не более 100 тыс. рублей) или в банк, где имеются счета должника. Это можно сделать только в случае, если в отношении гражданина не открыто дело о банкротстве. В банк нужно предъявить оригинал исполнительной надписи, до завершения рассмотрения обращения банком получить его обратно будет нельзя.

Сразу после получения заявления банк приостановит операции на счетах должниках в пределах взыскиваемой суммы. Однако он будет осуществлять проверку поданных документов и вправе задержать исполнение до 7 дней. В том числе, проверка будет осуществляться на предмет незаконной легализации денежных средств (отмывание доходов).

Каков порядок действий для совершения нотариальной надписи

Алгоритм действий следующий:

• подготовка документов – заявление, расчет суммы задолженности, оригинал договора;
• должнику направляется уведомление о том, что планируется обращение к нотариусу;
• подготовленные документы, подтверждающие факт задолженности, отдаем в нотариальную контору (лично либо в электронном формате, дистанционно);
• происходит проверка предоставленных в нотариат документов;
• нотариус проставляет надпись. Исполнительную надпись ставят не на оригинале, а на копии договора. На оригинале указывается, что по договору совершено нотариальное действие;
• внесение информации о надписи в федеральный реестр. Присвоенный в реестре нотариальных действий номер прописывается в самой надписи;
• нотариус извещает должника о совершенной надписи в срок не позднее 3 дней после ее проставления.

Интересно! Стоимость услуги по проставлению исполнительной надписи варьируется от 300 до 1500 рублей.

Нотариальная надпись: что это за зверь и почему его не стоит бояться?

В юридической практике исполнительная надпись — уже давно известное явление. Она вводилась с целью разгрузить суды и упростить процедуру взыскания долгов. По сути, это печать и подпись, которые проставляются на копии документа о задолженности, плюс важные сведения о характере долга. Внешний вид надписи мы обсудим ниже. На оригинале договора нотариус ставит пометку о наложении надписи.

Ранее к нотариусам по этому поводу обращались редко, но правила изменились с середины 2016 года, когда законодатели отредактировали закон о нотариате. У банков появилось право на обращение к нотариусам за получением надписи.

Важное условие: кредитным договором или дополнительным соглашением к нему должна быть предусмотрена такая возможность.

Банкиры быстро подхватили новые правила игры и начали массово включать в условия кредитных договоров такую возможность. Впрочем, на количество выдаваемых кредитов это не повлияло — по-прежнему наблюдается тенденция роста и повышения спроса.

Как отменить исполнительную надпись?

Если у вас нашлись правильные основания для отмены надписи, то необходимо начинать действовать. Порядок отмены включает, увы, как ни странно, но — судебный процесс.

Применяется два мероприятия по обжалованию надписи:

Вы обращаетесь в суд с целью оспорить расчеты банка — то есть исковое заявление направляется в его адрес. Нотариус в этом случае выступает третьим лицом, которое тоже принимает участие в обжаловании. В рамках судебного производства происходит и обжалование исполнительной надписи.

В таком случае не заводится специальное производство, а процедура происходит в упрощенном порядке. Если ни вы, ни нотариус не явитесь на судебное заседание, суд рассмотрит дело без вашего участия.

Важно приложить документы, которые подтвердят вашу позицию. Например, в качестве доказательства соблюдения сроков пригодятся:

Обязательно позаботьтесь о наличии кредитного договора, который вы предъвляете в суд — если в нем нет пункта об обращении к нотариусу. Банк обязан указать подробные условия о сделке в рамках оформления кредита, иначе последующее обращение будет незаконным.

Необходимо сделать два образца заявлений: одно направляется в суд; другое — нотариусу.

Срок, в который можно обжаловать надпись, составляет 10 дней. Но сроки можно пропустить. В таком случае при подаче иска потребуется дополнительно приложить документальные доказательства веских причин для пропуска.

Что мне делать, если я живу в Ростове,
а надпись оформлена на Сахалине?
Закажите звонок юриста

Все они касаются отсутствия должника на месте, куда нотариус выслал свое уведомление:

Причина должна быть действительно уважительной. То есть нельзя, например, сослаться на то, что вы не проверяли почту или решили потом оспорить претензии, потому что были заняты.

У нотариуса есть всего 3 дня, чтобы уведомить человека о наложении исполнительской надписи. Если же в деле фигурирует залог, то должника предупреждают еще за неделю о том, что ему необходимо выполнить обязательства.

На погашение задолженности предоставляется неделя.

На практике должники часто этим пользуются: они быстро составляют исковое заявление и обращаются в суд.

Соответственно, когда банк обращается к нотариусу за надписью, тот отказывает: если между должником и кредитором образовался судебный спор, исполнительская надпись не используется.

Она просто будет нелегитимна.

Документы от взыскателя, необходимые нотариусу

При обращении в нотариальную контору кредитор подает заявление о совершении исполнительной надписи, которое регистрируется в журнале входящей корреспонденции. К нему прилагается перечень документов, необходимых для установления обстоятельств конкретного дела.

• Договор (соглашение) в силу неисполнения которого образовалась задолженность перед взыскателем.
• Расчет суммы образовавшегося долга, если предметом договора выступает денежный заем.
• Банковский расчетный счет кредитора, на который следует перечислить денежные средства.
• Копия уведомления о наличии задолженности, направленного должнику не менее, чем за четырнадцать дней до обращения к нотариусу за совершением исполнительной надписи.
• Почтовые квитанции, подтверждающие отправление письма с уведомлением.
• Платежные документы, расписка, акт, подтверждающие передачу должнику денег или имущества по нотариально удостоверенному договору.
• Документальное подтверждение наступления условия или события, если к ним привязан срок исполнения обязательств.

Обращение взыскания на имущество в залоге

Законодательством установлен особый порядок и условия совершения исполнительной надписи об обращении взыскания на заложенное имущество. Она проставляется на документах, которые подтверждают права залогодержателя, в частности на договоре, из которого возникло обязательство, обеспеченное залогом в силу закона. Некоторые случаи взыскания путем совершения надписи нотариуса установлены отдельными федеральными законами.

• Неисполнение нотариально удостоверенного договора, включающего пункты о залоге и его взыскании без определения суда (п. 6 ст. 349 ГК РФ).
• Отказ передать имущество или уступить право на него залогодержателю, который намерен его продать.
• Поступление заложенного имущества в собственность залогодержателя.
• Неисполнение должником нотариального договора об ипотеке или ее возникновении в силу закона, либо закладной, содержащей условие о внесудебном взыскании.
• Неоплата чека чекодателем (ч.3 ст. 96 Основ законодательства о нотариате).
• Взыскание задолженности по исполнительной надписи на договоре займа, если им предусмотрено обращение взыскания на невостребованные вещи только при ее наличии (закон о ломбардах).
• Долги по выплате возмещения ущерба, нанесенного воинским частям, организациям ВС РФ, других родов войск.
• Задолженность по арендной плате по договору проката.

Что проверяет нотариус

Основание для внесения исполнительной надписи – наличие соответствующего положения в кредитном договоре. Если его не было предусмотрено в соглашении, взыскатель не может воспользоваться этой услугой. Именно поэтому перед выполнением процедуры специалист тщательно изучает договор, находит в нем соответствующие пункты.

А также профессионал обязан проверить документы у взыскателя, наличие разрешения на осуществление деятельности. Действие надписи не распространяется на центры микрофинансирования, таким организациям предстоит взыскивать задолженность только в судебном порядке.

Срок просрочки – еще один важный момент. По закону с момента нарушения условий договора должно пройти не менее двух лет. Только после этого кредитор может обращаться к нотариусу.

Разрешение можно получить при нотариальном заверении соглашения. Перед его заключением стороны должны были посетить нотариальную контору с этой целью.

Наконец, надпись выдается только по бесспорным требованиям. Сторона может взыскать только сумму основного непогашенного обязательства и начисленные проценты. Если она претендует на штрафы и пени, придется обращаться в суд.

Документы для совершения надписи

Чтобы кредитор смог получить исполнительную надпись нотариуса, ему нужно собрать небольшой пакет документов.

Если кредитор – банк:

● Удостоверение
● Документ, подтверждающий полномочия
● Заявление
● Оригинал кредитного договора плюс допсоглашение, если именно там указано указано условие о возможности банка обратиться к нотариусу
● Расчет долга
● Уведомление неплательщика о наличии просроченного долга
● Документ, подтверждающий отправку уведомления неплательщику

Если кредитор – физлицо:

● Удостоверение
● Заявление
● Оригинал нотариально удостоверенного договора займа
● Расчет долга
● Уведомление неплательщика о наличии просроченного долга
● Документ, подтверждающий отправку уведомления неплательщику

Составление заявления об оспаривании исполнительной надписи нотариуса

Заявление должно содержать следующие части:

1. Данные об адресате: наименование суда по месту нахождения нотариуса.

2. Данные об адресанте: данные о заявителе с указанием фамилии, имени и отчества, а также почтового адреса.

3. Наименование документа в зависимости от оснований оспаривания:

• заявление об отмене совершенного нотариального действия если основание отмены — нарушение требований нотариусом или взыскателем;
• исковое заявление если имеется спор о праве взыскателя или размере задолженности.

4. Вводная, описательная часть заявления:

• информация о вынесенной надписи нотариуса,
• взыскатель,
• размер задолженности,
• дата.

5. Сведения о соблюдении срока на подачу заявления.

Заявление об оспаривании действий нотариуса может быть подано в течение десяти дней со дня, когда заявителю стало известно о совершении надписи. Поэтому необходимо указать дату получения уведомления нотариуса или дату, в которую стало известно о нотариальном действии. Если последний день срока — нерабочий или праздничный, срок будет считаться соблюденным если заявление будет направлено заказным письмом или передано в суд в следующий за ним рабочий день.

6. Мотивировочная часть заявления.

С наличием ссылок на доказательства, подтверждающие позицию заявителя, указываются и описываются:

• для заявления об отмене совершенного нотариального действия: основания отмены исполнительной надписи нотариуса;
• для искового заявления: описание незаконности требования взыскателя.

7. Просительная часть.

Точная и конкретная просьба к суду с указанием ФИО нотариуса, реквизитов исполнительной надписи, данных о взыскателе и должнике, о размере задолженности:

• для заявления об отмене совершенного нотариального действия — просьба к суду об отмене исполнительной надписи нотариуса;
• для искового заявления — просьба к суду признать действия взыскателя незаконными, исполнительную надпись нотариуса недействительной.

8. Перечень приложений к заявлению, в том числе:

• уведомление о совершении исполнительной надписи нотариусом,
• документ, подтверждающий получение уведомления (дату с которой стало известно о совершении исполнительной надписи — например, конверт с проставленной почтовым отделением датой);
• доказательства, на которые даны ссылки в мотивировочной части заявления,
• квитанция об уплате государственной пошлины.

Как оспорить или отменить совершенную нотариусом исполнительную надпись?

Количество ситуаций, когда банк взыскивает средства с проблемного заемщика посредством исполнительной надписи нотариуса, постоянно растет. Но далеко не всегда такое положение дел устраивает должника. В результате особую актуальность приобретает вопрос о том, можно ли оспорить исполнительную надпись, а если да, то как это сделать.

Можно выделить несколько оснований для отмены исполнительной надписи:

• Отсутствие пункта в договоре с кредитором о взыскании без суда.
• В качестве взыскателя выступает МФО, а не банк.
• Кредитор не известил должника за две недели до того, как обратиться к нотариусу.
• Нотариус не известил должника в течение трех суток после выполнения надписи.

На оспаривание надписи, как и для судебного приказа, отводится 10 дней. Если в срок уложиться не удалось, допускается подача ходатайства в суд о его восстановлении.

В каких случаях применяется?

Чаще исполнительную надпись нотариуса используют банки и юридические лица для взыскания долгов с физических лиц. Это позволяет избежать судебных разбирательств и дополнительных издержек. Кроме того, с исполнительной надписью нет необходимости продавать долг коллекторам. Это выгодно для заемщика, так как общая сумма задолженности не увеличивается из-за штрафов за просрочку.

Однако воспользоваться исполнительной надписью нотариуса могут не только юрлица. Инструмент полезен при заключении договора аренды квартиры, выдаче займа и иных правоотношениях между гражданами. Кредитору всегда проще и быстрее сделать исполнительную надпись, чем инициировать судебный спор. В любом случае по итогу взысканием займутся судебные приставы.

Преимущества исполнительной надписи

• Экономия. Стандартный тариф у нотариуса – 0,5 % от всей суммы, подлежащей взысканию, но не более 20 000 рублей. На судебные издержки пришлось бы потратить гораздо больше.
• Простота оформления. Для совершения исполнительной надписи не требуется согласие должника. При выдаче судебного приказа, напротив, необходимо разрешение в виде признания долга или отсутствия мотивированных возражений.
• Быстрота. Оформление исполнительной надписи длится не более недели, включая срок, отведенный на запрос обжалований от должника.

Данное понятие относится к одному из наиболее дискуссионных в практике нотариусов. Роль исполнительной надписи в том, чтобы при бесспорности гражданско-правовых отношений без обращения в суд взыскивать деньги или имущество недобросовестного должника. Таким образом, документ, выдаваемый нотариусом, получает законную силу исполнительного документа путем нанесения на него соответствующей надписи.

Этот инструмент обеспечивает правовую защиту кредитора от недобросовестного должника. При этом исполнительная надпись оформляется, если возникает необходимость в пользовании чужими деньгами.

Главным законом, который регулирует вопросы взыскания, служит Закон «Об исполнительном производстве» № 119-ФЗ. Согласно его положениям, соответствующий документ может подлежать принудительному исполнению в течение трех лет с момента совершения. Но при определенных обстоятельствах, в случаях, предусмотренных законом, данный период может быть восстановлен при обращении участников сделки позже предусмотренного срока. Взыскание осуществляется в том же порядке, что и в случае наличия судебных решений.

Основное условие для исполнительной надписи, указанное в ст.91 «Основ законодательства о нотариате», заключается в бесспорном характере наличия задолженности или другой ответственности должника. Это должно подтверждаться представленными документами. Если же договором предусмотрено условие о том, что все возникающие споры подлежат разрешению в арбитражном суде, то использовать исполнительную надпись уже не получится. Причина этого кроется в том, что условие о бесспорности взыскания долга в данном случае не будет соблюдено.

Совершение исполнительных надписей нотариусами возможно на основании Перечня документов, утвержденного Постановлением СМ РСФСР № 171, которое датируется еще 1976 г. Этот документ не утратил свою силу и в настоящее время, однако требует доработки.

Почему важно как можно раньше обратиться к нотариусу?

Совершение исполнительной надписи ускоряет процедуру возврата долга, так как не требует долгих разбирательств в суде. Банки напрямую обращаются к приставам. Стоимость нотариальной услуги обойдется кредиторам дешевле судебных издержек. Госпошлина за получение исполнительной надписи равна 0,5% от суммы задолженности. По закону она должна быть не меньше 1500 руб.

Исполнительная надпись нотариуса не позволит должникам выиграть время из-за судебных проволочек. Однако поможет уменьшить сумму задолженности, так как исполнительная надпись налагается на сумму основного долга и невыплаченных по кредиту процентов. Штрафы, пени, неустойки, которые учитываются судом, в этом случае будут «прощены».

Возврат долга по исполнительной надписи нотариуса обладает рядом преимуществ:

• Для совершения нотариальных действий согласия другой стороны не требуется.
• Указанная процедура дает право незамедлительного обращения в службу судебных приставов. Вы сможете добиться возврата долга без обращения в суд.
• Стоимость нотариальных услуг составляет 0,5% от суммы задолженности, но не должна превышать 20 тыс. руб. Взыскание долга через суд вам обойдется гораздо дороже.

Основания отмены исполнительной надписи нотариуса

Итак, вы узнали о том, что в отношении вашего кредитного договора была совершена исполнительная надпись нотариусом. В связи с чем, встают закономерные вопросы: — “Что же мне с этим делать? И как мне ее отменить?”. Обо всем по порядку.

Отвечая на вопрос о том, что можно делать в случае, когда в отношении вашего кредитного договора совершена исполнительная надпись нотариусом, необходимо понимать, какие у вас есть основания для отмены исполнительной надписи.

А основания следующие:

1. Не соблюден порядок обращения Кредитора к нотариусу. Так, Банк обязан не менее чем за 14 дней до обращения к нотариусу направить заемщику уведомление о наличии задолженности. Также необходимо заострить внимание на то, что в кредитном договоре должна быть предусмотрена возможность по взысканию через исполнительную надпись Нотариуса.
2. Не соблюдены порядок и условия совершения исполнительной надписи. Так, требования Банка должны быть бесспорными, более того, со дня, когда ваши обязательства перед Банком должны были быть исполнены, должно пройти не более чем два года.
3. Ошибки нотариуса, при совершении исполнительной надписи. Следует понимать, что ошибки могут быть разные и перечислить их все не представляется возможным, в связи с чем, мы вам скажем на что именно следует обратить внимание:

• Соответствует ли информация, указанная в исполнительной надписи, текущему законодательству РФ
• Отправлено ли извещение Нотариусом о совершении исполнительной надписи должнику

Похожие записи:

• Журнал учета средств защиты от падения с высоты
• Могут ли приставы забрать оформленную на жену машину при наличии долга у мужа
• Размер госпошлины за регистрацию договора коммерческой концессии в 2023 году