Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «1.2. Договорный режим имущества супругов. Брачный договор». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
При наличии обоюдного согласия на прекращение брачного договора, муж и жена могут договориться между собой о расторжении контракта. Это позволит избежать судебных издержек и затрат времени на посещение суда.
✅ Способы изменения брачного договора
Итак, брачный договор можно изменить одним из двух способов:
- Добровольный (по взаимному согласию между супругами).
Итак, предположим, муж и жена осознают, что брачный договор требует изменений. Каков порядок внесения этих изменений?
Внесение изменений происходит по тем же строгим правилам, что и первоначальное заключение брачного договора:
- Во-первых, изменения должны быть изложены в письменном виде – в виде соглашения, которое содержит новые положения брачного договора и подписи супругов;
- Во-вторых, соглашение о внесении изменений в брачный договор должно быть заверено нотариально.
Несоблюдение этих правил влечет за собой недействительность внесенных изменений.
- Судебный (по требованию одного из супругов при наличии оснований, предусмотренных законом).
Если только один из супругов настаивает на внесении изменений, а второй – отказывается заключать соглашение, придется прибегнуть ко второму способу – судебному.
Супруг, заинтересованный в изменении брачного договора, должен подготовить и подать в суд иск. К иску нужно приложить документы, подтверждающие наличие оснований для внесения изменений.
Если суд сочтет основания вескими и удовлетворит иск, брачный договор может быть изменен. Правда, суд не сможет заставить ответчика подписать новую версию брачного договора, зато истец не будет нести ответственность за невыполнение старой версии договора.
Супруги вправе изменить законный режим своего имущества, заключив с этой целью брачный договор или соглашение о разделе имущества. Нотариальное удостоверение таких сделок выступает дополнительной гарантией их соответствия закону и действительному согласованному волеизъявлению обоих супругов, а также создает опровержимую презумпцию соответствия таких сделок требованиям закона.
Так, в соответствии с ч. 5 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если:
- подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута заинтересованным лицом путем подачи заявления о фальсификации доказательства (ст. 186 ГПК РФ),
- или не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия.
Нотариус удостоверяет личность и дееспособность лиц, обратившихся за совершением нотариального действия, и при наличии обоснованных сомнений отказывает в его совершении
«Крайне неблагоприятное положение» — это самая распространенная причина, по которой оспариваются и признаются недействительными положения брачного договора, отмечают опрошенные «РБК-Недвижимостью» юристы.
«Крайне неблагоприятным положением» российская судебная практика признает практически любое отклонение от того, что было бы, если бы применялся законный режим, который нам говорит: «50/50 — у каждого супруга». То есть независимо от того, работал супруг или не работал, имел доход или нет, чаще всего, с точки зрения суда, у него есть право на равную долю в общем супружеском имуществе», — говорит Мурат Бороков.
Эксперт объяснил эту сложившуюся судебную практику на примере: «Бизнесмен договаривается с супругой и указывает в брачном договоре, что в течение брака и в течение 20 лет после его расторжения она получает в качестве ежемесячного пособия €10 тыс. После расторжения брака возникает вопрос: как делить имущество? В договоре написано: «Жена получает ежемесячно €10 тыс.». Но жена говорит: «Нет, это меньше, чем если бы между нами действовал законный режим раздела имущества супругов». И вот тут суды часто принимают сторону супруги и говорят: «Да, это условие ставит супругу в крайне неблагоприятное положение, мы должны признать этот брачный договор недействительным».
«В целом брачный договор — маловостребованная вещь в России. В том числе и потому, что существует такое положение», — резюмирует Бороков.
Нормы, гарантирующие право супругов на составление брачного договора, а также регулирующие условия и порядок заключения сделки подобного рода, прописаны в нормативно-правовых актах семейного законодательства.
Согласно закону сделка должна соответствовать следующим требованиям:
- стороны, принимающие участие в подписании соглашения, должны осознавать характер своих действий, совершаемых по доброй воле. Договор, подписанный под давлением, может впоследствии быть признан недействительным;
- чтобы договор имел юридическую силу, его необходимо удостоверить нотариально. Перед подписанием соглашения нотариусом последний обязан разъяснить молодоженам последствия заключения сделки, ее правовой характер.
Порядок внесения изменений в брачный договор
В случае решения вопроса мирным путем порядок действий будет следующим:
- Составление и предоставление в нотариальную контору допсоглашения с перечислением пунктов, подлежащих изменению;
- Вместе с дополнительным соглашением необходимо предоставить пакет документов, имеющих отношение к делу. Это первоначальный текст договора, удостоверения личности супругов, их Свидетельство о заключении брака, квитанция, подтверждающая оплату госпошлины в полном объеме;
- Нотариус знакомиться с текстом нового договора, разъясняет супругам ключевые моменты нового соглашения, их права, а также последствия их действий, после чего удостоверяет документ своей подписью.
Доп. соглашение к брачному договору
Многие считают, что если муж с женой составили брачный договор (контракт), то изменить его нельзя. Но это мнение ошибочное, т.к. урегулировать все вопросы, связанные с имуществом супругов, составив один документ на все случаи жизни, редко кому удаётся.
Изменение брачного договора может потребоваться супругам, например, при приобретении нового имущества, если ранее в брачном договоре судьба будущего имущества не определялась.
Также банки зачастую требуют изменений действующего брачного договора, когда у одного из супругов плохая кредитная история и приобретаемая в ипотеку недвижимость должна быть оформлена только на одного супруга, у которого кредитная история не испорчена.
Или просто, когда обстоятельства сложились так, что положения брачного договора не соответствуют интересам супругов или одного из них.
Во всех перечисленных случаях супруги могут воспользоваться законодательно установленной возможностью внести изменения в действующий брачный договор. Изменения в действующий договор, включая брачный, вносятся посредством составления специального документа, получившего название «дополнительное соглашение» (доп. соглашение).
Брачный договор при ипотеке
В случае, когда квартира приобретается в кредит, брачный контракт, во-первых, способствует закреплению прав обоих супругов, то есть, в случае отсутствия договора, при разводе квартира будет поделена поровну, независимо от того, кто вносил первый взнос и ежемесячные платежи. Во-вторых, документ поможет определить порядок платежей, если один из супругов откажется платить по ипотеке, но вместе с тем будет отстаивать свои права на квартиру. Кроме того, контракт при ипотеке поможет определить:
- Порядок раздела недвижимости в случае развода;
- Порядок внесения платежей по ипотеке каждой из сторон;
- Ответственность за нарушение своих обязательств одной из сторон;
- Размер первоначального платежа, и какая из сторон принимает обязательства по его внесению;
- Сторону, к которой перейдет право собственности на квартиру после погашения кредита, и предоставление компенсации второй стороне;
В брачном договоре при ипотеке также указывается информация о банке, предоставляющем кредит, и о приобретаемой квартире: площадь, адрес, Ф.И.О. будущего собственника и т.п..
Можно ли изменить брачный договор после расторжения брака?
После того как брак расторгнут, основная часть брачного договора теряет силу. Внести изменения можно только в те пункты, которые предусмотрены на случай развода.
Но внести изменения можно только по взаимному согласию. Если оба супруга согласны с новыми условиями, то им нужно составить дополнительное соглашение. Оно оформляется в письменной форме и заверяется у нотариуса. Стоимость процедура аналогична оформлению нового договора.
Супруги могут внести следующие изменения:
- увеличить, уменьшить размер алиментов или отменить их полностью;
- пересмотреть раздел имущества, которое было в их собственности на момент развода;
- предусмотреть выплату денежной компенсации одному из супругов.
Кaк измeнить бpaчный дoгoвop
3aключeниe бpaчнoгo дoгoвopa oбязывaeт cтopoны иcпoлнять пpинятыe нa ceбя oбязaтeльcтвa. Нe дoпycкaeтcя oднocтopoнний oткaз oт иcпoлнeния бpaчнoгo дoгoвopa. Oднaкo любaя cтopoнa кoнтpaктa мoжeт внecти в нeгo измeнeния, ecли нe мoжeт иcпoлнять кaкиe-либo ycлoвия бpaчнoгo дoгoвopa. Boзмoжнocть внeceния измeнeний пpoпиcaнa в cт. 43 CК PФ.
Измeнить ycлoвия кoнтpaктa мoжнo пo coглaшeнию cтopoн или в cyдeбнoм пopядкe. Ecли oбa cyпpyгa гoтoвы пoйти нa внeceниe измeнeний, cдeлaть этo дocтaтoчнo пpocтo – нeoбxoдимo oпять oбpaтитьcя к нoтapиycy и cocтaвить дoпoлнитeльнoe coглaшeниe к бpaчнoмy дoгoвopy. Bы нe мoжeтe oфopмить внeceниe измeнeний пpocтoй пиcьмeннoй фopмoй, пocкoлькy для caмoгo дoгoвopa зaкoнoм пpeдycмoтpeнo oбязaтeльнoe нoтapиaльнoe yдocтoвepeниe, a знaчит и вce измeнeния в нeгo бyдyт дeйcтвитeльны тoлькo пpи ycлoвии coблюдeния тaкoгo oфopмлeния.
Нoтapиycy для oфopмлeния дoпoлнитeльнoгo coглaшeния к бpaчнoмy дoгoвopy нyжнo пpeдcтaвить:
- пacпopтa oбeиx cтopoн бpaчнoгo дoгoвopa;
- зaключeнный бpaчный кoнтpaкт;
- cвидeтeльcтвo o бpaкe.
Bы мoжeтe зapaнee пoдгoтoвить и пpинecти c coбoй тeкcт coглaшeния oб измeнeнии ycлoвий бpaчнoгo дoгoвopa, oднaкo в этoм cлyчae cyщecтвyeт pиcк oткaзa в eгo yдocтoвepeнии из-зa oшибoк и нecooтвeтcтвий. Пoэтoмy oптимaльным вapиaнтoм бyдeт нaбpocoк жeлaeмыx измeнeний, кoтopыe нoтapиyc yжe caм oфopмит в дoкyмeнт, пoлнocтью oтвeчaющий тpeбoвaниям зaкoнa.
B дoпoлнитeльнoм coглaшeнии бyдeт yкaзaнo, кaкиe имeннo ycлoвия бpaчнoгo дoгoвopa измeняютcя либo кaкиe ycлoвия дoбaвляютcя к пpeжнeй peдaкции. Пpи нeoбxoдимocти cyпpyги мoгyт cocтaвить coглaшeниe o пpeкpaщeнии дeйcтвия бpaчнoгo кoнтpaктa в нынeшнeм видe и yтвepдить нoвyю peдaкцию вcex ycлoвий.
Ecли ктo-тo из cyпpyгoв xoчeт внecти в ycлoвия дoгoвopa измeнeния, a втopoй oткaзывaeтcя этo cдeлaть, инициaтop мoжeт oбpaтитьcя в cyд, чтoбы пoнyдить втopyю cтopoнy внecти пpaвки в ycлoвия. Oднaкo cyдeбнoe пoнyждeниe бyдeт вoзмoжнo в cлyчaяx:
- кoгдa oднa cтopoнa cyщecтвeннo нapyшaeт ycлoвия дoгoвopa;
- кoгдa cyщecтвeннo измeнилиcь oбcтoятeльcтвa, из кoтopыx cтopoны иcxoдили, кoгдa зaключaли дoгoвop (cт. 451 ГК PФ);
- в иныx cлyчaяx, пpeдycмoтpeнныx бpaчным дoгoвopoм (п. 2 cт. 450 ГК PФ).
Дo oбpaщeния в cyд зa измeнeниeм ycлoвий бpaчнoгo дoгoвopa нeoбxoдимo нaпpaвить дpyгoй cтopoнe пиcьмeннoe пpeдлoжeниe oб измeнeнии ycлoвий. Никaкoй ycтaнoвлeннoй фopмы для тaкoгo дoкyмeнтa нeт, eгo мoжнo нaпиcaть в пpoизвoльнoй фopмe. Глaвнoe мaкcимaльнo пoдpoбнo излoжить кaкиe имeннo ycлoвия и кaким oбpaзoм вы пpeдлaгaeтe измeнить.
Пpeдлoжeниe мoжнo вpyчить личнo пoд пoдпиcь пoлyчaтeля нa втopoм экзeмпляpe или oтпpaвить пo пoчтe зaкaзным пиcьмoм c yвeдoмлeниeм o вpyчeнии. B бpaчнoм дoгoвope мoжeт быть пpeдycмoтpeн cpoк для нaпpaвлeния oтвeтa. Ecли тaкoй cpoк нe был пpoпиcaн, зaкoн ycтaнaвливaeт 30 днeй для oтвeтa. Ecли в тeчeниe этoгo пepиoдa oтвeт нe был пoлyчeн, инициaтop внeceния измeнeний мoжeт oбpaтитьcя в cyд.
К зaявлeнию cлeдyeт пpилoжить:
- cвoй пacпopт;
- cвидeтeльcтвo o зaключeнии бpaкa;
- бpaчный дoгoвop;
- дoкyмeнт, пoдтвepждaющий oтпpaвкy дpyгoй cтopoнe пpeдлoжeния измeнить ycлoвия бpaчнoгo дoгoвopa;
- ecли втopaя cтopoнa oткaзaлacь oт пpeдлoжeния, cлeдyeт пpижить oткaз;
- дoкyмeнты, пoдтвepждaющиe cyщecтвeннoe нapyшeниe дoгoвopa или cyщecтвeннoe измeнeниe oбcтoятeльcтв, из кoтopыx cтopoны иcxoдили пpи зaключeнии дoгoвopa;
- дoкyмeнт oб yплaтe гocпoшлины в paзмepe 200 pyб. (п. 12 ч. 1 cт. 333.24 НК PФ).
Как включить условие об измене в брачный договор?
Законодательство не содержит указаний на формулировки, которые могут использоваться при составлении брачного договора. Часто для описания жизненных ситуаций, наступление которых влечет для одного из супругов неблагоприятные последствия, используется формулировка «недостойное поведение». Под этим может пониматься не только супружеская измена, но и совершение иных действий, например, злоупотребление спиртными напитками, домашнее насилие и т.д. Правомерность использования такой формулировки подтверждается материалами судебной практики (см., напр., Решение Темрюкского районного суда Краснодарского края от 21 ноября 2014 года по делу № 2-2399/2014).
Последствия, связываемые с совершением измены, могут заключаться в следующем:
- признание части общего имущества супругов, оформленного на одного супруга, только собственностью этого супруга;
- признание части общего имущества супругов, оформленного на одного супруга, собственностью другого супруга;
- признание общего имущества супругов или его части долевой собственностью, установив для супруга, который осуществил супружескую измену, меньший размер доли.
- признание общего имущества супругов или его части долевой собственностью, установив для супруга, который осуществил супружескую измену, меньший размер доли (см., напр., Апелляционное определение Московского городского суда от 18 декабря 2014 г. по делу № 33-40935/2014).
Неявные возможности и риски брачного договора
Ипотека. Вполне обычный способ приобретения жилья, если бы не одно «но» – финансовое положение (низкие доходы, плохая кредитная история или что-то ещё) одного из супругов является стоп-сигналом для банка.
Получить этот кредит становится возможным, если в банк предъявляется брачный договор, в соответствии с которым этот супруг на приобретаемую недвижимость не претендует.
Риск для него в данном случае очевиден. Однако его можно свести к нулю, заключая брачный договор с помощью компетентного юриста.
Долговые обязательства. Зачастую они могут быть существенным осложнением для жизни.
Между тем, грамотно оставленный или изменённый брачный договор способен снизить остроту ситуации и взыскание по обязательствам в соответствии с ч. 1 ст. 45 СК РФ обратить на одного из супругов.
Получившему уведомление кредитору такое вряд ли понравится, поэтому заключаемый для решения этой задачи брачный договор необходимо составлять при поддержке специалиста.
Выгодные условия ипотечного брачного договора
Цель брачного договора – достичь справедливости. По закону все имущество, приобретенное в браке, находится у супругов в собственности в равных долях. Брачным договором вы можете эти доли изменить, и не всегда это значит, что кто-то оказывается в менее выгодных условиях. Рассмотрим примеры.
- Один из супругов берет на себя кредит и за его выплату отвечает только своим имуществом (не совместным).
Пример. Парамонов в апреле 2012 года оформил на себя кредит. Они с женой составили брачный контракт, куда внесли пункт о том, что ипотечное жилье принадлежит только ему, а жена на него прав не имеет. В январе 2022 года у него начались финансовые проблемы, жена ушла от него. Ипотечное жилье забрали в счет погашения долга. Если бы брачный контракт составлен не был, то жена Парамонова выступала бы созаемщиком по кредитному договору и тогда выполнение обязательств по кредиту перешло бы на нее. В этой ситуации в выигрыше осталась жена, так как она не будет расплачиваться за долг мужа, и к тому же ее доля в их общей (неипотечной) квартире не может быть отчуждена в счет погашения долга, ведь банк может вернуть себе долг исключительно за счет отдельного имущества Парамонова, но не их общего с женой.
- Кредит на себе берет тот, кто официально трудоустроен, а тому, кто реально выплачивает его, договором предусмотрена компенсация на случай развода или оговаривается, что квартира будет находится в общей долевой собственности.
Пример. Вакуленко Д. захотел взять ипотеку на свое имя и расплачиваться за нее самостоятельно, так как занимается «теневым» бизнесом и имеет высокий доход. Банк отказал ему на основании того, что нет документальных подтверждений его дохода. Тогда кредит оформила на себя Вакуленко Н. – его официально трудоустроенная жена. Все обдумав, супруги заключают брачный договор, по которому ипотечное жилье является собственностью только жены, а при разводе в случае компенсации муж получит загородный дом.
- Деньги на квартиру дают родители, а супруги оформляют кредит на себя, определяя в контракте доли квартиры соответственно размеру вложенных родительских средств.
Пример. Семья Соломоненко жила у родителей жены долгое время. Ее родители решили сделать подарок дочери и помочь молодой семье купить в кредит квартиру, выплачивая за них ипотеку. Так как банки не выдают кредит лицам, старше 45 лет (а оба родителя – старше 60 лет), кредит был оформлен на их дочь, а созаемщиком выступил зять. При этом между ними был составлен брачный контракт, который подразумевал что 2/3 квартиры будут принадлежать жене, а 1/3 мужу, так как его родители тоже «приняли участие», однако в гораздо меньшем денежном эквиваленте.
- В качестве первоначального взноса вносится материнский капитал или личные средства одного из супругов – доли в квартире распределяются согласно размеру вложенных средств.
Часто представления россиян о брачном контракте расходятся с реальностью. Практика показывает, что большинство потенциальных супругов понятия не имеют о том, что это за документ. Юрист Лариса Феттер отмечает, что по зарубежным фильмам может сложиться впечатление, будто брачный контракт – защита от всех бед в семейной жизни, своеобразный инструмент справедливого возмездия за неверность и невнимание.
Неискушенные граждане полагают, что благодаря заранее составленному договору изменник рискует остаться без квартиры, а скупая на ласки к мужу и неприветливая со свекровью жена не сможет тратить деньги с общего счета. На самом деле в рамках российского законодательства нет никаких условий про интимные отношения и, например, про поочередное мытье посуды. Регулируются лишь имущественные вопросы. Причем только по имуществу супругов, не затрагивая интересы детей.
«По Семейному кодексу все, купленное на заработанные супругами деньги, – общее и совместное. Неважно, кто больше заработал и на кого оформлено имущество. Доли признаются равными. Такой базовый режим муж и жена могут изменить брачным контрактом или, как его еще называют, – соглашением о разделе имущества», – поясняет юрист.
Расторжение брачного договора
Расторжение брачного договора возможно при условии достигнутой договоренности между супругами. Заключать или произвести расторжение брачного договора имеют право все дееспособные лица, не предоставляя для этого веских причин и оснований.
Законодательство не определяет возможности произвести расторжение брачного договора по желанию одной из сторон. В этом случае можно решить вопрос только путем судебного разбирательства. Основаниями для него может служить:
- Существенные нарушения условий брачного контракта одной из сторон. Эта причина является самой распространенной среди возможных.
- Существенное изменение обстоятельств, не позволяющее выполнять обязательства по договору. Среди таких обстоятельств можно обозначить лишение супруга большей части имущества, чем та, которая зафиксирована в договоре.
- Другие причины, которые по мнению суда считаются уважительными. К такому списку относят болезнь одного из супругов, нетрудоспособность, утрата работы и т.п.
Как расторгнуть брачный договор по соглашению супругов
При наличии обоюдного согласия на прекращение брачного договора, муж и жена могут договориться между собой о расторжении контракта. Это позволит избежать судебных издержек и затрат времени на посещение суда.
Порядок расторжения брачного договора по соглашению следующий:
- Супруги согласовывают все условия и причины расторжения договора.
- Составляют проект соглашения о расторжении.
- Посещают нотариуса для удостоверения соглашения.
После того, как нотариус проверить их дееспособность и условия соглашения о расторжении-брачный договор будет расторгнут в добровольном порядке без суда. При проверке соглашения нотариус разъясняет супругам последствия прекращения договоренности и консультирует по возможным нюансам, если они есть.
Аналогичный порядок актуален и для изменения брачного договора в добровольном порядке.
Помните, что решение любой юридической ситуации будет проходить в разы быстрее, если оба ее участника найдут компромисс. Это же касается и расторжения брачного соглашения.
При взаимном согласии супругов договоренность может быть прекращена. На то не обязательно должны быть веские причины, как в случае одностороннего расторжения (невыполнение условий, причинение существенного ущерба). У супругов просто может отпасть надобность в брачном договоре.
Важно знать, что:
- Во-первых, договор заключается строго в нотариальной форме, иначе он не будет иметь силы. Поэтому самостоятельно составлять документ не имеет смысла. В любом случае придется посетить нотариуса, который будет заверять сделку.
- Во-вторых, внесение изменений или расторжение сделки проводится также через нотариуса. Так полагается по закону.