Программа «Молодая семья» — 2022: что нужно знать

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Программа «Молодая семья» — 2022: что нужно знать». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Почему могут отказать в предоставлении льготы?

2. Размеры субсидии на улучшение жилищных условий

3. Как выделяется субсидия

4. Какая семья в РФ считается молодой, может ли она участвовать в программе льготного жилья

5. В Калининградской области запускают новую программу поддержки семей по улучшению жилищных условий

6. Государственная программа — Молодая семья — 2022-2022 гг

7. Какой размер субсидии и как ее использовать?

8. Условия программы «Молодая семья»

9. Последние новости на сегодня

10. Какие документы нужны?

11. Требования к участникам программы доступного жилья для молодой семьи

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

Социальные выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее соответственно — социальная выплата, жилой дом) используются:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива;

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа (далее — жилищный кредит) на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи или строительство жилого дома;

д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома или по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам или кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита;

ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, содержащего одно из условий привлечения денежных средств участников долевого строительства, установленных пунктом 5 части 4 статьи 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее — договор участия в долевом строительстве), или уплаты цены договора уступки участником долевого строительства прав требований по договору участия в долевом строительстве;

з) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве, на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве;

и) для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищному кредиту на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам либо кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита).

Почему могут отказать в предоставлении льготы?

Отказать могут по следующим причинам:

Пакет документов собран не в полном объеме;
Сведения даны неправильно или неправдиво;
Семья ранее уже участвовала в других программах;
Претендент или полученный им ранее ипотечный кредит (заем) не подпадает под условия программы;
Семья не может доказать финансовую состоятельность (наличие постоянной работы) для выплаты ипотечного кредита или займа;
Наличие у семьи собственной недвижимости, если это противоречит условиям программы.

Отказ в предоставлении сертификата на получение выплаты или субсидии должны выдать в письменном виде. В документе обязательно должны быть указаны причины, то есть факты, которые препятствуют включению гражданина в очередь на жилье, с указанием правовых норм, которые будут нарушены в случае одобрения. Уполномоченные лица, оповещая гражданина об отказе, должны пояснить, чем оно было мотивировано, и указать, где он допустил ошибку. Возможно, потребуется донести документы или запросить новые.

Если вы считаете, что вам отказали незаконно, то можете обжаловать решение в суде. В этом случае стоит обратиться к юристу — тот разберется с деталями, составит план действий, соберет пакет документов и обжалует отказ от постановки на учет. Здесь важно сразу все сделать правильно, поскольку обжаловать решение государственных органов в суде можно только один раз — и если суд вынесет решение не в вашу пользу, повторно подать иск по тому же вопросу не получится. Если вы собрали весь пакет документов, разобрались с деталями и подобрали опытного юриста, шансы выиграть дело и в будущем получить недвижимость по субсидии или с помощью государства возрастают.

Размеры субсидии на улучшение жилищных условий

Субсидия по улучшению условий, что предлагает жилищный фонд – это целевая помощь, которую можно получить, если будете числиться в очереди. Если использовать полученные средства на другие нужды, будет считаться, что человек нарушил закон. Но помощь на улучшение жилья может быть выдана в нескольких форматах, зависимо от статуса получателя.

Например, военные получают субсидию в формате ЦЖЗ, а также эти средства на жилищный вопрос могут быть переданы в виде накоплений на НИС-счете. Если рассматривается молодая семья, то деньги будут получены в виде первого взноса по ипотеке и т.п. Для многодетных семей, где воспитывается от 7 детей, выдается фиксированная сумма, размер которой составляет около 2 млн. рублей.

Есть и другие формы льготы, чтобы улучшить свое жилье, которые контролируются не только федеральным, но и региональным законодательством. Но если жилищный вопрос уже решен, оформить помощь повторно не выйдет.

Получить юридическую помощь по вопросам cубсидий на улучшение жилищных условий можно на нашем сайте.

Как выделяется субсидия

Информация о состоянии очереди на выделение субсидии размещается в открытом доступе на официальных интернет-ресурсах региональных и муниципальных органов власти, либо публикуются в аккредитованных СМИ. Кроме того, о наступлении очереди семья будет уведомлена в письменном порядке. При поступлении такой информации семья должна выполнить следующие действия:

нужно открыть целевой счет в банке, либо указать реквизиты получателя средств (застройщика, частного продавца);
необходимо подать заявление на получение субсидии – этот документ оформляется от имени обоих супругов, либо родителя-одиночки;
нужно подтвердить дополнительные условия, перечисленные выше (нуждаемость в улучшении жилья, наличие средств для покупки).

Какая семья в РФ считается молодой, может ли она участвовать в программе льготного жилья

Happy family on a green meadow surrounded by the form of a house

Молодой считается семья, в которой оба супруга находятся в возрасте до 35 лет (включительно) и состоят в зарегистрированном браке. Возраст проверяется дважды: при подаче заявки на участие в программе и при составлении списка для распределения денег. Между этими этапами может пройти несколько лет. Если за это время хотя бы одному из супругов исполнилось 36 лет, то семью исключают из программы и субсидию она не получит.

Наличие или отсутствие детей на участие в программе не влияет, однако если у семьи есть дети, то размер помощи может быть увеличен. На государственную помощь по этой программе может претендовать и один человек, относящийся к указанной возрастной категории, но тогда необходимо наличие у него хотя бы одного ребенка.

Сначала, как сказано выше, молодая семья должна получить статус нуждающейся в улучшении жилищных условий. Для этого следует обратиться в соответствующий отдел администрацию города (или МФЦ) с заявлением и свидетельством о собственности на жилое помещение. Если семья относится к категории нуждающихся, то ей выдадут соответствующий документ, подтверждающий этот статус. После этого семья может подавать заявление на получение субсидии на приобретение жилья.

Чтобы стать участником программы «Молодая семья» в 2022 году, семье нужно подать заявление в местную администрацию или другой орган, который осуществляет постановку на учет и выдачу сертификатов. Форму заявления можно сказать на официальном сайте местного органа самоуправления.

В Калининградской области запускают новую программу поддержки семей по улучшению жилищных условий

«Нами подана заявка в министерство финансов Калининградской области на 52 миллиона рублей. Надеемся, что программа войдет в ближайшую корректировку бюджета. Если все пойдет хорошо, мы сможем обеспечить данной мерой поддержки до тысячи семей. Вся программа рассчитана на три года», – сказал Максим Федосеев.

«Ведется работа по заключению с муниципальными образованиями соглашений о предоставлении субсидии молодым семьям. Свидетельства на получение соцвыплат будут выданы в апреле. Количество семей во всех муниципалитетах осталось примерно одним и тем же, кроме Калининграда. Здесь их число уменьшилось. Это связано с уменьшением выделенных средств городского бюджета. Сейчас по этому вопросу ведутся переговоры», – заявил Федосеев.

Государственная программа — Молодая семья — 2022-2022 гг

К тому же, каждый проект должен располагаться с развитой инфраструктурой, а если таковой нет, то к моменту сдачи объекта все необходимые постройки (парки, больницы, детские сады, торговые центры) должны быть в шаговой доступности. Еще одно важное условие касается стоимости жилья. Оно не должно быть выше 80% от стоимости квартир по городу. Контроль над ценами ведется на основании федерального закона.

Паспорта всех членов семьи, достигших 18 лет;
Свидетельство о рождении ребенка;
Свидетельство о браке (для матери-одиночки или отца-одиночки этот документ не требуется);
Для работающих членов семьи – трудовые книжки;
Справка о наличии банковского счета (счетов);
Справка об уровне дохода каждого из членов семьи (2-НДФЛ выдается по месту работы), а так же документы, подтверждающие кредитную историю (если семья ранее брала кредиты), в случае если квартира будет браться в ипотеку
Если семья не будет использовать ипотеку, то нужно предоставить выписку лицевого счета в банке, которая подтверждает наличие определенной суммы для оплаты оставшейся стоимости жилья;
Справки о получении членами семьи соцпомощи;
Информация о составе семьи;
Если у семьи есть строящаяся или уже готовая жилплощадь – документы на право собственности;
Для мужчин – военный билет;
Если семья участвует в программе «Материнский капитал» — сертификат участника
Данные о месте проживания за последние 5 лет – договоры покупки недвижимости, аренды квартиры, информация о прописке членов семьи;
Свидетельство о постановке в очередь на получение жилплощади;И, конечно же, к пакету документов необходимо приложить заявление об участии молодой семьи в программе денежной помощи от государства.

Какой размер субсидии и как ее использовать?

Пунктом 10 Правил устанавливается размер предоставляемой социальной выплаты, составляющий часть, рассчитываемую из средней цены метра стоимости жилья по региону:

для бездетных семей — не менее 30 %;
для семей с одним и более ребенком, в том числе неполные семьи, — не менее 35 %.

Формула средней цены стоимости квартиры или дома:

С_ср = Н_м × С_ж

Н_м— местный норматив стоимости 1 м²;
С_ж — размер покупки жилья.

Вопрос:
Могут ли получить дотацию на покупку жилья иностранцы?

Нет, государство поддерживает молодые семьи, в которых оба супруга являются гражданами РФ. Лица, не имеющие постоянной регистрации, и лица без гражданства претендовать на субсидии не могут.

Вопрос:
Имеет ли возможность молодая пара, получив дотации, потратить ее на погашение ипотечного кредита?

В рамках программы «Жилище» такое право у семьи отсутствует. Но на федеральном уровне действует проект «Молодая семья», участники которой могут направить полученную субсидию на погашение основного долга по кредитному договору или сделать первый взнос за ипотеку.

Вопрос:
Молодая пара, в которой супругу 36 лет, а супруге – 29 лет, подала документы на получение целевой дотации на покупку жилья. Будут ли они приняты для участия в программе?

Участником проекта может быть молодая семья, в которой оба супруга моложе 35 лет. Но в рамках программы оказывается поддержка и прочим категориям лиц: молодым ученым, вынужденным переселенцам, сотрудникам МЧС и т.п. Поэтому если супруг, к примеру, имеет ученую степень и трудится в НИИ, а у семьи есть весомые аргументы, доказывающие необходимость улучшения жилищных условий, то пара имеет все шансы получить субсидию.

Государственные органы внимательно изучают демографический рост населения, в связи с чем актуально предоставление субсидии для молодежи на приобретение личного жилья. В среднем на семью из 3−4 человек приходится более 20−25 метров площади, но по социальным нормам этого недостаточно.

Расценки и размер выделяемых средств — каждая выплата рассматривается в индивидуальном порядке. Специалисты придерживаются законодательных норм и установленных правил. Молодсемьи (молодые семьи), в которых нет ни одного ребенка, получают 35% от стоимости жилья. Если в семье имеются дети, то сумма компенсации составляет 40% от приобретаемой недвижимости, а сумма покрытия составляет 40% от стоимости приобретаемой недвижимости.

В городах с федеральным значением проценты снижены, например, в Москве и Московской области супруги без детей получают 30% материальной помощи, в то время как семьи с детьми — 35%. Узнать подробную информацию можно в Многофункциональном центре или органах социальной защиты населения.

Объект субсидирования:

Приобретение жилья.
Возведение, строительство дома.
Денежное вложение в кооператив.
Начальный взнос по ипотеке.
Закрытие ипотеки или кредита на улучшение жилищных условий.

Если граждане соответствуют критериям и соблюдают все нужные пункты, подготавливается пакет необходимых документов.

Государственные выплаты направлены только на целевое расходование (что подтверждается получением сертификата). Основным фактором является расчетная стоимость недвижимости (РСН). Существует определенная формула, которая равна произведению нормы общей площади и норматива за 1 квадратный метр. Последний показатель определяется органами местной власти.

Программы Правительства:

«Жилище» на 2015−2020 годы.
«Ипотека и арендное жилье».
«Обеспечение качества жилищно-коммунальных услуг».

Условия программы «Молодая семья»

Проект действует до 2025 года, соответственно, в этот период можно подавать заявления для участия. Так как процесс утверждения заявки и выплаты субсидии длительный, то лучше начинать процедуру оформления как можно раньше.

Еще одна причина для раннего обращения – возраст членов семьи. Если на момент обращения одному из супругов было 34, а когда подошла очередь – 36, то соглашение аннулируется.

Ждать субсидий год или два – ситуация вполне реальная. При этом какой-то видимой очереди среди потенциальных участников, которую можно было проследить на сайте, нет. Процедура происходит так: сначала заявления попадают в местную администрацию, там к 1 июня составляются списки. Данные из списков после передаются на федеральный уровень. Там идет проверка: хватает ли выделенного годового бюджета на всех людей. Если да, то документы подписываются и семьям выдаются сертификаты.

Исходя из того, что списки подаются до 1 июня, то обращаться в администрацию района со всеми документами лучше в начале календарного года.

По условиям программы приобрести недвижимость можно только в том районе, где была подана заявка.

Какие документы нужны?

Обращаясь в организацию, занятую приемом документов, потребуется предоставить их согласно следующему списку.

Заполненное заявление.
Документы, удостоверяющие личности взрослых членов семьи (паспорта) и детей (свидетельства о рождении).
Свидетельство о заключении брака (при наличии).
Для подтверждения платежеспособности заявителей – документы из банка, свидетельствующие, что организация согласна предоставить кредит заявителям, или справка об имеющемся вкладе. В некоторых случаях принимают и расписки от лиц физических или юридических – в том, что они готовы ссудить заявителю определенную денежную сумму.
Справка о составе семьи с места жительства, выписка из домовой книги.
Если жилье признано непригодным для проживания, следует предоставить подтверждающие этот факт документы.
Справка, полученная в БТИ, – о том, что ранее заявители не получали от государства такую субсидию.
Документы, в которых содержится информация о месте проживания членов семьи за последние пять лет.

Перед тем, как подавать заявление, необходимо учесть несколько требований, которые предъявляет программа потенциальным участникам. Среди них стоит отметить наиболее важных:

жилплощадь в расчете на одного представителя семьи не должна быть выше показателя в 15 кв.м;
семья должна официально подтвердить статус нуждающейся в помощи. Сделать это можно, например, с помощью справки, подтверждающей постановку семьи на жилищный учет;
возраст супругов не должен быть выше 35 лет. При этом стоит учесть момент, что данное требование действительно как на момент подачи заявки, так и во время действия программы;
оба супруга должны проживать вместе.

Требования к участникам программы доступного жилья для молодой семьи

Учитывая название программы, очевидно, что одним из первых критериев для участия является молодость. Гражданин должен иметь возраст до 35 лет, если хочет получить доступный дом. Второй важный критерий – брак или статус семьи. Причем важно, чтобы пара состояла в брачных отношениях. Получить возможность участвовать в программе могут только семьи, которые официально зарегистрированы, а не живут гражданским браком. Если у официальных супругов нет детей, это не становится непреодолимым препятствием. Но следует учитывать, что размер субсидии при отсутствии детей уменьшится. Также получить возможность принять участие в программе могут неполные семьи, где есть ребенок. Одинокие и бездетные молодые люди участвовать не могут.

Требование касаемо возраста также важно. Меньше 35 лет должно быть как мужу, так и жене. Проверка возраста выполняется дважды. Первый раз проверку проводят, когда супруги подают заявку на принятие участия в программе. Второй раз проверка происходит, когда формируются списки получателей субсидии. Нужно учитывать, что рассматриваемые этапы не следуют сразу друг за другом. Потому при подаче заявки следует учитывать, что на момент когда к ним дойдет очередь, супруги уже могут выйти из нужного возраста и доступный дом им не достанется.

Программа обеспечение доступным и комфортным жильем граждан рассчитана на несколько лет, потому молодые люди должны поспешить подать заявку. Очередь будет большой, потому с каждым днем промедления есть большой риск выбить из участников программы из-за возрастных ограничений.