Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как делится имущество при разводе». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Кроме активов, семейная пара может иметь и общие пассивы – обязательства перед банками по кредитам и займам, ипотеку и прочее. При разводе между супругами делится как совместно нажитое имущество, так и имеющиеся на этот момент долги.
Раздел совместного имущества супругов и его оценка
Оценивать делимые предметы сложно, в плане того, чтобы определить адекватную стоимость. Если они были куплены недавно, и сохранились чеки, можно эти бумажки принести. В таком случае в суде учтут изначальную цену без учета степени износа и других параметров.
Оценить недвижимость сложнее, но раздел совместно нажитого имущества супругов нельзя выполнить, если не знать этого показателя. В качестве базы можно использовать кадастровую цену. Этот вариант отлично подойдет при наличии только одной квартиры, поскольку позволит рассчитать госпошлину. Если же имеется несколько объектов, тогда понадобится воспользоваться услугами оценщика. Он сможет определить, сколько стоит объект в период раздела. Это будет рационально, если рыночная цена рассматриваемых объектов не отвечает кадастровой.
Также оценщик может рассчитать, сколько будет стоить все имущество, что находится в квартире. Например, бытовая техника и мебель. Для этого нужно собрать чеки на все предметы и поискать похожие объекты в интернете.
Что касается оценки автомобиля, схема достаточно похожая. Только проверяется общее состояние машины, сколько раз её перекрашивали, не попадал ли транспорт в аварии (проверяется на сайте ГИБДД). После общей оценки, можно начинать подготовку отчета об общей цене, согласно текущему состоянию рынка.
При этом предметы, которые нельзя разделить по техническим причинам, компенсируются финансово. Например, мужу остается автомобиль, но жене компенсируется часть её доли.
Сроки раздела совместно нажитого имущества супругов: понятие давности
Раздел имущества бывших супругов возможен, только если не прошло определенного срока.
Важно! Претендовать на брачную собственность бывший муж или жена могут в течение трех лет. Это срок исковой давности.
Если обозначенный период ещё не прошел, можете смело подавать на раздел совместно нажитого имущества – суд примет ваш иск. Хотя исковая давность начинает отсчет с момента, когда истец узнал, что его права нарушаются. Это может быть как сразу после развода, так и годом позже. Иногда процедуру можно начать ещё в браке, если узнали, что супруг пытается мошенническими методами лишить вас справедливой доли. Связь рассматриваемой точки с моментом развода весьма условна
В течение этого времени можно провести раздел имущества. При этом с момента, когда одна из сторон узнала о нарушении своих прав, начинается отсчет срока давности, за который можно потребовать возмещения ущерба за неправильный раздел имущества.
Брачный договор — действенный способ урегулирования имущественных отношений. Заключить брачный договор можно до государственной регистрации брака и в любое время после регистрации брака, но до момента развода. Брачный договор часто позволяет избежать корыстных и нечестных действий супругов в отношении недвижимого имущества. «Бывают ситуации, когда не сами супруги, а другие лица настаивают на заключении между супругами данного договора. Например, у нас был случай, когда отец женщины, состоящей в браке, хотел приобрести для нее квартиру. Он настоял на заключении брачного договора между дочерью и ее супругом, в котором было зафиксировано, что супруг не будет никаким образом претендовать на это жилье. Впоследствии эта пара действительно рассталась, но, благодаря брачному договору, купленная для женщины квартира осталась полностью в ее собственности», — комментирует юрист.
Указание на необходимость учета детских интересов изложено в Определении года Верховного Суда РФ от 14 декабря 2010 № 4-В10-36. Верховный Суд обратил внимание судов на то, что на иждивении матери находятся двое несовершеннолетних детей, по состоянию здоровья работать она не может, получает ежемесячное пособие на детей и алименты, поэтому не имеет материальной возможности выплатить крупную денежную сумму компенсации за земельный участок и строение бывшему супругу.
Суд указал, что выплата значительной денежной суммы существенно ущемит как ее интересы, так и интересы несовершеннолетних детей. Следует заметить, что суды редко выносят такие решения, чтобы его добиться, адвокату, ведущему дело, нужно употребить все накопленные годами подобных процессов знания.
Делим совместно нажитое имущество. Куда обращаться?
Раздел имущества супругов регламентируется в первую очередь Семейным Кодексом РФ. Он регулирует отношения только в зарегистрированном браке, в том числе и ситуации, возникающие при разделе имущества супругов. Если же вы проживаете вместе без официальной регистрации, то при распаде ваших отношений никаких прав и обязанностей у вас не будет.
Разделить имущество вы можете как во время брака, так и после его расторжения. У вас есть всего два пути в этом вопросе:
— заключить нотариальное соглашение о разделе имущества, если вы самостоятельно смогли решить между собой, у кого останется то или иное имущество, либо в каких долях поделить нажитое в браке;
— обратиться в суд, если согласие между вами так и не было достигнуто. Суд в качестве третьего лица решит, какое имущество следует признать вашей общей собственностью, в каких долях его поделить и кому что передать.
Как проходит раздел имущества в суде?
По общему правилу через суд все общее имущество делится поровну. На практике это означает, что за каждым из супругов признается по 1/2 доли в праве собственности, если брачным договором не предусмотрено иное соотношение долей. При этом неделимое имущество может быть передано одному из супругов с условием выплаты второму супругу денежной компенсации.
Но суд может присудить одному из супругов и более половины имущества, например, если с одним из вас остается проживать несовершеннолетний ребенок (большую роль также играет наличие у него заболеваний), один из супругов имеет заболевание или если муж во время брака не имел заработка по неуважительной причине. А вот отсутствие заработка у жены, если она ухаживает за маленьким ребенком, ведет домашнее хозяйство, не может уменьшить ее долю в общем имуществе.
Если квартира или дом супругов были частично приобретены на материнский капитал, тогда на долю в самом жилье будет претендовать и ребенок. Оно будет делиться между супругами и детьми. При этом дети получают ту часть, которая оплачена материнским капиталом.
Имущество делится и не делится
Согласно закону, делится совместно нажитое имущество. Немало сложностей вызывает необходимость установить, что именно подлежит разделу, а что нет.
Совместно нажитым считается то имущество, которое приобретено супругами в период их брака.
Однако есть несколько исключений, когда имущество является личной собственностью и разделу не подлежит, если оно:
- получено одним супругом в дар или приобретено на средства, полученные в подарок;
- было получено одним супругом по наследству;
- принадлежало супругу до вступления в брак;
- было приобретено уже после развода.
Кроме того, не делится имущество личного пользования, например, одежда, обувь, предметы личной гигиены и т.д., а также инструменты для осуществления профессиональной деятельности. К примеру, это может быть автомобиль для таксиста.
Не делится имущество, принадлежащее детям или приобретенное для их пользования, например, одежда, музыкальные инструменты, детские книги, школьные принадлежности и т.д. Они передаются без компенсации тому супругу, с кем остаются проживать дети.
Также не подлежат разделу денежные средства, которые находятся на банковском счете, открытом на имя ребенка.
О том, что делится, а что нет, рассказывает юрист.
Таким образом, разделу подлежит любое имущество:
- недвижимость (квартира, гараж, дом);
- движимое имущество (в т.ч. автомобиль);
- бытовая техника;
- доходы, полученные от коммерческой, трудовой, инвестиционной или интеллектуальной деятельности;
- нецелевые пособия;
- ценные бумаги и паи в различных инвестиционных фондах;
- банковские вклады;
- предметы роскоши, драгоценности, ювелирные украшения.
Учитываются ли дети при разделе имущества?
Действующее законодательство дает суду право увеличить долю одного из супругов, если это нужно для соблюдения интересов несовершеннолетнего ребенка.
В качестве наглядных примеров увеличения доли в имуществе супругов можно привести следующие распространенные ситуации:
- Освобождение бывшей жены от выплаты компенсации за превышенную стоимость доли в имуществе, если она находится в декрете и с ней остается один или несколько детей.
- Признание преимущественного права на жилье со снижением размера компенсации, которую жена должна выплатить мужу в случаях, если это жилье является единственном пригодным для проживания детей.
- Увеличение доли за счет передачи автомобиля, если жена имеет право управления им и ей необходимо транспортное средство для ухода за больным ребенком.
Это лишь малая доля возможных вариантов развития событий при разделе имущества супругами, имеющими общих несовершеннолетних детей.
Что же касается имущества, непосредственно принадлежащего ребенку, то оно не участвует в разделе между родителями.
Вот краткий перечень того имущества, которым, как правило, малолетние дети могут владеть:
- вещи личного пользования (одежда, обувь, игрушки, книги, учебные принадлежности, мебель в детской комнате);
- банковские вклады на их имя вне зависимости от вносителя;
- недвижимость, в т. ч. доли в праве.
Все это имущество передается в распоряжение тому родителю, с которым ребенок будет проживать. При всем при этом, второй супруг не вправе требовать какой-либо материальной компенсации даже в том случае, если это имущество будет продано в последующем.
Назначение алиментов: особенности
Алименты могут выплачиваться добровольно на основании соглашения между сторонами, а также через суд. Если сумма отчислений назначается судом, то существуют определенные требования при взыскании.
Таблица 2. Размер алиментов в России
| Количество детей | Размер алиментов (% от дохода) |
|---|---|
| 1 | 25 |
| 2 | 33 |
| 3 и более | 50 |
Раздел квартиры после развода
Во избежание споров в будущем, супруги в период брака могут заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества.
Оба договора регулируют имущественные отношения супругов, при этом предметом брачного договора может быть также «добрачное» имущество, предмет соглашения – только приобретенная в браке собственность.
Если между супругами нет договора, устанавливающего порядок пользования совместным имуществом, а спор присутствует, необходимо за его разрешением обратиться в судебные органы.
Таким образом, в случае наличия квартиры в собственности у супругов, она может быть разделена мирным способом путем заключения соглашения или в судебном порядке.
В случаи отсутствия соглашения или брачного договора гражданским законодательством установлено, что все имущество, приобретенное в браке, делится между супругами поровну.
Важно знать: при разделе квартиры не имеет значение, на кого из супругов оформлена собственность. Если в документах на квартиру указаны данные мужа, это не значит, что жена не имеет на нее никах прав (разумеется, если речь идет о квартире, приобретенной в браке).
Варианты раздела совместной квартиры при разводе:
- передать квартиру в единоличную собственность одному из супругов и получить компенсацию за имеющуюся долю в этой квартире;
- продать квартиру и разделить денежные средства, вырученные с квартиры между собой.
Компенсацию за продажу квартиры супруг может получить в виде денежного эквивалента или другого имущества, равнозначного стоимости его доли в квартире.
Как поделить ипотечную квартиру при разводе
Ипотека связывает по обязательствам даже бывших супругов. Если в период брака куплена квартира по ипотечному кредиту, то в случае развода должны платить оба супруга. Квартиру, купленную в ипотеку, можно разделить между супругами только с разрешения банка.
Осуществить раздел такой квартиры можно следующими способами:
- продолжить платить ипотечные платежи, а после окончательного погашения кредита продать ее и разделить вырученные денежные средства в равных долях;
- один из супругов отдает свою долю в квартире второму супругу, который становится единоличным собственником и единственным должником по кредиту. Супруг, отказавшийся от доли в квартире, получает за нее денежную компенсацию;
- с согласия банка продать квартиру, закрыть ипотечный кредит и оставшиеся деньги поделить между собой.
Общие положения по разделу имущества
Если собственниками имущества выступают только мать и отец, а не ребенок, то имущество делится на основе принципа равенства долей. Дети не вправе претендовать на родительскую собственность – они могут только пользоваться ею.
Способы раздела имущества при разводе, если есть дети
Если в семье воспитываются несовершеннолетние или недееспособные дети, развестись можно только в суде. Разделить совместно нажитое имущество можно двумя способами. Первый – добровольное соглашение, второй – судебные разбирательства.
Предпочтительнее для обоих разводящихся супругов первый вариант, когда стороны до развода, в его процессе или после расторжения брака заключают добровольное соглашение о разделе имущества. Важно при этом достичь компромисса по связанным с общей собственностью вопросам, не привлекая суд. Кроме значительной потери времени, придется понести финансовые затраты.
Мировое соглашение предполагает возможность выделить каждому члену семьи определенное имущество, не прибегая к равенству долей. Во многих случаях отцы отказываются от своей доли в пользу детей, при этом сохраняя добрые отношения с бывшей женой и не травмируя психику сына или дочери. Заключение мирового соглашения – это и возможность определить порядок финансового возмещения одной из сторон, если собственность фактически разделить нельзя. При этом установленный способ раздела должен устраивать обе стороны и не ущемлять детей. Каждый предмет их личной собственности необходимо упомянуть как не подлежащий разделу (кроме того имущества, которое уже было ранее оформлено на сына или дочь и не подлежит разделу ни по суду, ни по соглашению).
Составляя текст соглашения, в него вносят такую информацию:
- дату и место оформления;
- личные данные сторон;
- данные о времени и месте регистрации брака и его расторжения;
- список имущества, планируемого к разделу;
- перечень имущества, не подлежащего разделу (с указанием причин);
- порядок раздела;
- подписи.
В документ могут быть внесены и другие данные в зависимости от обстоятельств. Иногда при составлении соглашения стороны упускают из вида имеющиеся долги (например, ипотека на квартиру или кредит на автомобиль). Все задолженности по закону делятся между супругами, что и прописывается в соглашении (кто, когда и по сколько платит).
Соглашение заверяется нотариусом, который может помочь и в его составлении.
При договорном способе раздела имущества можно не только безболезненно расторгнуть брак и избежать конфликтов, но и выбрать наиболее взаимовыгодные условия, которые суд может и отклонить при рассмотрении спора.
В судебном порядке проводят раздел имущества, если не удалось достичь компромисса мирным путем. Одна из сторон обращается в суд с исковым заявлением, в котором излагает суть спора. Такой способ довольно затратный, поскольку напрямую зависит от цены иска. Размер госпошлины колеблется от 400 руб. до 60 тыс. руб.
Иск о разделе собственности можно подать вместе с иском о расторжении брака или отдельно.
Если планируется развод, сопряженный с имущественным разделом, его подают в разные инстанции: при цене иска до 50 000 руб. заявление будет рассмотрено в мировом суде, а при цене свыше 50 000 руб. такие иски уполномочен принимать районный или городской суд. Иск с необходимым пакетом документов подается в суд по месту жительства ответчика.
Подавая исковое заявление, нужно быть готовым к тому, что кроме устных и письменных доказательств придется документально подтвердить наличие того или иного имущества и его принадлежность.
К иску прилагают:
- копию паспорта истца;
- копии свидетельств о рождении детей;
- документы на имущество;
- выписки по банковским вкладам (при наличии);
- квитанцию об уплате госпошлины.
Если истец просит выделить большую долю имущества, он должен приложить к иску заключение органов опеки, справку о неполучении алиментов и другие доказательства.
Суд изучит:
- какой вклад в процентном соотношении внес каждый из супругов;
- трудовой стаж разводящихся;
- получение образования;
- ведение домашнего хозяйства;
- проблемы со здоровьем.
Когда приходится делить имущество в суде, возникают самые жесткие споры. Если дети выбрали проживание с матерью, она может ходатайствовать об увеличении своей доли в общем жилье. Часто бывает так, что отец двоих детей остается лишь с четвертой частью квартиры, а не с ½.
Пошаговый алгоритм раздела имущества в судебном порядке:
- Истец определяет подлежащее разделу имущество, при необходимости заказывая оценочную экспертизу (для расчета доли и размера госпошлины).
- Подается иск, принимаемый к производству в течение 5 дней после подачи.
- Назначается предварительное слушание, где уточняются обстоятельства и при необходимости запрашиваются дополнительные документы.
- Проводится заседание суда, на котором принимается соответствующее решение.
Решение вступает в законную силу через месяц после его вынесения. До этого срока стороны могут подать апелляцию на его обжалование.
Порядок раздела имущества с детьми в суде
Раздел общего нажитого супругами имущества с детьми через суд, сопряжён с определёнными действиями. Для успешного решения вопроса, нужно следующее:
- Оформить исковое заявление.
- Собрать необходимые документы: (свидетельство о заключении (расторжении) брака; документ о рождении ребёнка (детей); справка о месте проживания несовершеннолетнего; документ об инвалидности ребёнка (если есть); список делимого имущества и документы на него).
- Оплатить государственную пошлину.
- Подать документы в суд.
- В случае принятия искового заявления к производству, ожидать извещение с вызовом на слушание по делу о разделе имущества с детьми.
Какое имущество подлежит разделу?
Законодательство в области семейного права разделяет два вида имущества супругов – делимое и неделимое. Первая категория представлена совместно нажитым в браке (общий бюджет семейства). Неделимая собственность – это личные вещи мужа и жены, приобретенные ими на личные средства (например, до брака). Согласно ст. 38 СК РФ, разделу подлежит только совместно нажитая собственность. Причем не имеет значения, на кого она была оформлена или кто из супругов потратился больше.
Объектом спора по разделу имущества становится совместно нажитая собственность мужа и жены. Закон выделяет:
- Недвижимость и движимое имущество, купленные в период брака (квартира, автомобиль, бытовая техника).
- Финансовые средства обоих супругов, получаемые:
- за выполнение трудовой деятельности с заработной платой;
- за ведение собственного бизнеса (например, пошив одежды на дому);
- от реализации продукции животноводства или растениеводства (сельского хозяйства).
- Пособия, получаемые супругами от государства (пенсии, страховка, стипендии и т. д.)
- Доходы, не имеющие целевого назначения (страховые выплаты).
- Подарки и иные ценности, полученные супругами в ходе совместной жизни (например, подарки на свадебное торжество).
- Облигации, ваучеры, чеки, денежные сертификаты и прочие ценные бумаги.
- Предметы роскоши (золотые, серебряные изделия, меха, ювелирные украшения).
Способы раздела имущества
Семейное законодательство различает два основных способа распределения имущества в случае развода супругов с детьми – добровольный и принудительный. Первый вид имеет договорный характер с юридической основой. Правовым документом выступает соглашение о разделе имущества супругов либо брачный договор. Претензии устраняются путем взаимных уступок без обращения в суд.
Преимуществом добровольного раздела является всесторонний учет интересов ребенка. Супруги могут выделить ему больше долей, нежели это сделает суд.
Принудительный характер раздела собственности мужа и жены представлен судебными разбирательствами. Намереваясь разводиться, супруги с маленькими детьми могут сразу обратиться в суд. Недостатком такого способа являются затраты на оценку стоимости имущества плюс уплата госпошлины. Суд учитывает интересы несовершеннолетних или нуждающейся стороны, что не всегда удобно для второго супруга. К тому же процедура затрагивает не только совместное, но и личное имущество экс-благоверных. В итоге наблюдается несоблюдение принципа равенства долей при распределении общей собственности бывших супругов.
Учет прав детей во время раздела
Отечественное семейное законодательство привержено идеям демократических ценностей. Среди них приоритетным направлением является учет прав несовершеннолетних детей. Такая тенденция должна просматриваться и во время бракоразводного процесса, когда приходится разделять совместную собственность, поскольку ребенок являются наиболее уязвимым объектом. Кроме того, что для защиты имущественных прав детей суд может увеличить долю одного из супругов, существуют и другие особенности реализации материальных прав несовершеннолетних. К ним относятся:
- Реализация принципа раздельности имущества детей и их родителей, закрепленное п. 4 ст. 60 СК, а также исключение предъявления претензий друг к другу. Доля ребенка не должна учитываться в составе общей собственности супругов.
- Имущество, приобретенное для удовлетворения интересов детей, не может делиться. Оно должно достаться без обязательства компенсации родителю, при котором остаются дети. Не подлежат разделению и банковские вклады, открытые на имя несовершеннолетних.
- Жилищный кодекс в п.4 ст.31 содержит положение о том, что прекращение брака с собственником жилья не устраняет права пользования помещением. Однако если в дальнейшем супруги решат разделить недвижимость, то ребенок может быть лишен возможности проживания у одного из родителей. Поскольку это нарушает интересы ребенка, Верховный Суд РФ разъяснил, что право пользования жильем родителя должно быть сохранено за детьми даже после того, как брак расторгнут.
Следует иметь в виду, что наличие ребенка-инвалида не вносит изменений в общий правило о том, что при наличии детей брак расторгается в суде. Этому же порядку следуют и связанные с этим имущественные вопросы.