Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Счетчик учета тепла в многоквартирном доме принцип работы». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Существующая в настоящее время тарифная сетка на оплату обогрева обязует жильцов платить не за потраченные киловатты, а за отапливаемые метры. При этом не учитывается, есть ли тепло в помещении или нет. Такая ситуация не устраивает все большее количество людей.
Счетчик на отопление в квартиру
О том, насколько экономически выгоден счетчик отопления для квартиры, законность этой процедуры и ее осуществимость, пока еще ведутся споры.
Как поставить счетчик на отопление в квартиру?
Как показала многолетняя практика по установка счетчиков на отопление в квартире, при этом нужно учитывать несколько нюансов:
- Прежде всего, важна схема отопительного контура. Так в домах, возраст которых более 20 лет, в основном встречается вертикальная разводка отопительных труб, что подразумевает, что во всех помещениях присутствует сразу несколько стояков. Как правило, установка теплосчетчиков на отопление в многоквартирном доме с таким контуром либо невозможно, либо стоит невероятно дорого, так как измерительную аппаратуру придется устанавливать на каждый стояк. В многоквартирных домах нового поколения используется горизонтальная разводка, при которой в каждую квартиру тянется один стояк. При такой системе нет законодательных запретов на монтаж измерителя.
- Чтобы установить счетчик, потребуется соответствующее разрешение от организации, поставляющей тепло в дом. В ней должны быть указаны все технические параметры отопительной системы многоквартирного здания, по которым будет подбираться измеряющий прибор.
- Приобретенный счетчик необходимо предъявить для оценки контролирующей инстанции, которая поставит его на учет.
- Установкой теплосчетчиков на отопление в квартиру обязаны представители организаций, имеющих на это соответствующее разрешение.
Многие потребители задаются вопросом, насколько выгодны все эти усилия и финансовые вложения, и как быстро окупятся затраты. Однозначного ответа нет, так как даже при регулировании тепла в квартире и существенной его экономии, ее жильцы обязаны будут оплачивать обогрев общей площади – подъезда, подвала, если таковой имеется, лестничной клетки.
Единственное, что выгодно потребителю тепла при работающем счетчике, так это возможность отключить от отопления помещения, в которых оно не нужно. В этом случае затраты намного снижаются, что сразу отразится в документе на оплату.
Нет нужды устанавливать индивидуальные счетчики на отопление в квартире, если в ней не была проведена дополнительная теплоизоляции, например, пола или стен, особенно если они наружные.
Тахометрические теплосчетчики
Тахометрические теплосчетчики (крыльчатые, турбинные, винтовые) наиболее простые приборы. Принцип действия механических теплосчетчиков основан на преобразовании поступательного движения потока жидкости во вращательное движение измерительной части. Механические теплосчетчики состоят из тепловычислителя и механических роторных или крыльчатых водосчетчиков. Это пока наиболее дешевые теплосчетчики, но к их стоимости надо обязательно добавлять стоимость специальных фильтров, которые устанавливаются перед каждым механическим теплосчетчиком. В результате, цена таких комплектов на 10-15% ниже теплосчетчиков других типов, но только для условных диаметров трубопровода не более 32 мм. Для трубопроводов большего диаметра цена механических и других теплосчетчиков практически равна или даже выше.
К недостаткам механических теплосчетчиков относится невозможность их использования при повышенной жесткости воды, присутствии в ней мелких частиц окалины, ржавчины и накипи, которые забивают фильтры и механические расходомеры. По этим причинам практически по всей России установка механических расходомеров разрешена только в квартирах, небольших частных домах и т.п. Кроме того, механические расходомеры создают наибольшие потери давления воды по сравнению с расходомерами других типов.
Как работает тепловой счетчик, виды и характеристики этих устройств
По этой причине учет расхода потребленной тепловой энергии возможен только при монтаже отдельного счетчика на каждый радиатор, что экономически нецелесообразно. В этом случае рекомендуется ставить групповой прибор учета или на дом в целом, или на отдельный подъезд (хотя последний вариант применяется очень редко).
Итак, с чего начинать работы по установке счетчика тепловой энергии:
- Необходимо получить документ под названием техусловия в местной организации, занимающейся поставкой тепловой энергии.
В технических условиях обычно указывается место и способ установки, требования к счетчику (условный проходной диаметр, температурный диапазон и другие данные), кроме того должна быть приложена принципиальная схема монтажа с определенными нормативными требованиями в части некоторых размеров.
Проект на установку теплового счетчика
- На основании техусловий, домовладелец сам вправе решить, какой счетчик поставить на отопление, но делать выбор самостоятельно не рекомендуется. Дело в том, что следующим документом, который необходимо получить, является проект установки прибора учета полученной тепловой энергии.
Разработкой проектной документации должна заниматься фирма, имеющая соответствующую лицензию. Будьте готовы к тому, что на разработку проекта уйдет значительное количество времени, при этом стоимость этого документа соизмерима с ценой приобретаемого счетчика.
Но стоит отдать должное проектантам, они во многих случаях советую наиболее подходящий для определенных условий прибор учета, поэтому к их советам стоит прислушаться.
Главное, не ошибиться в выборе организации, которая будет разрабатывать проект на установку теплового счетчика, старайтесь отдавать предпочтение проверенным компаниям, имеющим реальные отзывы.
- Разработанный проект подлежит обязательному согласованию с поставляющей тепло организацией.
Хотя, серьезные проектанты все эти вопросы решают сами благодаря давно налаженным рабочим связям, правда это может отразиться на стоимости услуг по разработке проекта.
- На основании полученных разрешительных документов уже можно выбирать конкретный счетчик.
Обычно существует возможность приобрести 2-3 модификации различных производителей.
- Доверять выполнение монтажных работ следует сертифицированным компаниям. Самостоятельная установка теплосчетчика или услуги сомнительных специалистов могут обернуться проблемами при вводе прибора учета в действие.
-
По завершению всех монтажных работ счетчик должен быть принят представителями поставщика теплоресурсов.
В среднем, вся процедура, связанная с установкой счетчика тепловой энергии может растянуться на 1-6 месяцев, все зависит от количества вложенных денежных средств и расторопности всех задействованных организаций.
Преимущества и недостатки установки
Установка теплового счетчика направлена на честное и справедливое распределение оплаты за тепло. Прибор помогает фиксировать аварийные ситуации на автомагистрали, у граждан не возникает необходимости оплачивать недополученную тепловую энергию в этот период. Кроме того, установка общедомового счетчика тепла обязывает жильцов бережно расходовать ресурсы. Каждый квартиросъемщик понимает, что открытая дверь или выбитое в подъезде окно в зимнее время влечет за собою повышенный расход тепла, а, следовательно, повышение ежемесячного платежа.
Монтаж общедомового счетчика тепла помогает коммунальным организациям контролировать объемы поставляемого тепла в квартиры, вовремя реагировать на аварийные ситуации и сбои. Оборудование позволяет видеть реальную картину подачи тепла, ее используют коммунальные службы для улучшения и модернизации предоставляемых услуг.
Из недостатков стоит отметить немалую стоимость, которую оплачивают жильцы многоквартирного дома или частного объекта (на практике все затраты, однако, быстро окупаются), и сложности в выборе определенной модели счетчика. Многие виды устройств для считывания объемов тепловой энергии остро реагируют на чистоту теплоносителя и требуют дополнительной установки фильтров. При выборе теплового счетчика стоит учитывать многие факторы, в том числе состояние отопительной системы и качество теплоносителя, поэтому при покупке рекомендуем воспользоваться рекомендациями наших специалистов.
Работа теплосчетчика построена на принципе вычисления количества теплоты с применением данных, взятых от датчика расхода теплоносителя и пары датчиков температуры. Происходит замер количества воды, прошедшего через отопительную систему, а также разница температур на входе и выходе.
Количество теплоты вычисляют произведением расхода воды, прошедшей по отопительной системе, и разницей температур поступившего и вышедшего теплоносителя, что выражается формулой
Q = G * (t1-t2), гКал/ч, в которой:
- G – массовый расход воды, т/ч;
- T1,2 – температурные показатели воды на входе и выходе из системы, оС.
Все данные с датчиков поступают на вычислитель, который после их обработки определяет значение потребления тепла и записывает результат в архив. Значение потребленного тепла отображается на дисплее прибора и может быть снято с любой момент.
Недостатки коллективных приборов учета
Минусов у нововведения в виде общедомовых приборов учета тепла также хватает. Основной – необходимость оплачивать их из собственного кармана. Стоимость счетчика, затраты по его инсталляции и настройке в полном объеме ложится на плечи жителей дома. Причем речь идет о довольно внушительных суммах: все это «удовольствие» обходится в, по меньшей мере, 150 тысяч рублей. Меньше квартир в доме — больше денег придется выложить.
Помимо приобретения прибора необходимо выбрать надежную организацию, которая произведет его монтаж, поставит на учет; будет производить всестороннее обслуживание, а при необходимости и ремонт устройства. Сотрудничество с сомнительными конторами может вылиться в дополнительные трудности – в первую очередь, материальные. А вот если обратиться в надежную фирму и заказать установку счетчика тепла на дом «под ключ» можно избавить себя от целого груза проблем, ведь ее специалисты:
- помогут в оформлении и получении технических условий;
- разработают проектно-техническую документацию;
- согласуют проект в теплоснабжающей организации;
- произведут монтажные и пусконаладочные работы.
Возвращаясь к недостаткам оборудования, стоит отметить также отсутствие возможности экономить в каждой отдельно взятой квартире. «Прикрутить» батарею до минимума и платить «копейки» не получится. Для этого необходимы индивидуальные приборы учета. Если устройство отопительной системы в доме позволяет установку последних, то это, безусловно, идеальный вариант. С ними принцип «сколько потребил, столько заплатил» абсолютно реален и экономия может стать весьма ощутимой. Правда, на индивидуальный счетчик потребуются внушительные растраты – это по карману далеко не каждому.
Принцип работы теплового устройства
Теплосчетчик устанавливается для того, чтобы определить количество воды, то есть теплоносителя, а также сделать замер его температуры. Как правило, тепловой прибор устанавливается на горизонтальную трубу. При этом работать будет всего один прибор отопления на всю квартиру. Но если разводка труб вертикальная (отдельный стояк на каждую батарею), а такой трубопровод в большинстве старых многоэтажных домов. В этой ситуации на каждую батарею ставится отдельный прибор.
Факторы, которые могут повлиять на погрешность счетчика отопления:
- Если есть тепловая разница меньше 30°;
- Если нарушена циркуляция теплоносителя, а именно малый расход.
- Неправильная установка, то есть неправильно установлены датчики температуры, не правильное направление счетчика;
- Плохое качество воды и труб, то есть жесткая вода, и различные примеси в ней (ржавчина, песок и т.д.).
Технические ограничения
Практически во всех домах старой постройки вертикальная разводка труб отопления, поэтому по квартире проходят сразу несколько стояков, и счетчик на каждом из них — невыгодное вложение.
Для этих систем рекомендуется устанавливать распределители, измеряющие расход теплоносителя по температуре окружающего воздуха и радиатора отопления.
Один такой распределитель будет стоить в среднем тысячу рублей, но затраты на установку будут выше — на уровне 2-6 тысяч рублей
Кроме того, управляющая компания не допустит установку единого счетчика, если нет общего счетчика на весь дом, так как для процедуры установления коэффициента необходимо иметь информацию о теплопотреблении всего дома.
Остальные критерии относятся только к преимуществам при расчете устройств, потому что есть определенные условия, например, уровень теплоизоляции квартиры, а также техническое оснащение входящей в дом магистрали.
Как работает тепловой счетчик, виды и характеристики этих устройств
Калькуляторы СНиПы и ГОСТы
Сегодня счетчик на отопление очень выгоден, так как такое устройство позволяет экономить денежные средства.
Это происходит, потому что после его установления плата за тепло будет осуществляться по тарифам. А значит, счетчик будет считать исключительно, количество тепловой энергии, которое поступает, и не нужно будет переплачивать.
По мере того как растут цены, люди все больше задумываются, как сэкономить.
Немаловажным пунктом расхода в каждой семье является оплата за теплоэнергию. Для экономии в этом направлении есть тепловой счетчик отопления.
Покупая счетчик для отопления, в его комплекте есть (рис.1):
- Непосредственно счетчик, то есть устройство, которое считает количество теплоносителя.
- Датчики температуры. Их должно быть 2. Они подают показания про температуру нагрева воды, которые поступают в основной электронный модуль.
- А также другие комплектующие, которые идут в комплекте индивидуально, зависимо от вида прибора.
Оценка и анализ системы должны быть выполнены до того, как будет названа дата установки
И еще лучше перед установкой теплосчетчика, чтобы вы могли оценить правильность решения. Таким образом, при вертикальной проводке в квартире различные плоттеры могут использоваться в разных пространствах, что означает, что для правильной регистрации входящих гигакалов требуется несколько устройств.
Прежде чем устанавливать их, эту проблему следует согласовать с управляющей компанией, иначе ваши показания просто не будут приняты во внимание.
Таким образом, иногда подключение теплосчетчика является заключительной фазой всей работы, и вам нужно знать, что это не ошибется с исполнителем. Вы должны рассмотреть правильный набор документов:
- Контракт на установку теплосчетчика;
- Проект установки теплосчетчика;
- Теплосчетчик;
- Акты для ввода в эксплуатацию и приема работ;
- Прием и установка счетчика.
Конечно, наша компания предоставит все эти документы, и мы рекомендуем сохранять их на весь период работы устройств.
Установка индивидуального счетчика тепла
Дмитрий Чернокальцев, юрист, г. Санкт-Петербург.
Я живу в Ставрополе. Являюсь собственником жилья в новом многоэтажном (14 этажей) многоквартирном доме.
Дом отапливается очень плохо, до моего последнего этажа тепло вообще не доходит.
Я обратился в ТСЖ с заявлением установить у себя в квартире индивидуальный счетчик тепла. ТСЖ ответило, что в доме проектом предусмотрен только центральный счетчик и устанавливать индивидуальный прибор контроля в свою квартиру я не имею права, так как нарушу инженерную систему всего дома.
Я обращался за консультацией в организацию «Ставтеплострой», которая официально занимается установкой данных приборов, и их специалист не нашел никаких технических препятствий для установки счетчика тепла в моей квартире.
ТСЖ мне отказало на основании того, что ему это не нужно и нет закона, на основании которого я имею право устанавливать в своей квартире счетчик тепла. И если я его установлю, то его показания рассматриваться не будут.
Руководство ТСЖ зачем-то направляло меня по этому вопросу в теплосеть, а там со мною вообще отказались разговаривать на эту тему и отправили обратно в ТСЖ.
Разъясните, как, каким порядком, на основании каких законов, документов и заявлений я могу установить в своей квартире тепловой счетчик и обязать ТСЖ принять его в эксплуатацию?
В.Журавлев, г.
Ставрополь
Порядок расчетов за коммунальные услуги установлен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» (далее — Правила).
В соответствии с Правилами под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или двух и более из них в любом сочетании в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).
Под коммунальным ресурсом понимаются холодная и горячая вода, электрическая энергия, природный газ, тепловая энергия, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг.
К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.
В соответствии с п. 42 Правил учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.
К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа, прошедшие проверку в соответствии с требованиями законодательства РФ об обеспечении единства измерений.
Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной проверки прибора учета и об установленном для прибора учета межпроверочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.
Согласно п.
Принцип работы общедомового прибора учета тепла
Прибор вычисляет объем тепла на базе сведений от измерителя температуры и расхода. Счетчик измеряет количество энергоносителя, пришедшее в систему, температуру на входе и в обратке. Объем равен произведению расхода воды и разницы температур при поступлении и выхождении. Информация о затратах подается на вычислительный блок, прибор высчитывает реальное потребление и заносит сведения в архив.
Неправильные показания возникают при погрешностях в работе температурных датчиков, водяных расходомеров, и вычислительного модуля.
Погрешность увеличивается в случаях:
- разницы температур в подающем и обратном контуре меньше 3°С;
- расхода жидкости меньше указанного в техническом описании устройства;
- неправильной установки, нарушающей требования производителя.
Изготовители не проводят гарантийный ремонт, если прибор монтировался организацией без лицензии.
Установка общедомового счетчика тепла — это законно
Впервые об общедомовых счетчиках заговорили еще в 2009 году, когда был издан Федеральный закон №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности». В первоначальном варианте закон предписывал обязательную установку ОДПУ в многоэтажных домах до 1 января 2012-го года. Позже этот срок продлевался несколько раз.
Последнее изменение срока до 1 января 2019-го года и до 1 января 2021 года (для Крыма и Севастополя) было закреплено Федеральным законом N196-ФЗ от 26.07.17.
Таким образом, закон про общедомовые счетчики на отопление однозначно подтверждает необходимость их установки в многоквартирных домах. Исключение допускается только для ветхих, аварийных и подлежащих сносу домов, а также объектов, на которых установка счетчика технически невозможна из-за несоответствия параметров инженерной сети условиям монтажа устройства.
Индивидуальные приборы учета тепла
Установка индивидуального счетчика тепла не обязательна. Он монтируется по желанию владельца квартиры, о чем сказано в Постановлении Правительства РФ от 06.05.11 №354 (п.3 ст.33 раздел V).
Согласно Приказу Минрегионразвития от 29.12.11 №627, индивидуальные счетчики запрещено ставить в квартиры с вертикальной разводкой.
Кроме того, чтобы в расчетах за отопление учитывались показания квартирных счетчиков, они должны быть установлены в каждом жилом и нежилом помещении МКД наряду с общедомовым прибором учета теплоэнергии.
Больше информации о разновидностях индивидуальных приборов учета тепла и их назначении содержится в материале «Теплосчетчики на отопление в квартире”.
Техническая характеристика теплового счетчика
Учет обусловлен несколькими подходами в фиксировании расходных показателей с последующей обработкой полученный данных.
Современные модели имеют выход к компьютеру, и значения счетчика сохраняются в памяти прибора до10 лет.
Тепловой счетчик состоит из:
- вычислителя;
- 3 датчиков: 2 температурных и 1 расходомера.
Вычислители бывают с внешним и с автономным питанием:
- для первого вида характерна короткая длина проводов и недолговечность элементов питания (от 6 лет);
- вторая модель требует питания на 24 В, что предопределяет установку трансформатора энергии.
Датчики расхода выпускаются в 3 видах, и определяют модель теплосчетчика.
Зачем нужен счётчик отопления
Индивидуальный прибор учёта (далее ИПУ) необходим, чтобы учитывать количество потреблённого ресурса в одной квартире. Почти в каждой квартире стоят счётчики на электричество, горячую и холодную воду. Это стандарт. А вот приборы учёта тепла устанавливают не везде.
Действующее законодательство не содержит норм, обязывающих жильцов в многоквартирных домах устанавливать ИПУ на отопление. Это связано прежде всего с особенностями постройки домов.
Коммунальная компания обязана установить общедомовой прибор учёта (далее ОДПУ), учитывающий количество потреблённой тепловой энергии во всём доме. Но это правило не касается некоторых старых домов. Читайте подробную статью об установке общедомового прибора учета тепла в многоквартирном доме.
Как работает счетчик тепла в многоквартирном доме
Приспособление достаточно просто устроено, по мнению региональных властей, оно создано для экономии тепловой энергии, но по факту этого не происходит. Агрегат просто считает и выдает показания, на плечи жильцов ложатся расходы на обслуживание и монтаж.
Принцип работы заключается в следующем: на протяжении месяца вычисляется потребление тепла по отношению квартир, которые запитаны на стояке, во время снятия показаний используются данные датчика расхода и двух устройств, отвечающих за контроль температурного режима.
Благодаря установленному тепловому счетчику, получается узнать, сколько подогретой жидкости поступило в систему и уточнить ее тепло на входе и выходе. Применяя индивидуальные счетчики, можно платить только за ту тепловую энергию, которая попала в квартиру, что намного выгоднее.