Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли поставить аогв в квартире в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Согласно действующим СНиП и СП, установка газового отопительного оборудования в многоквартирном доме возможна, при условии достаточной площади помещения, используемой под котельную, соответствия системы дымоотведения техническим требованиям. Установить оборудование можно, исключительно в нежилых помещениях: кухне, гостиной.
Сколько стоит установить автономное отопление в квартире?
В вопросе установки автономного отопления многих волнует вопрос стоимости. Затратность процедуры во многом определяется ценой оборудования.
Наиболее эффективным при использовании природного газа считается конденсационный котел с высоким КПД. Стоит он недешево, поэтому вместо него ставят турбированные агрегаты, оснащенные коаксиальным дымоходом и закрытой камерой сгорания.
Хороший способ получить абсолютную независимость от теплосети и горячего водоснабжения одновременно – это приобретение двухконтурного газового теплогенератора.
Если речь идет об электрическом варианте автономного отопления, то оптимальным считается настенный ТЭНовый электрокотел.
Остальные модели, в частности, электродные и индукционные, нуждаются в обвязке, дополнительном оборудовании и шкафе управления. Можно ли установить такие приборы в квартире? Вряд ли, ведь для них элементарно не хватит места, кроме того, это нарушит правила электробезопасности.
Еще одна статья расходов – замена радиаторов и труб. Эта процедура при установке нового отопления считается необходимой.
Нормативные документы по замене
Газовое отопительное оборудование, в случае неправильной установки, эксплуатации или обслуживания, является источником опасности. Поэтому его замена представляет собой не просто покупку и установку нужного агрегата, а целую процедуру, которая регламентируется рядом документов.
Вся необходимые сведения о замене газовых котлов имеются в свободном доступе. Но найти их иногда не просто, так как тему газового оборудования регламентируют десятки отечественных профильных документов. Среди которых законы, базирующиеся на их основе СНиПы, постановления правительства и прочее.
Но среди них есть ряд документов, которые потребителю важнее, чем все остальные. Так как изложенная в них информация поможет разобраться в нюансах замены колов, а также защитить свои интересы от возможных неправильных действий представителей горгазов.
Можно ли заменить газовый котел самостоятельно
Согласно актуальным требованиям, замена газового котла приравнивается к перепланировке, поэтому необходимо пройти полный процесс переоформления. Тем не менее, законность смены зависит от того на какой новый котлоагрегат вы меняете старый:
- при замене на аналогичный газовый котел того же производителя, той же модели и мощности, в согласовании нет необходимости, а демонтаж старого и установку нового котла можно произвести самостоятельно;
- при замене на анлогичный по мощности, но другой модели, официально требуется получение соглашения и составление нового проекта, поскольку в нем содержатся уникальные порядковый и серийный номера котла, в связи с иными характеристиками могут потребоваться изменения в отопительной системе. Однако некоторые владельцы все же меняют оборудование самовольно, рассчитывая на то, что поверки зачастую обращают внимание лишь на мощность. В редких случаях выплачивают штраф и узаконивают замену.
Примерный перечень документов
Поскольку установка системы собственного отопления относится к переоборудованию жилого помещения, то список будет включать в себя:
- заявление, оформленное по специальной форме;
- документы, устанавливающие право на владение жильем: свидетельство о государственной регистрации, акт передачи в собственность, договор дарения, документ, подтверждающий право наследования (оригиналы или копии, заверенные у нотариуса);
- заверенные копии на каждого владельца и заявление, подписанное всеми собственниками (в случае нахождения квартиры в долевой собственности);
- копия техпаспорта помещения;
- согласие членов семьи нанимателя и жильцов многоквартирного дома, оформленное в виде протокола собрания владельцев квартир (если площадь муниципальная);
- заключение органа, ответственного за охрану памятников архитектуры, исторического или культурного наследия о возможности проведения перепланировки (если дом является архитектурной, культурной или исторической ценностью).
Индивидуальное отопление в квартире — что говорит закон?
С началом 2021 года на территории страны запрещается пользоваться газовыми плитами, которые не прошли техническое обслуживание.
Плановый осмотр газового оборудования в квартире и за её пределами должен проводиться ежегодно. Если газовое оборудование не прошло техосмотр поставка газа запрещена + штраф от 1 000 до 2 000 рублей (часть 1 статьи 9.23 КоАП РФ).
Кто должен оплачивать техосмотр?
- абонент. Пользователь заключает с лицензирующей компанией контракт на проверку газового оборудования и сам оплачивает эти услуги.
В статье 14 ФЗ О теплоснабжении указано
Запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения
Первое, что нужно сделать перед монтажом нового газового аппарата в частном жилом доме – собрать пакет документов.
В него входят следующие бумаги:
- сертификат, свидетельствующий о соответствии нового оборудования правилам безопасного использования;
- акт проверки вентиляционных/дымовых каналов;
- договор на обслуживание газового оборудования с гарантийным сроком 1 год;
- проектный отчёт (если это потребуется);
- тех.паспорт на установленный котёл, а также инструкция по его правильному использованию.
Новая проектная документация не нужна (оформляется по желанию), если газовое устройство не будут переносить, а лишь будет заменён на аналогичный по мощности. Об этом говорится в российском федеральном законе о теплоснабжении, выпущенном под № 190 от 29.12.2004 г. Исключение составляют такие случаи: в доме живёт более одной семьи; жильё, предназначенное для частного использования, имеет более трёх этажей.
Монтаж нового котла осуществляет лицензированный специалист, разбирающийся в вопросах газоснабжения жилых домов и имеет допуск к выполнению подобных манипуляций. Чёткого указания на то, что самостоятельно заменять устройство нельзя, нет (специалист должен выполнять лишь непосредственное подключение к газу), поэтому данный вопрос остаётся открытым.
АГВ в городской квартире: Могут ли туляки установить газовый котел?
Собственник может выбрать любую организацию, которая работает в сфере обслуживания и ремонта газового оборудования и обладает на это необходимыми разрешениями. Именно она будет ежегодно проверять газовое оборудование.
Техническое обслуживание внутридомового оборудования проводится специалистами ежегодно. Даже если газовая плита новая, независимо от ее гарантийного срока осмотр должен проводиться раз в год.
Сегодня стоимость услуг по проверке газового оборудования не регламентируется государством и определяется по договору между собственниками и газовой компанией. Стоимость будет зависеть от состава газового оборудования (его сложности, мощности и типа размещения), региона и ценовой политики самого подрядчика.
Плата за техническое обслуживание газовой плиты составляет от 500 р. Если в техобслуживание включен бесплатный заявочный ремонт, стоимость обслуживания составит около 1000 р. В случае, если в помещении есть газовая колонка или газовый котел стоимость техобслуживания может достигать 2000-3000 р.
Расходы на техническое обслуживание оборудования должен нести собственник жилого помещения.
Случаи, когда под видом специалистов газовой службы в квартиру проникает мошенник, сегодня – не редкость. В основном их целью является продажа ненужных приборов доверчивым гражданам по завышенным ценам (газовые анализаторы, счетчики).
Чтобы понять, что перед Вами настоящий сотрудник газовой службы можно позвонить в компанию, с которой заключен договор на обслуживание или в УК.
Телефон для экстренного вызова газовой службы – 104. Незамедлительно вызвать газовщиков до плановой проверки необходимо в следующих случаях:
- В квартире пахнет газом. Даже если вызов окажется ложным, лучше перестраховаться. До приезда специалистов рекомендуется перекрыть кран, проветрить помещение, постараться не использовать электроприбору и не курить.
- При возникновении неисправностей в работе газового оборудования. Любое отклонение от нормы – повод обращаться к газовщикам: желтые язычки пламени, конфорки, пламя коптит и посуда чернеет и пр.
Выбор труб и радиаторов
Самые популярные на сегодняшний день — полипропиленовые трубы. Рабочая температура их — не более 95 °C, что вполне достаточно для работы газовых и электрических котлов. Количество труб обусловлено схемой разводки. Для двухтрубной системы их понадобится больше, чем для однотрубной.
Что касается батарей, то наиболее подходящий вариант для «автономки» — секционные батареи. На длину радиатора влияет качество теплоотдачи одной секции, которая зависит от материала изготовления. Так, стальная секция отдаёт 85 ватт тепла, чугунная — 110 ватт, алюминиевая — от 175 до 199 ватт, биметаллическая — 199 ватт.
Чтобы вычислить площадь, которую способна обогреть одна секция при высоте потолка 2,7 м, разделите показатель теплоотдачи на 100.
К примеру, чугунная секция обогревает 1,1 м². Количество секций для радиатора рассчитывают в зависимости от размеров комнаты.
Индивидуальное отопление в квартире: как теперь платить
Планируя сделать индивидуальное отопление в квартирах многоквартирного дома необходимо взвесить материальную составляющую и выбрать аппарат. Обусловлено это тем, что оборудование, используемое в частных коттеджах невозможно монтировать в помещениях МКД.
Так, твердо- и жидкотопливные котлы законодательство запрещает устанавливать в квартирах. Обусловлено это тем, что для стабильной работы техники необходим запас топлива, что в условиях многоэтажки представляет опасность.
При обустройстве индивидуального источника тепла собственник должен думать не только о своем комфорте, но и о безопасности других жителей многоэтажного дома. Установка теплого пола или электрического обогревателя – законно. Во всех остальных случаях требуется получить консультацию и помощь у технических и правовых специалистов.
Таким образом, подбор правильного оборудования на этапе планирования автономной системы важен, т. к. котел определяет успех мероприятия. Невзирая на требования и ряд ограничений, для автономного отопления есть разная техника. В первую очередь эксперты рекомендуют рассматривать газовое топливо, но здесь не идет речь о баллонах, а исключительно о подключении к магистрали.
Оптимальным оборудованием для индивидуального отопления является настенный двухконтурный котел, оснащенный термостатом и электронным видом розжига. В сегменте эконом такие модели представлены фирмой «Ангара» (Россия), в премиальном классе – «Иммергаз» (Италия). Такая техника способна в автоматическом режиме длительное время удерживать комфортный микроклимат, обеспечивая не только нагрев батарей, но и ГВС.
При обустройстве газоснабжения в новостройке, каким-бы оно не было, в случае если газификация изначально не предусмотрена, необходимо провести собрание жильцов, обладающих правами на жилые помещения в конкретном доме. На собрании составляется протокол, отображающий количество присутствующих, тему собрания, решение и итоги голосования.
Если не все согласны, но при этом «За» большинство голосов жильцов, решение принимается в пользу большинства. Затем необходимо посетить администрацию, узнать про возможность газификации, согласно планировочной схеме.
Если вы стали счастливым владельцем автономного отопления квартиры, помните, что у вас есть не только запреты, но и обязанности. Вы обязаны соблюдать правила пользования газом в быту.
Среди них:
- необходимость тщательно изучить инструктаж по использованию приборов с подачей газа;
- тщательно следить за оптимальной функциональностью всех устройств, дымоходов и вентиляционных каналов;
- внимательно следить за тем, чтобы тяга была на должном уровне и периодически очищать дымоотводный канал;
- незамедлительно сообщать в ГРО о всех неполадках, возникающих с подконтрольным оборудованием, в частности о возможных утечках вне квартиры на подводе газа;
- в случае внезапного исчезновения подачи газа перекрыть все вентили на горелках и подводящих трубах, позвонить в 04 для уточнения причин;
- в любое время суток допускать сотрудников ГРО для осмотра оборудования при сигнале в их офис о возможной аварийной ситуации;
- допускать специалистов для технического обслуживания и проверок;
- своевременно оплачивать полученные ресурсы согласно показаниям ИПУ;
- не допускать детей к работающим газовым приборам.
Помимо прочего, при отъезде более чем на месяц необходимо ставить в известность службу газового хозяйства и оставлять им свой действующий номер телефона для связи в случае возникновения неисправностей на линии.
Какие газовые плиты и приборы запретят использовать с 1 января 2021 года?
Дешевле всего обойдутся, российские котлы. Приобрести подходящую навесную модель, можно приблизительно за 10-15 тыс. руб. Стоимость установки котла в квартире, также невелика и зависит от региона. В среднем, необходимо ориентироваться на цену, равную 10-15% от себестоимости агрегата.
Стоимость немецкого теплогенератора с двумя контурами, начинается от 25-30 тыс. руб. Конденсационные котлы, обойдутся в пределах 50-80 тыс. руб. Их настройка и запуск, потребуют дополнительно потратить сумму, равную 5-10 тыс. руб.
Поставить газовый котел в квартире с существующим центральным отоплением можно, но для этого потребуется строгое поэтапное соблюдение существующих норм и законов:
- Получение технических условий – в органы Газнадзора пишется заявление об установке газового котла. Если технические условия позволяют установить и обслуживать теплогенератор, выдается ТУ, являющееся фактическим согласием органа контроля на монтаж газового оборудования. Если получить разрешение на установку не удалось, все дальнейшие шаги бессмысленны.
- После получения ТУ, изготавливается проект установки и расположения газового оборудования. Выполнить проектную документацию может любая организация, имеющая соответствующую лицензию. Оптимально, чтобы всей документацией занимались представители газовой компании, так можно ускорить процесс получения проекта.
- Вызываются представители компании, обслуживающей и проверяющей состояние вентиляционных каналов и дымохода. Если состояние каналов нормальное и соответствует нормам, вызванный специалист дает разрешение на ввод котла в эксплуатацию. Если существуют нарушения и отклонения от норм, составляется акт с указаниями, что необходимо исправить.
- Со всеми полученными разрешениями и собранными документами, потребитель обращается за получением согласования проекта и установки индивидуального газового котла в отдельной квартире многоквартирного дома. В срок от 1-3 месяцев, специалисты Горгазнадзора выполняют согласование установки. Если все документы соответствуют требованиям, выдается окончательное разрешение на монтаж.
- Подается заявление в Теплосеть об отказе от теплоснабжения и ГВС.
Устанавливать (размещать) мебель и другие горючие предметы и материалы можно на расстоянии менее 0,2 метра от бытовых газовых приборов по горизонтали (за исключением бытовых газовых плит, встраиваемых бытовых газовых приборов, устанавливаемых в соответствии с технической документацией изготовителя) и менее 0,7 метра по вертикали (при нависании указанных предметов и материалов над бытовыми газовыми приборами).
Первое, что нужно сделать перед монтажом нового газового аппарата в частном жилом доме – собрать пакет документов.
В него входят следующие бумаги:
- сертификат, свидетельствующий о соответствии нового оборудования правилам безопасного использования;
- акт проверки вентиляционных/дымовых каналов;
- договор на обслуживание газового оборудования с гарантийным сроком 1 год;
- проектный отчёт (если это потребуется);
- тех.паспорт на установленный котёл, а также инструкция по его правильному использованию.
Монтаж нового котла осуществляет лицензированный специалист, разбирающийся в вопросах газоснабжения жилых домов и имеет допуск к выполнению подобных манипуляций. Чёткого указания на то, что самостоятельно заменять устройство нельзя, нет (специалист должен выполнять лишь непосредственное подключение к газу), поэтому данный вопрос остаётся открытым.
Как уже указывалось в описании шестого этапа, подключение котла должен осуществить профессионал. Естественно, испытание на работоспособность также выполняет профессионал. Предварительно выполняется полноценный осмотр установленного котла. Также производится первый запуск оборудования, после которого специалисту становится понятно, какие недоработки или неисправности наблюдаются в работе котла.
Замена старого газового котла в частном доме на новый завершается обращением в горгаз для сообщения о состоявшейся замене. На протяжении пяти дней после завершения испытаний необходимо подать письменное заявление в эту инстанцию. Не забудьте приложить годовой договор об обслуживании, акты по осмотру/включению вентиляции.
Итак, разберемся, что означают эти три буквы, и какое они имеют отношение к теплу в нашем доме.
АГВ — аппарат газовый водонагревательный. Впервые его начали выпускать в подмосковье на территории «АО Жуковский машиностроительный завод». Первые модели — АГВ-80 и АГВ-120, которые позволяли отапливать помещения 85-100 квадратных метров. Этот чудо-аппарат, похожий на большой самовар, был настолько прост и удобен, что полюбился потребителям основательно и по сей день не сдает свои позиции. Справедливости ради, надо отметить, что и цены на газ в те времена были более оптимистические, да и выбора для отопления частного дома особо не существовало. На дизайн никто не обращал внимания, трубы диаметром 200 мм плелись по стенам, но главная задача – снабжение теплом была выполнена на 100%.
Принцип работы такого аппарата достаточно прост, ничего лишнего: в баке находится вода (теплоноситель), газ при горении нагревает жаровую трубу внутри бака. А жаровая труба в свою очередь отдает тепло воде, которая идет по трубам и радиаторам по периметру помещения. По пути своего следования вода, естественно, охлаждается и по обратной магистрали возвращается вновь в нагревательный бак. Такой себе круговорот воды в доме. Стоит отметить, что автоматика АГВ была призвана контролировать подачу газа при нарушении тяги дымохода, снижении давления газа, а также производить контроль в случае загасания пламени запальника. Но, как показывает практика, автоматика ломалась уже на первом году эксплуатации оборудования. И, в связи с этим, как говорится, нужен был глаз да глаз. Но все таки преимущества были выше:
- независимость от электричества
- экономичность
- доступная цена
Отметим так же, что АГВ отопление – это действительно единственный вид отопления, не зависящий от энергоносителя.
Время идет и технологии не стоят на месте и сегодня мы имеем модели АГВ после рестайлинга — АОГВ-17,4-3 (рассчитан для обогревания 100-140 квадратных метров) ; АОГВ-23,2-1 (140-200 квадратных метров). Ну, и наконец, АКГВ-23,2-1 — аппарат комбинированный газовый бытовой с водяным контуром. Комбинированность его заключается в том, что устройство этой модели позволяет не только обогревать помещение, но и снабжать горячей водой.
На рынке существуют также и импортные производители АГВ систем: Baxi, Ferroli, Rinnai, Anieria и другие. Правда, все они требуют подключения к сети 220Вт.
Есть определенные инструкции ко всем моделям аппаратов, которые производитель советует выполнять, чтобы безопасно и эффективно использовать их:
Дымоход (диаметром минимум 140 мм) должен быть установлен вне жилых помещений. Установить агрегат стоит в отдельном помещении
Важно! Подключать самостоятельно установку не стоит, это должны делать только работники газовой службы. После чего произвести регистрацию
Не рекомендуется прокладывать провод обратной магистрали над дверными проемами, так как это может создать воздушные пробки в системе. Эффективней будет утеплить магистраль на вход, на вывод – не обязательно. Для лучшей циркуляции радиаторы должны стоять выше, чем непосредственно агрегат. Не следует применять трубы меньше двух дюймов, это может привести к снижению эффективности работы в связи с сопротивлением. Монтаж трубопроводов осуществляется с уклоном 1 см на метр длины трубы
Это позволяет легко слить воду из системы при необходимости. Профилактика «завоздушнивания»
Если у вас нет возможности питаться теплом от теплоэлектроцентрали (ТЭЦ), то АГВ отопление – это прекрасный, доступный и автономный вариант.
Тепла и уюта вашему дому!
- « Вентиляция частного дома
- Ремонт и техническое обслуживание системы вентиляции »
Достоинства и недостатки АГВ
Как любое и устройство, АГВ также имеет свои достоинства и недостатки. Основными его преимуществами являются:
- надежность и безопасность при эксплуатации;
- независимость от электропитания;
- возможность автоматизации отопления;
- применение различных способов монтажа (настенные или напольные);
- простота конструкции, что позволяет качественно и надежно обслуживать оборудование;
- небольшая стоимость и экономичность при эксплуатации.
Выделяют два основных недостатка:
- некоторая массивность оборудования, которое занимает около 1 м3. Поэтому зачастую АГВ монтируются в отдельном помещении.
- ухудшение дизайна отапливаемых помещений (трубы, радиаторы или регистры), что заставляет применять дополнительные элементы при обустройстве интерьера.
Сравнительная таблица
| Артикул | Мощность | Отапливаемаяплощадь | Средний расход,м3/час | Масса,кг | Габариты,мм | Цена завода с НДС, руб. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| АОГВ-11.6-3 | 11.60 | 116 | 0,74 | 41,1 | 411/304/936 | 17600 ₽ |
| АОГВ-11.6-1 | 11.60 | 116 | 0,74 | 38,2 | 380/327/953 | 17600 ₽ |
| АОГВК-11.6-1 | 11.00 | 116 | 0,74 | 39,2 | 406/327/953 | 20100 ₽ |
| АКГВ-11.6-3 | 11.60 | 116 | 0,74 | 42,1 | 413/304/936 | 20100 ₽ |
| АОГВ-17,4-1 | 17.40 | 174 | 0,94 | 56 | 466/396/958 | 20900 ₽ |
| АОГВ-17,4-3 | 17.40 | 174 | 2 | 56,2 | 495/368/936 | 20900 ₽ |
| АОГВ-23,2-3-2 | 23.00 | 232 | 1,48 | 76 | 580/475/1120 | 24000 ₽ |
| АОГВК-17,4-1 | 17.40 | 174 | 0,94 | 60 | 495/396/958 | 25400 ₽ |
| АКГВ-17,4-3 | 17.40 | 174 | 0,94 | 57,2 | 495/368/936 | 25400 ₽ |
| АОГВ-29-3-2 | 29.00 | 290 | 1,48 | 76 | 580/475/1120 | 26400 ₽ |
Принцип работы котла АОГВ 23 построен на нагреве теплоносителя с помощью горелки атмосферного типа. Поступая в трубчатый теплообменник, жидкость получает максимальную температуру, после чего выводится в систему отопления.
Передвижение теплоносителя происходит под действием теплового движения нагретых слоев вверх, поэтому размещение всех трубопроводов надо планировать с определенным уклоном. Для настройки температуры на заданное значение установлен трехходовой кран, производящий подмешивание в нагретый теплоноситель некоторое количество более холодной обратки.
Естественная циркуляция нестабильна и неэффективна, поэтому многие владельцы устанавливают внешний циркуляционный насос, стабилизирующий работу системы.
Основным конструктивным элементом АГВ является емкость, в которой происходит разогрев теплоносителя. При горении газа нагревается теплообменник, выполненный в форме трубы и установленный внутри корпуса АГВ. Тепло от нагретой трубы передается теплоносителю, который в дальнейшем отправляется в отопительный контур.
Продукты сгорания газа выводятся через встроенный в конструкцию котла дымоход. Вся автоматика – это клапан, который открывает газовую горелку. Благодаря работе клапана в баке постоянно поддерживается требуемый температурный режим.
В котлах АОГВ также имеется блок автоматики, отключающий устройство в случае ряда проблем:
Сразу за АГВ последовательно устанавливаются следующие элементы отопительной системы:
Чтобы знать, как работает газовый котел АОГВ, нужно представлять себе физические законы, которые возникают в отопительной системе при его работе. Нагретый теплоноситель имеет меньшую плотность, что позволяет ему самостоятельно подниматься выше холодной жидкости. Теплоноситель поступает в магистральный трубопровод, разносится по отопительным приборам, отдает им тепло, и возвращается для повторения цикла нагрева.
В котлах АОГВ жидкость перемещается самотеком, без каких-либо дополнительных усилий. Если в процессе нагрева теплоноситель расширяется слишком сильно, то его избытки сливаются в расширительный бачок. Данный элемент устанавливается на самом верхнем участке отопительного контура. Когда температура в контуре снижается, теплоноситель возвращается в газовый котел ОГВ.
Чтобы повысить эффективность системы и сделать ее более стабильной, можно дополнить АГВ циркуляционным насосом, который заставляет теплоноситель перемещаться принудительно и обеспечивает более равномерный прогрев всех участков контура. При этом нужно помнить, что для работы насоса требуется электричество – а основным достоинством АГВ является именно независимость от электроэнергии.