Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Брачный договор: кому и зачем он нужен?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Брачным договором не регулируются вопросы личного неимущественного характера. «Например, если муж потолстеет и будет весить 120 кг, жена не может лишить его права собственности на машину по брачному договору: тело не является имуществом в понимании гражданского кодекса, супруг по своему усмотрению распоряжается им», — уточнил Мурат Бороков.
С брачными договорами при сделках с жильем чаще всего сталкиваются агентства элитной недвижимости. «При продаже недвижимости необходимо предоставлять либо согласие супруга на отчуждение недвижимого имущества, либо заявление о том, что человек не состоит в браке. Многие вместо согласия предоставляют на сделку брачный договор. Далее именно брачный договор подается в Росреестр, чтобы государственные регистраторы могли проверить, действительно ли имущество принадлежит тому или иному супругу, действительно ли этот вопрос в брачном договоре урегулирован и не нужно ли получать дополнительное согласие супругов», — рассказал юрисконсульт агентства Savills.
Брачный договор востребован у предпринимателей — им пользуются, чтобы компании работали без вторжения извне. «Например, это позволяет отчуждать доли в компании без предварительного получения нотариально удостоверенного согласия супруги или супруга. Один из супругов, задекларировав, что все имущество, купленное на его имя, является его персональной собственностью, самостоятельно занимается бизнесом, не привлекая другого, который и не знает, какие операции проводит компания», — подытожил Мурат Бороков.
Что такое брачный договор?
Брачный контракт (договор) – новое явление, к которому пока относятся с опаской. Чаще его заключают обеспеченные люди. Но если у супругов средний доход, он также может быть полезен.
Изначально все приобретенное в браке является общим. Даже если один супруг купил квартиру и оформил ее на себя, то жилье становится собственностью двух супругов. Без разделения на доли и части.
Зачем нужен брачный контракт? Чтобы изменить общее правило об общей совместной собственности супругов. Брачный договор позволяет закрепить другие режимы всего имущества или его части.
С юридической точки зрения брачный договор – это сделка с определенными правами и обязанностями супругов. Ее исполнение так же обязательно, как исполнение договора купли-продажи или любого другого гражданского договора между лицами.
Недостатки брачного договора
О психологически негативном отношении к установлению режима совместной собственности (оформлению и подписанию брачного контракта) уже отмечалось выше. Кто-либо из будущих новобрачных обязательно воспримет предложение оформить супружеские имущественные отношения договором, как намерение подстраховаться к разводу.
Для такого партнера брачный контракт – повод усомниться в долговременности отношений. Однако оформление имущественных взаимоотношений перед браком, напротив, создает уверенность в будущем семьи. К примеру, этим документом можно предусмотреть режимы владения имуществом на случай смерти одного из супружеской пары.
Обратите внимание: в формате брачного договора невозможно исключить из наследования детей от прежнего брака умершего супруга (ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ).
К минусу «супружеского» договора следует отнести невозможность передачи в нем имущества от супруга-должника (к примеру, ипотечного заемщика) ко второму супругу (к примеру, не являющемуся созаемщиком по ипотеке). Статьей 46 Семейный кодекс устанавливает обязательство уведомления кредиторов супругом-заемщиком о наличии, изменении или расторжении существующего брачного договора.
Если же, например, муж-заемщик проигнорирует это обязательство и внесет в договор условие принадлежности имущества жене, то кредитные обязательства и, соответственно, имущественная ответственность мужа не исчезнут, поскольку суд при разбирательстве брачный договор проигнорирует.
Еще одним минусом является потребность периодического дополнения договора, поскольку предусмотреть наперед имущественное положение супругов невозможно, как и невозможно предсказать перемены в отношениях между ними. Кроме того, поводом изменить брачный контракт могут послужить изменения в законодательстве. Но если у пары отношения станут напряженными, то скорректировать договор окажется сложно.
Остается заметить, что брачный договор предназначен лишь для установления режима собственности к семейному имуществу (долевая, совместная, раздельная), т.е. всех аспектов семейных взаимоотношений охватить им невозможно.
Минусы заключения брачного контракта
- У большей массы людей считается постыдным обсуждать материальную сторону брачного союза. Брачный договор для многих россиян считается проявлением корысти, жадности и злого умысла. Хотя, по сути, брачный договор свидетельствует о честных взаимоотношениях между супругами.
- Брачующиеся не имеют столь высокого дохода для оформления брачного договора, попросту для них это не актуально.
- Брачный контракт у многих вызывает ассоциацию с бракоразводным процессом, разделом имущества. Каждый из влюбленных думает, что их брак первый и последний, что развод их никогда не коснется, поэтому нет смысла затрачивать время, силы и финансовые активы на заключение брачного контракта.
- Все условия в брачном договоре должны быть ясными и понятными, иначе размытые формулировки дадут возможность оспаривать его в судебном режиме, и договор будет признан неправомерным. Чтобы избежать последующих судебных разбирательств, нужно, чтобы брачный контракт составлял грамотный адвокат (юрист) — что само по себе недешево.
Плюсы и минусы составления договора
Прежде чем составлять договор, супруги определяют для себя выгоду. В различных ситуациях плюсы и минусы брачного контракта для каждой стороны свои.
Условия заключения брачного договора
Главное условие оформление контракта – согласие супругов. Если муж или жена не согласны подписать документ, то никто не имеет права их заставлять. Обычно инициатором заключения договора выступает та сторона, у которой больше активов.
В России практика оформления таких бумаг небольшая, так как большинство людей не понимает, что грамотно составленный документ выгоден для обоих супругов.
Контракт составляется обязательно в письменном виде и заверяется нотариусом. Раньше разрешалось оформлять соглашение между собой, но постепенно люди начали злоупотреблять этим правом, заключая договоры задним числом. В договоре прописываются исключительно имущественные вопросы, устанавливать режим владения недвижимостью, который устроит обе стороны. Брачный договор действует после смерти супруга и развода.
Режимы владения активами:
- Совместный. Во время брака вся недвижимость считается общей, а в случае развода делится поровну.
- Долевой. Во время брака каждый супруг имеет свою часть собственности, которой может распоряжаться на свое усмотрение. Размер доли может быть разным.
- Раздельный. Каждый супруг получает конкретное имущество, которое принадлежит исключительно ему (например, жена владеет квартирой, а муж – автомобилем). Разделить таким образом разрешается любые материальные ценности. Аналогично делятся имущественные обязанности (например, размер выплат по кредиту).
Что это за документ, и зачем он нужен?
Брачный договор – разновидность гражданско-правового договора между гражданами, вступающими или вступившими в брачные отношения. Основная цель заключения – изменить установленный семейным законодательством порядок распределения имущественных ценностей внутри семьи.
Статья 33 Семейного кодекса РФ устанавливает совместную собственность на всё имущество, полученное в период брака. Сюда включаются объекты недвижимости, автомобили, прибыль от предпринимательской деятельности, акции, ценные бумаги, предметы роскоши и антиквариата, оборудование, бытовую технику, племенной скот и прочие ценности.
Совместная собственность означает равноправное владение, пользование и распоряжение супругами. Если состоится развод, каждый получит половину всего приобретенного имущества за годы брака.
Положительные стороны
- Самым важным плюсом в брачном контракте является возможность сделать отношения между супругами крепкими и безопасными. Согласитесь, зачем что-то делить или о чем-то думать, если при разводе вы ничего не потеряете и не приобретете, кроме свободы. Сплошные плюсы со всех сторон, не так ли?
- В рамках брачного контракта можно определять границы имущества жены и мужа. К примеру, можно привести перечень всего имеющегося и написать, кому что будет принадлежать после развода. Например, дом – жене, автомобиль – мужу и т. д. На вид обычное деление имущества, при разводе может превратиться в игры «разума», когда каждый хочет забрать все или отомстить, забрав то, что больше всего любит экс супруг.
- В контракте прописывается как имущество, нажитое до супружества, так и в период брака. Это также позволит быстро разойтись, без дополнительных доказательств, что это ваше, а не экс супруга. Это один из важнейших плюсов контракта
- Это соглашение позволяет защитить свое имущество, если вдруг возникнут претензии по долгам второго супруга. Это важный плюс в современных реалиях жизни.
- В договоре можно прописать и интересы детей. Но стоит помнить, что согласно закону права ребенка не могут ущемляться. Поэтому в пункте про детей может быть, например, обязательная оплата обучения за границей или ежегодная выдача денег на поездку к морю. Понятное дело, что алименты этим пунктом не исключаются, а лишь идут плюсом.
- Соглашение позволяет распределить финансовые вопросы будущей семьи. Например, поездку к морю должен оплачивать супруг, а покупку продуктов супруги оплачивают пополам. Это станет настоящим плюсом в семейной идиллии. Согласитесь, многие ссоры на почве, кто кому что должен.
- Еще один плюс контракта – можно прописать обязательную материальную помощь супругу, который стал недееспособным в браке. Это позволит не бояться быть брошенным со своим несчастьем один на один, что чаще всего случается при получении инвалидности одним из супругов.Соглашение позволяет закрыть вопрос по долгам и кредитам. Так, по закону при разводе долги распределяются поровну между экс супругами. В брачном договоре можно прописать, кто из супругов возьмет на себя весь существующий долг.
- Здесь можно указывать и права своих родителей. К примеру, обязательное предоставление жилья родителям супругов, если те воспитывают их несовершеннолетних детей. Это плюс, как для родителей, так и для интересов детей.
- Брачный договор регистрируется и удостоверяется нотариусом, что гарантирует прозрачность и надежность сделки. В мире, где стремятся все обмануть, это является огромным плюсом для честной сделки.
- Этот документ позволит вам получить финансовую компенсацию при разводе с супругом по причине его измены или неадекватности (алкоголизм, наркомания, агрессия). Достаточно это условия включить в соглашение.
Институт брачного договора
Институт брачного договора появился в России сравнительно недавно. Впервые понятие брачного договора, а также условия и порядок его заключения были закреплены в Семейном Кодексе РФ, введенном в действие 1 марта 1996 года. Однако с тех пор брачный договор в России так и не получил широкого распространения.
Возможно, это связано с особенностями Российского менталитета, ведь в нашей стране не принято обсуждать финансовые вопросы с лицами, которых мы любим и с которыми желаем создать семью, или уже состоим в зарегистрированном браке. Мы предпочитаем строить отношения на взаимном уважении и доверии и редко думаем о разводе, вступая в брак, либо проживая совместно со своим законным супругом.
Однако, некоторые жизненные ситуации все же заставляют нас прибегнуть к такому способу распределения совместного имущества. И в этих случаях крайне важно знать, что вообще представляет собой брачный договор, преимущества и недостатки этого документа, стоит ли его заключать и какие последствия повлечет его заключение.
Стоимость заключения брачного договора в России
Разумеется, вы и сами понимаете, конкретных цифр привести не получится, ведь при рыночной экономике нотариусы выставляют цены в зависимости от личных предпочтений (кто то любит ездить на BMW, а кому то и на Ладе прокатиться в радость). Однако мы не будем уподобляться 99% авторам в интернете написав после яркого заголовка о ценах, что мол, цены разные, ищите сами. Мы просто приведём таблицу с усреднёнными данными:
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Консультация по вопросам составления брачного договора | 1 500 р. В час. |
| Составление брачного договора «Под ключ» — Стандарт (типовое составление брачного договора) | от 10 000 руб. до 20 000 руб. |
| Составление брачного договора «Под ключ» — Сложное (с поиском и составлением доп справок и документов, запросов в различные инстанции) | от 20 000 руб. до 50 000 руб. |
| Заверение брачного договора нотариусом | от 1 000 до 5 000 руб. |
| Составление проекта брачного договора | от 5 000 до 20 000 руб. |
| Внесение изменений в брачный договор | 5 000 руб. |
| Расторжение брачного договора | 5 000 руб. |
Причины недостаточной популярности, и перспективы развития института брачного контракта в России
Не смотря на то, что брачный договор далеко не новое явление в Европе, в России случаи его заключения достаточно редки. Мода на заключение подобных договоров супругами пришла в отечество из США, где данная процедура стандартна для жителей уже более 30 лет.
Еще около 10 лет назад к брачному контракту в России относились не только со скептицизмом, недоверием, но даже с некой агрессией. Ссылались мнения людей на европейскую дань моды, следуя которой можно разрушить тонкую душевную связь между влюбленными.
Однако же за это время многое поменялось: у молодежи стали появляться новые устои и практически в корне изменился взгляд на жизнь. В частности, на институт брака и семьи. Сегодня смело можно утверждать, что молодое поколение не только готово, но и уже весьма активно рассматривает подобного рода договора.
Что запрещено прописывать в брачном контракте?
Данный договор не может содержать некоторых моментов:
- ограничений или обязательств в отношении детей – требований по рождению ребенка или отказа признать себя матерью (отцом), вопросы взаимоотношений с малышами, с кем оставаться в случае развода, продолжительность общения;
- положений, относящихся к личным взаимоотношениям – проведению свободного времени, интересам и увлечениям, взаимоотношениям с родственниками и друзьями, интимных предпочтений и прочих моментов жизни семьи, выходящих за рамки определенной законом свободы личности;
- ущемления прав и дееспособности каждой из сторон – запрета для супругов заниматься трудовой деятельностью, чтобы вести домашнее хозяйство и пр.;
- запретов на обращение в судебные инстанции по имущественным вопросам ко второй стороне, отказа в требовании алиментных выплат и т.п.
Каждое из перечисленных положений противоречит требованиям ст. 42 СК РФ, поэтому будет признано недействительным, если придется разбирать в ходе судебного заседания вопросы правомерности договора. Учитывая несоответствие нормам закона, такой контракт не получится заверить у нотариуса.
Брачный договор оформляется в следующем порядке:
- стороны решают определить материальные вопросы совместной жизни;
- составляется текст контракта с привлечением квалифицированного юриста;
- документ подписывается сторонами и заверяется нотариально.
Размер государственной пошлины за данную услугу составляет 500 рублей. Дополнительные расходы потребуются на оплату нотариуса и юриста (в случае необходимости).
Соглашение, подписанное супругами до или после вступления в брак – не признак недоверия, а возможность расставить все точки над i относительно материальных обязательств сторон брачного союза. Преимущества брачного договора в том, что он позволит исключить возможные споры по поводу раздела совместно нажитого имущества, избежать длительных и дорогостоящих судебных разбирательств.
Бывают совсем противоречивые ситуации. Например, вы – успешная бизнес-леди. Свой бизнес открыли еще давно, потом встретили своего будущего мужа, который, например, был студентом или работал в офисе. В браке бизнес неожиданно пошел в гору, начал давать отличную прибыль. Совместного имущества как такового нет, но есть планы, например, купить отличную машину. И при этом, если вы с мужем все-таки ее покупаете, то в итоге при разводе ее стоимость разделят между вами, даже если вы сделали в свое время этот подарок себе любимой, на деньги от вашего бизнеса. То есть, финансовые вложения перед законом совершенно не важны.Преимущества договора: документ позволяет четко регулировать, кому какая часть имущества будет принадлежать. Например, вы отпишите мужу машину, а себе оставите целую квартиру, купленную, кстати, на ваши же деньги. С момента, когда муж начнет получать достаточное количество средств, можно внести пункт об общем разделе имущества на законных основаниях, но машина и квартира останутся неприкосновенными.