Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Административная ответственность за порчу общедомового имущества». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Куда обращаться, если хулиганы испортили имущество многоквартирного дома? Прежде всего надо написать заявление в управляющую компанию, которая обслуживает этот дом. Там примут жалобу и составят акт.
Последствия уничтожения общего имущества
Разрушение общего имущества является серьезным нарушением правил сосуществования в многоквартирных домах и может иметь негативные последствия как для отдельных жильцов, так и для дома в целом.
Разрушение общего имущества может проявляться по-разному, включая взлом дверей или окон, уничтожение мест общего пользования, деформацию стен и потолков. Такое поведение не только наносит материальный ущерб, но и нарушает общественный порядок и комфорт.
Основным последствием разрушения общего имущества являются финансовые затраты на восстановление и ремонт, которые несут все жильцы дома. Эти расходы значительны и могут повлечь за собой долгосрочные финансовые обязательства для жильцов.
Кроме того, разрушение общего имущества может привести к нарушению безопасности жильцов. Например, поврежденные двери и окна могут открыть доступ для грабителей, а неработающие лифты — стать причиной несчастных случаев.
Важно отметить, что уничтожение общего имущества является правонарушением, за которое предусмотрено административное и уголовное наказание. Если виновник будет установлен, то он может быть привлечен к ответственности и возмещению ущерба.
Административная ответственность за порчу общедомового имущества
За порчу общедомового имущества можно получить административный штраф — от 300 до 500 рублей (ст. 7.17 Кодекса РФ об административных правонарушениях). К ответственности привлекут за умышленные действия, не повлекшие причинение ущерба в значительном размере, который начинается от 5 000 рублей.
Грубо говоря, если кто-то испортит общедомовое имущество в пределах этой суммы, то получит административный штраф. Если «разгуляется» на большую сумму, то получит наказание уже по ст. 167 Уголовного кодекса РФ.
Штраф могут назначить, например, за разбитое в подъезде окно, сломанную кнопку для вызова лифта, надписи и рисунки на стенах.
Приведем два примера из судебной практики, когда граждан привлекли к административной ответственности за порчу общедомового имущества.
Судебная практика по фонду капремонта: Платить или нет взносы на капитальный ремонт в 2021 году
Начиная с 2014 года в некоторых областях нашей страны, собственники квартир, находящиеся в многоквартирных домах, стали получать квитанции для оплаты по капитальному ремонту. Это вызвало у населения множество вопросов. Более того, некоторые из них актуальны и по сей день.
Люди не понимают, какие обоснования есть для таких расходов. К жителям регионов присоединились и собственники квартир Москвы. Всё чаще нам на портал приходят вопрос – соотношение нормы взноса с законодательными положениями, можно ли оспорить платежи и долг по ним через суд и т.д.
В данной статье мы постараемся разобраться, что такое взносы на капитальный ремонт: платить или нет и судебная практика 2020 года.
- При возникновении вопросов, как по теме статьи, так и по другим – обращайтесь за бесплатной консультацией к специалистам портала.
- Юридическая помощь осуществляется 24 часа в сутки.
Привлечение к административной ответственности за порчу общего имущества многоквартирного дома
руб., содеянное охватывается ст. 7.17 КоАП РФ. Если имуществу был нанесен более существенный вред или деяние было совершено общеопасным способом, либо из хулиганских побуждений, оно квалифицируется по ст.
167 УК РФ. Если ущерб незначительный, виновного привлекут к административной ответственности.
Законодательство В Российской Федерации взаимоотношения владельцев помещений в многоквартирных домах и организациями, которые уполномочены осуществлять их эксплуатацию, регулируются следующими законодательными актами:
- находящиеся в исключительной собственности отдельных лиц (непосредственно квартиры);
- имущество, которое принадлежит на праве общей долевой собственности всем собственникам помещений в доме.
- Помещения, которые находятся в оформленной на конкретных лиц собственности в индивидуальном порядке, то есть, с единственным правомерным владельцем собственности.
- Помещения, находящиеся в общей долевой собственности, то есть в режиме, при котором законных владельцев у одного помещения может быть несколько.
- Можно ли с расклейщиков рекламы взыскать компенсацию за порчу общедомового имущества?
- Умышленная порча общедомового имущества
Порча общедомового имущества
Разберемся, что подразумевается под порчей общедомового имущества. Порча имущества — это неправомерные действия людей, которые приводят к нарушению внешнего вида и технического состояния объектов собственности.
В результате этих действий становится невозможным дальше полноценно использовать испорченные предметы по их назначению.
Вот конкретные примеры: исписанные стены подъезда, испорченный лифт, сломанные перила, поломанные скамейки и инвентарь детской площадки, сломанные деревья и кустарники во дворе дома.
Естественно, что за каждым таким деянием стоит виновное лицо. Причем вред может быть нанесен просто по неосторожности. А может быть действия нарушителей были осознанными и заранее спланированными. Что это: хулиганство, желание досадить или отомстить кому-то?
Независимо от мотива, преступление должно быть наказано. И в действующем законодательстве предусмотрена ответственность за порчу общедомового имущества.
Куда обращаться, если хулиганы испортили имущество многоквартирного дома? Прежде всего надо написать заявление в управляющую компанию, которая обслуживает этот дом. Там примут жалобу и составят акт.
Следующий шаг — участковый сотрудник полиции. Его задача состоит в том, чтобы завести дело об административном или уголовном правонарушении. Он же будет искать нарушителей, если таковые не известны заявителям.
Как найти виновных? Помогут свидетели или записи камер видеонаблюдения. Когда подозреваемые установлены — возбуждается уголовное дело. И после суд вынесет соответствующий приговор.
Ответственность собственников квартир за порчу общедомового имущества
Собственники квартир несут ответственность за порчу общедомового имущества, которое находится на территории многоквартирного дома. В соответствии с законодательством, все жильцы обязаны бережно и аккуратно относиться к общедомовым пространствам и предметам, чтобы сохранить их в исправном состоянии.
Каждый собственник квартиры обязан не только не наносить ущерб общедомовому имуществу, но и своевременно производить устранение обнаруженных повреждений. Если установлено, что конкретный собственник является виновником порчи, то ему предъявляется претензия и требуется возмещение ущерба.
Ответственность собственников квартир за порчу общедомового имущества может быть установлена при помощи документальных доказательств, таких как фотографии повреждений, показания свидетелей, заключения специалистов и т. д. В случае конфликта между собственниками, решение о виновности и размере возмещения ущерба может быть принято судом.
Важно отметить, что ответственность за порчу общедомового имущества несет не только собственник квартиры, но и проживающие с ним члены семьи, а также арендаторы или субарендаторы, если они причинили ущерб общедомовому имуществу в результате своих действий или бездействия.
Общедомовое имущество
Понятие общедомового имущества в многоквартирном доме относится к тем конструкциям и сооружениям, которые не являются собственностью одного человека. Или, говоря проще, все то, что не находится в квартире жильца, будет общедомовой собственностью.
Если конкретнее, то к такому имуществу относятся: лестницы, лестничные площадки, входные двери в подъезде, лифты, чердаки, подвалы. Также сюда можно причислить все несущие конструкции здания, крышу, фундамент и различное оборудование (газовое, электрическое, сантехническое), которое обслуживает больше одной квартиры.
Также общим имуществом считается участок земли, на котором построен дом, и все сооружения на этом участке: лавочки, детские площадки, беседки.
Виды порчи имущества и предусмотренные за них наказания
Повреждение имущества – имущество испорчено, однако, путем проведения ремонта, может снова быть пригодно для дальнейшего использования по назначению. Если стоимость причиненного ущерба незначительна (менее 2,5 тысяч рублей), и если выясняется, что виновник нанес вред по неосторожности, подобное дело может быть передано на рассмотрение в гражданский суд. В случае если имущество повреждено намеренно и нуждается в дорогостоящем ремонте, виновнику грозит более серьезное наказание: от штрафа до 40000 рублей до двух лет лишения свободы.
Уничтожение имущества – имущество совершенно непригодно для использования и ремонту не подлежит, например, сгорело в результате поджога, взрыва и др. Если виновник уничтожил чужое имущество по неосторожности, ему придется полностью возместить нанесенный ущерб пострадавшему, моральный вред, судебные издержки. В случае, когда имущество было уничтожено преднамеренно, виновнику может грозить от двух до пяти лет лишения свободы. Срок рассматривается в зависимости от наличия или отсутствия отягчающих обстоятельств. Однако, даже тюремный срок не освобождает злоумышленника от выплаты пострадавшему суммы материального ущерба.
Вандализм – умышленное повреждение зданий, различных сооружений, разрушение памятников, нанесение надписей и рисунков. Ответственность за подобное преступление наступает с 14-летнего возраста. В случае, когда злоумышленник действовал в одиночку, ему может грозить до 3-х месяцев лишения свободы. Если же преступление совершила группа лиц, каждый из участников может быть лишен свободы на срок до 3-х лет.
Если виновники – дети
Очень часто виновниками вандализма в многоквартирных домах становятся дети и подростки. Лица, не достигшие четырнадцатилетнего возраста, к ответственности не привлекаются.
За противоправные деяния малолетних хулиганов придется отвечать их законным представителям или опекунам. Также на лиц, ответственных за воспитание несовершеннолетних, может быть дополнительно составлен административный протокол по ст.
5.35 КоАП РФ в связи с ненадлежащим выполнением законными представителями несовершеннолетних своих родительских обязательств. Начиная с четырнадцатилетнего возраста дети подлежат привлечению к административной ответственности, а с 16 лет могут привлекаться в рамках уголовного законодательства за порчу общего имущества при наличии признаков преступления.
Такое преступление, как порча имущества в многоквартирном жилом доме, предполагает возможность установления ответственности и в отношении лиц, не достигших возраста совершеннолетия. В том случае, если нарушителю еще не исполнилось 14 лет, отвечать за его неправомерные действия будут родители, либо законные представители.
Если лицо уже достигло 14-ти летнего возраста, к нему могут быть применены полноценные меры ответственности, наравне со взрослыми. В том случае, когда уполномоченный орган назначает денежный штраф, а у виновного не имеется источника дохода, финансовые обязательства возлагаются на его родителей, либо попечителей.
Если порча имущества в многоквартирном комплексе сопровождалась определенными отягчающими обстоятельствами и повлекла за собой необходимость применения мер уголовной ответственности, они могут быть установлены только в том случае, если подсудимый уже достиг 16 лет.
Снятие ответственности с виновного лица будет возможным только в том случае, если порча ценностей была произведена недееспособным человеком. Данный факт должны подтверждать соответствующие доказательства – медицинские справки, судебные заключения и иные документы.
Автор статьи: Петр Романовский, юрист Стаж работы 15 лет, специализация — жилищные споры, семейные, наследство, земельные, уголовные дела.
Привлечение к административной ответственности за порчу общего имущества многоквартирного дома
руб., содеянное охватывается ст. 7.17 КоАП РФ. Если имуществу был нанесен более существенный вред или деяние было совершено общеопасным способом, либо из хулиганских побуждений, оно квалифицируется по ст.
167 УК РФ. Если ущерб незначительный, виновного привлекут к административной ответственности.
Законодательство В Российской Федерации взаимоотношения владельцев помещений в многоквартирных домах и организациями, которые уполномочены осуществлять их эксплуатацию, регулируются следующими законодательными актами:
- находящиеся в исключительной собственности отдельных лиц (непосредственно квартиры);
- имущество, которое принадлежит на праве общей долевой собственности всем собственникам помещений в доме.
- Помещения, которые находятся в оформленной на конкретных лиц собственности в индивидуальном порядке, то есть, с единственным правомерным владельцем собственности.
- Помещения, находящиеся в общей долевой собственности, то есть в режиме, при котором законных владельцев у одного помещения может быть несколько.
- Можно ли с расклейщиков рекламы взыскать компенсацию за порчу общедомового имущества?
- Умышленная порча общедомового имущества
Что отнесено к общедомовому имуществу?
Определение общедомового имущества нужно относить к тем конструкциям, которые не подпадают под действие правомочий собственности отдельно взятого гражданина. Если сказать по-другому, то эти правила применимы к имуществу, не принадлежащему никому из дома. Данные правила распространяются на такие объекты, как лестничные пролеты, а также помещения чердаков и прочее. Кроме того, в эту группу включается конструкция крыши или основание дома в виде фундамента. Главный критерий – чтобы это имущество использовалось с целью обслуживания более одной квартиры.
Также к числу общего имущества относится земельный надел, где построен дом и другие постройки, возведенные на этой местности. В том числе:
- площади для детей;
- скамейки;
- беседки.
Правила несения ответственности по поводу сохранности такого имущества распространяется на лиц, входящих в состав управляющей компании. Для этого граждане, проживающие в конкретном доме, формируют соглашение с такой организацией.
Гражданско-правовая ответственность
Если будет установлен факт порчи общедомового имущества, то жильцы дома имеют законное право подать исковое заявление в суд. Они могут указать просьбу рассмотреть вопрос о материальном возмещении причиненного ущерба. В зависимости от суммы, указанной в иске заявление, будет рассмотрено судами различной юрисдикции.
| Сумма иска | Суд |
| До 50 000 | Мировой |
| Более 50 000 | Федеральный |
Заявление необходимо подавать в суд, расположенный на территории проживания лица выступающего в роли ответчика. Максимальный срок рассмотрения подобного обращения составляет 2 месяца. Если с вынесенным заявлением будет не согласна одна из сторон процесса, то оспорить вынесенное решение можно в установленном порядке.