Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Субсидии и ипотека: как обеспечивают жильем российских военных». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Все финансовые операции осуществляются согласно определенному алгоритму. Чтобы подсчитать будущие выплаты, следует руководствоваться специальной формулой расчета субсидии на приобретение жилья военнослужащим.
Товарищ Верховный Главнокомандующий!
Инициативная группа Общественного движения «Жилье военным» от имени военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, обращается к Вам, как к гаранту прав и свобод человека и гражданина, по вопросу обеспечения жилыми помещениями военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, в порядке и на условиях, установленных Федеральным законом от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».
Указанным Федеральным законом установлено право на постоянное жилье, однако из года в год усиливается недовольство военнослужащих крайне длительными сроками ожидания реализации данного права, что вызывает социальную напряженность данной категории граждан. Основными причинами проблемы является чрезвычайно недостаточное финансирование соответствующих статей расходов федерального бюджета, отсутствие законодательно утвержденных сроков обеспечения, вследствие чего формирование федерального бюджета производится в недостаточных объемах.
Согласно официальным ответам, полученным от Минобороны России, численность нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями составляет порядка 42000 семей, в том числе около 35000 семей нуждается в выплате жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения. Исходя из того, что в 2022 году Минобороны России планируется обеспечить всего 2950 семей, можно предположить, что при сохранении текущих объемов финансирования сроки ожидания в очереди составят более 10 лет. Аналогичная проблема с обеспечением постоянным жильем актуальна и для других силовых ведомств, в которых предусмотрена военная служба.
Начиная с 2016 года только по одной форме обеспечения, жилищной субсидии, ежегодный прирост количества нуждающихся, равно как и размер статьи расходов Минобороны России практически неизменны (в среднем 36 млрд. рублей ежегодно). При этом утвержденная средняя стоимость квадратного метра за указанный период возросла в 2,3 раза с 36008 рублей в I кв. 2016 года до 83420 рублей в III кв. 2022 года. Таким образом в 2016 году можно было приобрести порядка 1 млн. квадратных метров жилья, а в текущем году — всего 453 тыс. квадратных метров.
Процедура получения субсидирования
После того, как семья или одинокий военнослужащий получили статус нуждающихся в жилье, необходимо направить заявление в Министерство обороны РФ (отдел жилищного обеспечения) для получения субсидии на приобретение или строительство жилого помещения, или на улучшение существующих жилищных условий.
Для того, чтобы средства были выплачены государством, требуется открыть лицевой счет в банке, на который будет переведена денежная помощь.
Кроме того необходимо заключить договор на приобретение жилого помещения или его строительства, приложить копию договора к заявлению.
В договоре обязательно должен быть прописан пункт по погашению всей стоимости квартиры или дома или части этой стоимости из средств военного сертификата. В противном случае договор может быть не учтен в качестве основания для получения субсидирования от государства.
Согласно установленным нормам, общий срок перечисления средств составляет 30 календарных дней.
То есть в течение этого времени военнослужащий должен получить сертификат на приобретение, строительство или улучшение жилищных условий на счет в банке.
Последние новости о жилищной субсидии военнослужащим в 2020 году
Чтобы вычислить сумму причитающихся денежных выплат в виде жилищных субсидий можно сделать расчёт самостоятельно или прибегнуть к помощи онлайн-калькулятора. Находится такой калькулятор на официальном сайте Министерства обороны России. Здесь имеются подробные разъяснения и необходимые подсказки. Чтобы быстро произвести расчёт жилищных субсидий для военнослужащих достаточно введения сведений, содержащих данные о количестве проживающих вместе с военнослужащим членов его семьи и о его праве на дополнительные метры, если он им обладает.
- Военнослужащему предоставлено право на приобретение жилья в соответствии с его предпочтениями. Он может поселиться в любом уголке страны. Выбор не ограничивается наличием в регионе жилфонда Министерства обороны.
- Существует возможность извлечения выгоды, появляющейся при приобретении жилья, по площади превышающего положенный по норме размер. Для этого не потребуется выкладывать дополнительные собственные средства или прибегать к получению кредитных денег. Причиной этого является тот факт, что в некоторых областях России покупка жилья выливается в сумму меньшую, чем размер субсидии.
- Большим преимуществом является возможность самостоятельного выбора жилья. Самим военным даётся на откуп определение того, подходит им или нет планировка, этаж, наличие вспомогательных помещений, срок постройки, толщина стен и высота потолков.
- С недавнего времени разрешено привлечение средств из имеющегося материнского капитала в случае, когда сумма субсидии не является достаточной для приобретения жилой площади.
- Можно приобрести недвижимое имущество в готовом виде, а можно заняться постройкой собственного дома.
- Очередь на получение государственной субсидии продвигается намного быстрее, чем очередь на получение непосредственно самого жилья.
- Военнослужащий, которому уже выделена квартира, может в любое время до момента оформления права собственности отказаться от неё, заменив получением денежных средств, если он усмотрел в этом выгодные для себя моменты.
Как рассчитать жилищную субсидию военнослужащему
Все финансовые операции осуществляются согласно определенному алгоритму. Чтобы подсчитать будущие выплаты, следует руководствоваться специальной формулой расчета субсидии на приобретение жилья военнослужащим.
Разберем каждую составляющую отдельно.
О – общая площадь выделяемой недвижимости, рассчитать ее можно по следующей формуле:
Н – это размер квадратных метров, назначенных военному согласно Положению по расчету субсидий. Нормативы применяются такие же, как и для признания гражданина нуждающимся в предоставлении дополнительной жилплощади (33м² на одного, 42м² для двоих, 18м² на каждого, если семья состоит из трех и более участников). Как видим, количество членов семьи напрямую влияет на размер будущих апартаментов.
Д – дополнительная площадь, если положено по званию
Л – площадь апартаментов, уже имеющаяся в наличии
Важно! Минобороны обязательно принимает во внимание уже имеющееся во владении семьи жилье, даже если это долевая собственность или наследство. Кс – коэффициент за общую сумму воинской службы. Чем больше прослужил гражданин в рядах Минобороны, тем выше данный регулирующий показатель
Чем больше прослужил гражданин в рядах Минобороны, тем выше данный регулирующий показатель
Кс – коэффициент за общую сумму воинской службы. Чем больше прослужил гражданин в рядах Минобороны, тем выше данный регулирующий показатель.
- 1.85 – срок службы составляет минимум 10 и до 16 лет;
- 2.25 – срок службы составляет 16 – 20 лет;
- 2.375 – период между 20 и 21 годом службы;
- 2.45 – более чем 21 год работы.
Жилищная субсидия военнослужащим: последние новости 2020
Простые расчеты Минстроя РФ показывают, сколько стоит 1 кв. м. жилья в среднем – 42 753 рубля по состоянию на 01.07.2020. Этот показатель вырос значительно, почти на 15% в сравнении с январем этого же года. Зато исходя из стоимости квадратного метра рассчитывается размер жилищной субсидии военным.
Практика показывает, что за месяц удается пройти все инстанции. Примерно 10 дней уходит на проверку всех данных, включая то, есть ли у военнослужащего другая недвижимость (у его детей, супруги). Далее, еще в течение 10 дней принимается решение местными органами и направляется в Министерство обороны. Солдат или офицер получает копию о принятии решения. В течение 30 дней на расчетный счет должны быть перечислены деньги, а также та сторона, которая указана в заявлении как орган обеспечения жильем, узнает о положительном решении.
Будет ли повышение пенсии военным пенсионерам в 2022 году – последние новости
Суть поддержки: целевая выплата при рождении или усыновлении ребенка. 483 тыс. рублей на первого ребенка и 639 тыс. рублей на второго и последующих. Такая выплата за второго и последующего ребенка будет, только если вы не получали маткапитал на первого.
Кто может получить: отец или мать ребенка, а также ребенок-сирота младше 18 лет, который родился после 2007 года.
Особенности: Маткапитал можно использовать для покупки квартиры или дома, а также на строительство дома. Средства нельзя потратить на покупку жилья за рубежом, ветхого или аварийного жилья, а также нежилых помещений, в том числе апартаментов. Также нельзя купить долю в квартире или доме. Исключение — если это отдельная комната или доля в уже имеющемся жилье.
После покупки нужно выделить доли на каждого члена семьи, который указан в сертификате на маткапитал.
Молодые семьи могут воспользоваться и другими программами, например, реструктуризации ипотеки, о которой мы расскажем ниже.
Суть поддержки: государство погашает часть кредита заемщика, чтобы он смог изменить условия ипотеки, например, выбрать другую валюту, снизить сумму платежа, увеличить срок кредита или получить «кредитные каникулы».
Кто может получить:
- родители детей младше 18 лет;
- родители детей от 18 до 24 лет, которые учатся на дневном отделении вузов;
- инвалиды и родители детей с инвалидностью;
- молодые семьи;
- ветераны боевых действий.
Раскрыты детали проекта оборонного бюджета России
Фото 9674
Будет проиндексирован и размер материнского (семейного капитала):
- 503 237,10 руб. при рождении первого ребенка, начиная с 01.01.2020
- дополнительно при рождении второго ребенка будет положено 161 772,0 руб.
- итого 665 009,10 руб.
Согласно предложенному размеру накопительного взноса мы обновили калькулятор накоплений и калькулятор рефинансирования.
В России многие семьи полностью зависят от доходов кормильцев – военных, призванных на службу или служащих на контрактной основе.
В порядке выплат, причитающихся для военнослужащих и приравненных к ним категорий граждан, предусмотрены две схемы, в зависимости от того, служит ли гражданин по контракту или по призыву. При контрактной службе ежемесячно поступающая зарплата военных в 2022 году, как и ранее, рассчитывается исходя из трёх позиций:
- оклад, пропорциональный воинскому званию;
- должностной оклад;
- поддержка в виде дополнительных социальных мер.
Получая начисления по присуждённому ему званию и по занимаемой им должности, то есть сумму двух начислений, контрактник получает оклад, и ещё имеет допвыплаты.
Начисления отсчитываются с даты вступления в силу действующего срочного контракта и при присвоении очередного воинского звания – со дня его присвоения по приказу.
Введение повышений для всех служащих в соответствии с новым званием – очередная мера социальной и финансовой поддержки. Должностные оклады для служащих, сотрудничающих по контракту, выплачиваются в соответствии с действующим утверждённым тарифом. Своевременность присуждённых выплат, строгое соблюдение графиков выплат пособий и надбавок позволяет военным планировать бюджет, поддерживать свои семьи, обеспечивать надлежащий уровень жизни.
В зависимости от окладов по должности, военнослужащие как по призыву, так и по контракту, получают многие ежемесячные надбавки, то есть дополнительные выплаты.
Фонд денежного довольствия подразделяется на фонд служащих по контракту и фонд денежного довольствия служащих по призыву. Формирование фонда довольствия служащих по контракту происходит на основании учёта всех статей выплат военнослужащим:
- окладов по воинской должности;
- окладов по воинскому званию;
- всех ежемесячных надбавок;
- премии;
- материальной помощи.
Фонд довольствия служащих по призыву составляется из сумм для выплат окладов по воинской должности и с учётом трёх вариантов надбавок:
- выплата за работу в мирное время, связанную с риском для жизни;
- за командную работу;
- за работу, связанную с секретными объектами и гостайной.
Порядок формирования фонда происходит согласно федеральному закону Правительством Российской Федерации.
В 2022 году военным поднимут зарплату, объём средств, выделяемых на фонд материального довольствия военнослужащих, будет рассчитываться исходя из данных о составе военнослужащих в каждом федеральном округе и с учётом специфики несения службы. При наличии расхождений по оплате, все вопросы выносятся на обсуждение в Правительственную комиссию и закладываются в бюджетные проектировки на последующий финансовый год.
Кому дадут субсидию на жилье?
До 2014 года военнослужащим нужно было много лет ждать своей очереди, чтобы получить собственное жилье. Поэтому Минобороны приняло решение предоставлять военным разовую денежную помощь для покупки жилья либо его строительства. При этом полученную сумму можно потратить на покупку дома или квартиры в любом уголке страны, независимо от региона, либо начать на выплаченные средства строительство собственной жилой недвижимости.
Претендовать на эти деньги могут военные, которые признаны остро нуждающимися в получении субсидии и относящиеся к следующим категориям:
- проходящие службу по контракту в случае, если он заключен до начала 1998 года;
- уволенные в запас (либо по состоянию здоровья, либо по достижении определенного возраста), имеющие стаж не менее 10 лет;
- проживающие на служебных квартирах, имеющие военный стаж свыше 20 лет.
Как военному получить жилищную субсидию?
Обращаться за положенной выплатой нужно в территориальное управление жилищного обеспечения Минобороны. Туда подается заявление на получение финансовой помощи и пакет документов. Это можно сделать самостоятельно через почту либо направить заявку через командира части.
Какие документы подготовить:
- копии удостоверений личности всех членов семьи: паспорта для взрослых, для несовершеннолетних – копии свидетельств о рождении;
- справку о доходах семьи;
- документ о заключении брака;
- сведения о жилье, находящемся в собственности семьи, в том числе выписку из ЕГРН, кадастровый паспорт, документы, подтверждающие право собственности.
Оформление субсидии на жилье военнослужащим
- Закон № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих». В ст. 15 перечислены лица, которые могут претендовать на субсидию. Ст. 15.1 содержит нормативы предоставления жилой площади.
- Постановление Правительства № 942, согласно которому рассчитывается размер субсидии для граждан, желающих увеличить помещение сверх нормы.
- Приказ ФСБ № 587. Данный нормативный акт гласит, что положения ст. 15 Закона № 76-ФЗ применяются и к контрактникам, проходящим службу в системе федеральной безопасности. Сам порядок предоставления субсидий для ФСБ несколько отличается.
- Постановление Правительства № 512. Документ содержит требования для регистрации военных на региональном учете в качестве граждан, нуждающихся в жилье.
Данный показатель зависит от численного состава семьи военнослужащего. Одинокий гражданин вправе получить субсидию на покупку наименьшего количества метров – 33. Двум членам семьи выделяются деньги на оплату 42 квадратов, а троим и более – по 18 метров на каждого.
Субсидии военнослужащим в 2021 году: льгота на приобретение жилья
Видятся случаи, в то время, в то время, когда двум участникам семьи сохраняет надежду военная субсидия. Нормативы жилплощади не суммируются, , если их брак официально зарегистрирован, т.е. воспользоваться льготой может только один из супругов. , если имеет место сожительство (незарегистрированный брак), то право на получение компенсации на приобретение жилплощади сохраняется за каждым. Расчет положенной площади будет зависеть от наличия детей, места прописки граждан.
БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ДОСТУПНЫ ДЛЯ ВСЕХ ГРАЖДАН ПО УКАЗАННЫМ НОМЕРАМ ТЕЛЕФОНОВ ИЛИ В РЕЖИМЕ ЧАТА
Одной из мер национальной помощи воинах, уволенных с работы в запас, имеется обеспечение их жильем. Вместо продолжительным очередям на получение жилплощади пришли военная ипотека, жилищный сертификат и субсидирование на приобретение недвижимости. Последнее выглядит привлекательнее, т.к. позволяет купить денежную выплату и самостоятельно выбирать новое жилище, но положено это далеко не всем военным.
- одиноко живущие – 33 кв. м,
- два участника семьи – 42 кв. м,
- три и более – прибавляется 18 кв. м. за каждого живущего.
Калькулятор субсидии военнослужащим на приобретение жилья в 2017-2018 году
Позволяет рассчитать предполагаемый размер единовременной денежной выплаты военнослужащим на приобретение или строительство жилого помещения — жилищной субсидии (Калькулятор основан на Постановлении Правительства РФ от 3 февраля 2014 года № 76)
| Количество членов семьи (Н) |
| Право на дополнительную площадь (Д) |
| Имеющаяся площадь жилых помещений (Л) |
| Общая площадь жилого помещения, кв.м. (О) |
| Норматив стоимости 1 кв.м., руб. (С) |
| Выслуга, лет * |
| Поправочный коэффициент (Kс) руч. ввод |
| Размер жилищной субсидии, руб. (P): |
Формула расчета субсидии и примеры расчета
Эта формула расчета для тех семей, у которых доход каждого члена семьи выше прожиточного минимума.
Формула расчета субсидии
| РС=РСЖКУ * n – (МДП:100) * ОДС |
| РС – размер субсидий |
| РСЖКУ – региональный стандарт ЖКУ |
| n – количество членов семьи |
| МДП – максимально допустимый процент оплаты ЖКУ |
| ОДС – общий доход семьи |
Расчёт предполагаемой выплаты
Рассчитать военную субсидию самостоятельно вам может помочь калькулятор расчета субсидии на жильё военнослужащим. Это бесплатная услуга, которую вы можете найти на множестве интернет-сайтов, в том числе и на предложенных нами выше форумах. При помощи формулы, вбитой систему, она высчитывает денежную сумму, размер которой зависит от выбранных параметров: срока службы, состава семьи, наличия или отсутствия собственной жилплощади.
Однако, существует проблема, которая заключается в том, что, во-первых, показания нескольких калькуляторов на разных сайтах могут несколько отличаться друг от друга, а во-вторых, в некоторых из них самостоятельно приходится вносить все данные, в том числе и примерный поправочный коэффициент. Не все знают, что это такое, не все могут с этим разобраться и не запутаться, да и разница в показаниях пугает. Последнее может объясняться тем, что точная формула расчёта была известна не сразу, и найденный вами калькулятор военнослужащего на субсидию может уже быть просто напросто не актуальным.