Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Нужно ли прописываться в съёмной квартире». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Ответственность для иностранных граждан наступает уже с десяти дней просрочки и выражается в виде необходимости оплаты штрафа в 10 МРП (265150 тенге) и 20 МРП (53020 тенге), если будет совершено второй раз согласно п.4 и п.5 ст.492 КоАП.
Зачем нужна «прописка»?
Существует такое понятие, как «внутренний мигрант». Согласно п.26 ст.1 закона №477-IV внутренний мигрант – это лицо, переселяющееся внутри Республики Казахстан самостоятельно в целях постоянного или временного проживания. Следовательно, лица, переехавшие из одного населенного пункта в другой (а именно эта категория лиц и является основной массой арендаторов), попадают под понятие «внутреннего мигранта».
Согласно пп.1 п.2 ст.51 закона №477-IV внутренние мигранты обязаны иметь регистрацию (в просторечии –«прописку»):
- и по месту жительства;
- и по месту временного пребывания (проживания).
Прописка бывает двух видов:
- постоянная – по месту постоянного жительства;
- временная – по месту временного проживания на короткий срок (но более 1 месяца).
По закону, временно прописаться граждане могут:
- в частных жилых домах;
- в квартирах;
- на дачах;
- в иных помещениях.
Как арендодателю сделать арендаторам временную прописку?
Владелец жилья может прописать арендаторов либо обратившись в любой ЦОН, либо онлайн, через портал Egov.kz. Для онлайн-регистрации потребуется ЭЦП как арендаторов, так самого собственника. Онлайн-процедуру инициирует арендатор.
Для этого арендатору, которому требуется прописка, необходимо:
- авторизоваться на портале eGov.kz;
- перейти по вкладкам «Главная», «Гражданам», «Гражданство, миграция и иммиграция», «Регистрация населения и снятие с регистрационного учета», услуга «Временная регистрация по месту жительства населения Республики Казахстан»;
- заказать услугу онлайн.
Нарушение правил регистрации
Ранее за нарушение порядка регистрации иностранному гостю грозил штраф в размере 10 МРП (минимальный расчётный показатель). Но в 2022 году нарушители порядка регистрации могут не бояться этого. Вместо этого им будет предъявляться предупреждение органами полиции. Если же нарушения будут и дальше следовать, то нарушителю придётся платить штраф. Такие новые правила были введены в начале 2015 года.
Если иностранец не проживает по зарегистрированному адресу, то ему также придётся платить штраф. Размер штрафа 15 МРП.
Штраф накладывается и на принимающих особ, которые вовремя не осуществили постановку на учет. Так для физического лица штраф в 2016 году был равен 5 МРП, а юридическому лицу придётся заплатить около 10 – 15 МРП.
В чем разница между пропиской и регистрацией
Многие путают эти два понятия, потому разберемся в чем же разница между ними. Итак, прописка – это подтверждение, что гражданин может проживать на территории РФ. Что касается понятия регистрация – это информация о том, где именно проживает человек. В частности, в каком городе и в какой квартире.
Прописка может быть даже у человека, у которого нет права собственности. Например, ребенка прописывают по месту регистрации одного из его родителей. Более того, в этом случае даже согласия владельцев недвижимости не требуется. Но у ребенка все равно не будет права собственности на недвижимость. Это необходимо, чтобы в дальнейшем не возникало необоснованных имущественных споров. Особенно в случае временной регистрации.
Также существует понятие прописки без права проживания. Человек прописан в квартире, но не живет в ней. Для этого составляется специальный договор, где нужно подробно обсудить все особенности дальнейшего сотрудничества. Точнее, на что прописанный человек имеет право, а на что, нет. Имея на руках такой договор, владелец недвижимости страхует себя от различных неприятностей, в частности от имущественных споров, если такие возникнут.
В каких случаях отсутствие прописки не обязательно
Даже если не успели согласно срокам поставить штамп о новой регистрации, есть ситуации, когда наказание не последует. Такими исключительными ситуациями выступают:
- Если незарегистрированный человек живет в жилье своего близкого родственника. Близкими считаются дети/родители, супруги, внуки/дедушки и бабушки. Но при условии, что этот самый родственник проживает с ним.
- Если человек зарегистрирован в этом же городе, но временно проживает по адресу отличимому от его официальной прописки.
- Если гражданин имеет регистрацию в области, но живет в городе или в пределах субъекта федерации. Например, если у вас есть жилье в московской области, вам можно временно проживать в Москве, не регистрируясь при этом.
- Если имеется другая уважительная причина, почему сроки регистрации были нарушены. В частности, если просрочка была вызвана срочной командировкой или человек попал в больницу и попросту не смог вовремя обратиться в соответствующие органы за оформлением документации.
Для тех, кто нарушил срок безвизового пребывания в Казахстане
Теперь сотрудники пограничной службы в РК наделены полномочиями на месте штрафовать тех иностранных граждан кто задержался в Казахстане больше положенного срока. Оплата производится на месте в тенге.
- До 3-х суток — предупреждение.
- До 5 суток — штраф 10 МРП (30 063 тенге в 2022 году).
- До 10 суток — 15 МРП (45 945 тенге).
- От 10 суток — то административный протокол направляется в суд, где выносится решение – штраф в размере 25 МРП (76 575 тенге) либо выдворение из страны. Иностранцам, ранее выдворенным из Республики Казахстан, запрещается въезд в Республику Казахстан в течение 5 лет со дня исполнения решения суда о выдворении.
Как поступить, если заканчивается регистрация?
Любой иностранец, находящийся на территории РФ, должен знать, когда именно он должен продлить свою регистрацию. Если срок действия заканчивается, то можно выполнить следующие действия:
- иностранец может выехать за пределы государства, после чего вернуться через определенный промежуток времени;
- разрешается оформить постоянную регистрацию, для чего надо найти жилое помещение, в котором делается постоянная прописка по месту жительства;
- гражданин может получить разрешение на работу в России;
- допускается оформить или продлить действующий патент;
- иностранец может поступить в образовательное учреждение на очную или очно-заочную форму.
Если просрочена регистрация по месту пребывания, то необходимо срочно покинуть территорию РФ, так как если будут выявлены такие нарушения, то это приведет к негативным последствиям для человека.
Последствия фиктивной регистрации
Многие иностранцы приезжают в Россию с разными целями. Обычно это связано с работой или уходом от ответственности в родной стране. Они не могут найти место для регистрации, поэтому пользуются услугами нарушителей закона, предлагающих фиктивную регистрацию за определенную сумму средств.
Фиктивная регистрация представлена процессом, при котором иностранец регистрируется в жилье, которое не планировалось использоваться им для проживания. Дополнительно сюда включаются ситуации с использованием поддельных документов. Доказать фиктивную прописку достаточно сложно, поэтому работники правоохранительных органов проверяют следующую информацию:
- где зарегистрирован иностранец;
- где он фактически проживает;
- кто еще прописан в квартире, где зарегистрирован человек, так как если там числится множество мигрантов, то это является основанием для привлечения владельца помещения к ответственности;
- какова доля в квартире у гражданина, прописавшего в своей недвижимости иностранца;
- пригодно ли выбранное помещение для постоянного проживания, так как если оно находится в аварийном состоянии, то оно не может применяться для прописки иностранцев.
Если действительно устанавливается факт наличия фиктивной прописки, то это является серьезным преступлением. Иностранные граждане и владельцы недвижимости могут привлекаться к уголовной ответственности на основании ст. 322.2 УК, поэтому им грозит лишение свободы на срок до трех лет.
Когда наказание не применяется
Не иметь прописки совсем допускается только в пределах 7 дней. И за это не предполагается какого-либо наказания и штрафа за проживание без регистрации иностранных граждан и россиян.
В отношении иностранных граждан за отсутствие регистрации, согласно статье 20 Закона о миграционном учете, не наказывают иностранцев:
- глав государств, правительств, членов делегаций и руководителей международных организаций;
- моряков-членов экипажей военных кораблей или военных летательных аппаратов;
- моряков-членов экипажей невоенных судов, в случае временного пребывания до 24 часов;
- членов экипажей воздушного судна при нахождении их в аэропортах.
Для россиян есть еще одно исключение.
Штраф за просроченный паспорт и порядок замены
Бывали случаи, когда в полуторке регистрировали 15, а то и 20 человек.
— Если собственник жилья допускает регистрацию физических лиц, которые фактически в этом жилье не проживают, это является нарушением статьи 378 Кодекса «Об административных правонарушениях» и влечет за собой штраф в 5 МРП (8090 тенге). Если собственник — индивидуальный предприниматель, на него налагается штраф 15 МРП (24270 тенге), — комментирует Назгуль Кусаинова.
При повторном нарушении в течение года хозяина квартиры могут оштрафовать на 10 МРП (16180 тенге), юридическое лицо – на 25 МРП (40450 тенге).
Удивительно, но одну и ту же норму закона в том же МВД трактуют по-разному. Так, информагентство Tengrinews.kz приводит разъяснение заместителя председателя Комитета миграционной полиции МВД РК Серика Саинова.
— Штрафам подвергаются те, которые снялись с регистрации и не пришли к нам зарегистрироваться снова. То есть, он выехал и не прописался нигде. Он у нас, получается, завис в воздухе, — пояснил на брифинге 25 января Серик Саинов. — Законы надо соблюдать. Если человек не уложился в десятидневный срок, мы будем его привлекать. Штраф — в размере 5 МРП. Ответственность должна быть, мы должны планировать. Это все для государства делается, для развития городов, надо рассчитывать рабочие места, строить больницы, дома и так далее.
Важно отметить и такой нюанс. Согласно статье 16 Гражданского кодекса, «местом жительства признается тот населенный пункт, где гражданин постоянно или преимущественно проживает». То есть место жительства – это отдельно взятый город или село, а не чей-то конкретный адрес. По логике вещей, это обстоятельство сразу должно сократить число «кандидатов в штрафники».
Почему же тогда людей, проживающих не по прописке в пределах одного населенного пункта, штрафуют? Причем начали это делать еще до внесения поправок в кодекс? Устькаменогорская газета «Мой город» еще в мае прошлого года писала о том, что устькаменогорцев наказывают финансово за отсутствие регистрации по месту фактического проживания («МГ» № 19 от 12 мая 2011 г., «Без бумажки ты – нарушитель!»). Причем по данным УВД Усть-Каменогорска, оштрафованных по статье 377 КоАП только в Октябрьском районе города к маю 2011 года было 350 человек! Настоящая статья доходов получается…
А если принять во внимание сказанное господином Саиновым, вообще интересная ситуация вырисовывается. Начальство полицейское трактует закон так, а его подчиненные – эдак. Выходит, прерогатива, кому и как решать – виноват я или не виноват – отдается на откуп низовому полицейскому звену. И как тот же участковый или сотрудник миграционной полиции будет договариваться с нарушителями – еще вопрос. Думали ли законотворцы, принимая закон, что в нем заложена коррупционная составляющая? Куда смотрело Министерство юстиции, призванное отслеживать подобные моменты? Почему явное противоречие с Конституцией осталось незамеченным?
Мы постараемся найти ответы на эти вопросы.
С 1 января 2022 года устанавливаются:
- минимальный размер заработной платы — 60 000 тенге;
- минимальный размер государственной базовой пенсионной выплаты — 19 450 тенге;
- минимальный размер пенсии — 46 302 тенге;
- месячный расчетный показатель (МРП) для исчисления пособий и иных социальных выплат, а также применения штрафных санкций, налогов и других платежей в соответствии с законодательством — 3 063 тенге;
- величина прожиточного минимума для исчисления размеров базовых социальных выплат — 36 018 тенге.
В 2022 году пособие по рождению первого, второго и третьего ребенка составит 38 МРП, или 116 394 тенге. Пособие по рождению четвертого и более ребенка составит 63 МРП, или 192 969 тенге.
Размер ежемесячного пособия по уходу за ребенком до достижения им одного года для неработающих женщин и мужчин составит: на первого ребенка — 5,76 МРП, или 17 643 тенге; на второго ребенка — 6,81 МРП, или 20 859 тенге; на третьего ребенка — 7,85 МРП, или 24 045 тенге; на четвертого и более ребенка — 8,90 МРП, или 27 261 тенге.
Пособие для семей, имеющих четверых и более несовершеннолетних детей или студентов очной формы обучения до 23 лет, назначают независимо от доходов семьи в размере: на четверых детей — 16,03 МРП, или 49 100 тенге; на пятерых детей — 20,04 МРП, или 61 382 тенге; на шестерых детей — 24,05 МРП, или 73 665 тенге; на семерых детей — 28,06 МРП, или 85 948 тенге; на восьмерых и более детей — 32,06 МРП, или 98 200 тенге, плюс по 4 МРП за каждого последующего ребенка.
Причины наложения штрафа за несвоевременную прописку
Получить штраф за нарушение порядка и правил регистрации можно, если:
- при перемене постоянного места жительства гражданин не обратился в миграционное учреждение в течение недели;
- лицо проживает без временной прописки более девяноста суток;
- наниматель или владелец жилья не сообщит в течение трех дней с периода, как окончился срок для регистрации, о проживании в помещении граждан без прописки;
- трехдневный срок нарушит лицо, ответственное за передачу документов по регистрации в орган регистрационного учета;
- наниматель или владелец жилища допустит проживание граждан без прописки и не сообщит об этом вовремя;
- иностранный гражданин после получения РВП не оформил прописку;
- принимающая сторона не поставит на учет иностранца, прибывшего на временное проживание в Россию.
В ряде случаев иностранный гражданин может сам уведомить миграционную службу о своем прибытии, например, при болезни принимающей стороны. В качестве таковой могут выступать:
- иностранец, если у него в собственности есть жилье в России;
- физические и юридические лица, предоставляющие помещения для фактического проживания иностранным гражданам, сами получившие жилье по договорам гражданско-правового характера (аренда, найм).
Штраф за просроченную регистрацию
Человек, который переезжает на новое место жительства, должен в течение семи рабочих дней получить прописку по месту проживания. Если переезд гражданина имеет временный характер, тогда срок обязательной регистрации увеличивается и составляет 90 дней.
Полезно знать! Штраф выписывается в случае при отсутствии своевременного получения необходимой справки без уважительных причин. В среднем штрафные взыскания за такой вид нарушения составляет от 2000 до 5000 рублей.
Кроме того, штрафы можно разделить на несколько видов:
- Несвоевременная регистрация физических лиц подразумевает штраф в сумме от 2000 до 3000 рублей.
- Для собственников недвижимости, которые допустили проживание лиц без наличия регистрации,начисляются взыскания в размере от 3000 до 5000 рублей
Какой предусмотрен штраф, если не прописался вовремя
Каждый гражданин России, зарегистрированный по месту жительства в любом населённом пункте, может свободно перемещаться по стране и проживать какое-то время в других городах или посёлках. Но если человек поменял свое место нахождения более чем на 90 дней, он должен зарегистрироваться по месту фактического пребывания.
Таким образом, если, например, человек зарегистрирован по месту жительства в собственном доме в Самаре, но уже 4 месяца работает и постоянно проживает в Москве, он должен оформить в столице временную регистрацию по месту пребывания.
Как правило, под местом пребывания понимаются помещения, предназначенные для временного проживания: гостиницы, больницы, санатории, но к ним могут относиться и съёмная или служебная квартира, общежитие и любое другое жильё, в котором человек собирается проживать какое-то время.
Какой штраф грозит за незаконно прописанных жильцов в Казахстане
Согласно новой редакции КоАП (статья 492 пункт 1) проживание не по месту регистрации сроком до трех месяцев влечет за собой всего лишь предупреждение, а не возможный штраф. Проживание без регистрации по месту жительства на территории РК сроком свыше трех месяцев, согласно 2 пункту вышеуказанной статьи, влечет штраф в размере пяти месячных расчетных показателей. Напомним, что в предыдущей редакции данного законодательного акта мерой наказания за проживание без регистрации по месту жительства сроком свыше десяти календарных дней влекло за собой, помимо предупреждения, штраф размером 5 МРП.
Программа «Молодая семья» в 2016 году: стоимость квартир и условия Жилстройсбербанка >>>
В старом Кодексе об административных правонарушениях за нарушение иностранцем или лицом без гражданства законодательства РК в области миграции населения, выразившееся в пребывании на территории страны без регистрации в органах внутренних дел по истечении пяти суток после пересечения госграницы, предусматривалась административная ответственность в виде штрафа — 10 МРП.
Согласно новому кодексу в статье 517 части 1 говорится, что нарушение иностранцем или лицом без гражданства миграционного законодательства, выразившееся в пребывании в РК без регистрации в органах внутренних дел сроком до трех суток после истечения пяти календарных дней, влечет предупреждение. При аналогичных правонарушениях свыше сроков либо при проживании не по месту регистрации — штраф в размере 15 МРП, административный арест на срок до 10 суток либо административное выдворение за пределы РК.
Кроме того, обновленный Кодекс предусматривает ответственность за несвоевременную регистрацию физических и юридических лиц РК, которые принимают иностранцев и лиц без гражданства. Также определены санкции за нарушения в предоставлении жилища иностранцам и лицам без гражданства, пребывающим на территории Казахстана с нарушениями в регистрации. Также предусмотрена ответственность за совершение сделок с лицами, у которых есть несоответствия целям приезда, указанных в визе или при регистрации в миграционной карточке.
Согласно новой редакции КоАП (статья 492 пункт 1) проживание не по месту регистрации сроком до трех месяцев влечет за собой всего лишь предупреждение, а не возможный штраф.
Арендное жилье от «Нурлы жол» в 2016 году: как получить квартиру >>>
Согласно 1 части статьи 518 непринятие принимающим лицом мер по своевременной регистрации иностранцев и лиц без гражданства влечет штраф на физических лиц в размере 5 МРП, на должностное лицо, на субъектов малого бизнеса или некоммерческие организации — 10 МРП, среднего предпринимательства — 15, крупного предпринимательства — 20 МРП.
Предоставление жилища иностранцу или лицу без гражданства, пребывающему в Республику Казахстан с нарушением законодательства Республики Казахстан в области миграции населения, либо уклонение от выезда из Республики Казахстан в установленные сроки, либо несоответствие фактического места проживания адресу, указанному при регистрации, регламентируется пунктом 2 вышеуказанной статьи.
Штраф, который влечет за собой несоблюдение данных предписаний, составляет 10 МРП для физических лиц. На должностное лицо, на субъекты малого предпринимательства или некоммерческие организации налагается штраф в размере 10 МРП, для субъектов среднего предпринимательства подразумевается штраф в размере 30 месячных расчетных показателей, для субъектов крупного предпринимательства — в размере 40 расчетных показателей.
Действия, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, совершенные повторно в течение года после наложения административного взыскания, влекут штраф на физических лиц в размере 15, на должностное лицо, на субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации — в размере 25, на субъектов среднего предпринимательства — в размере 35, на субъектов крупного предпринимательства — в размере 45 расчетных показателей.
Согласно статье 493 КоАП РК допущение собственником жилища или здания регистрации физических лиц, которые фактически не проживают в них, влечет штраф на физических лиц в размере 5, на субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации — в размере 10 МРП, на субъектов среднего предпринимательства — в размере 15, на субъектов крупного предпринимательства — в размере 20 месячных расчетных показателей.
С 1 января 2017 года введена обязательная регистрация граждан по месту временного пребывания. Несоблюдение этого требования влечёт штраф — 7 МРП (15 883 тг), повторное нарушение карается штрафом в 13 МРП (29 479 тенге). Штраф для арендодателя — 10 МРП (почти 23 000 тенге).
Регистрацию необходимо оформлять в течение 10 дней с момента прибытия на новое место жительства. Стоимость услуги — 227 тенге.
Необходимые документы:
- согласие владельца жилья,
- его удостоверение личности,
- удостоверение личности регистрируемого,
- квитанция об уплате госпошлины за регистрацию по месту жительства.
При регистрации должны присутствовать обе стороны. Возможно применение нотариально заверенной доверенности от лица хозяина квартиры.
По сообщению МВД, регистрацию необходимо проходить не только при переезде в другой город, но и при переезде в пределах одного населенного пункта.
Временная регистрация онлайн >>>
- Тренд на экологичность в Казахстане и его активное формирование вместе с Eurasian Resources Group
- Ипотека при разводе: как поделить нед��ижимость
- Что важно знать о наследовании недвижимости
- 5 советов для быстрой продажи квартиры
- Квартиры от Казахстанской жилищной компании: направления, условия участия
Какое наказание несут граждане за незаконное пребывание в Казахстане.
Под понятием миграционного учета граждан Казахстанской республики понимают временную регистрацию их граждан на территории России. Все казахи, прибывшие в Россию, на протяжении 30 дней могут не регистрироваться, в отличии от граждан других государств, которые обязаны в семи дневный срок встать на учет.
Важно! В 2021 г. резидент страны Казахстан может находиться в России более трех месяцев, если официально трудоустроиться на основании трудового договора либо патента.
При въезде в Российскую Федерацию, казах обязан в миграционной карте указать ориентировочный срок своего пребывания. Если срок составит менее 30 дней, то заполнять миграционную карту не нужно, ему ставят печать в паспорте.
Важно! Если срок пребывания более месяца, то миграционная карта заполняется в обязательном порядке.
Чтобы сделать регистрацию, необходимо иметь принимающую сторону в России. В этом качестве могут выступить как физические лица, так и юридические.
Физическое лицо – лицо, которое постоянно проживает в России и имеет подтверждающий документ на жилое помещение, куда приглашает гражданина Казахстана.
Юридическое лицо – фирма, которая вызывает иностранца для работы, имеющая на это разрешение и аккредитацию и возможность устроить место проживания. Для чего необходимо иметь на балансе предприятия необходимое жилье.
| Физические лица, документы | Юридические лица, документы |
| Паспорт с копией | Все уставные документы: устав, свидетельства о постановке на учет, выписка из ЕГРЮЛ, протокол о создании, приказ на директора |
| Документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение | Трудовой договор с иностранцем |
Если гражданин Казахстана пребывает на срок более месяца, то он обязан зарегистрироваться по месту проживания, для чего обратиться в фмс.