Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ипотека для многодетных: кому положена и как получить». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Чтобы выяснить, какие налоговые льготы положены родителям с детьми, необходимо разобраться, какая семья в России считается многодетной. Этот вопрос переложен законодательством на регионы. Поэтому статус многодетной в разных местах Российской Федерации семье с тремя детьми может быть присвоен, а может и нет. Дело в том, что в ряде регионов многодетными считаются только родители, родившие или усыновившие пятого ребенка.
Семейный капитал — это социальная помощь государства многодетным семьям. Внедрен в 2007 году, в 2020 году в закон внесены изменения.
Сертификат можно использовать на:
- образование детей;
- первичный платеж по льготному займу;
- погашение задолженности по кредиту;
- благоустройство жилья;
- пенсию матери;
- покупки для детей-инвалидов;
- ежемесячные выплаты.
Какие документы нужны для оформления кредита на покупку жилья
Для получения ссуды на покупку квартиры и права на дотацию потребуются:
- Паспорта родителей и детей с 14 лет, свидетельства о рождении на детей до 14 лет.
- Копии документов о рождении либо усыновлении (заверенные нотариусом).
- Документы, относящиеся к сделке с недвижимостью.
- Заявка на предоставление компенсации.
- Договор между кредитором и заинтересованной стороной.
- Разрешение на получение и использование личных сведений.
Подготовьте СНИЛС членов семьи, для рефинансирования — первоначальное кредитное соглашение.
Законом предусмотрена скидка на оплату налога на имущество для родителей с тремя и более детьми. Она зависит от количества несовершеннолетних. Налог может быть уменьшен на стоимость 5 кв. метров от общей площади квартиры, части квартиры и комнаты. В отношении дома или его части метраж больше — 7 кв. метров на каждого несовершеннолетнего. Для расчета берется кадастровая стоимость недвижимости. Узнать ее можно на сайте Росреестра.
Однако такая налоговая льгота действует не во всех регионах. Местные власти могут уменьшить или увеличить налог на имущество. Например, в Рязани многодетные могут не платить налог за 1 объект каждого вида: квартиру, дом, гараж. Для этого необходимо подтвердить, что доходы родителей не превышают прожиточного минимума.
Узнать о том, какие льготы на налоги положены родителям с тремя и более детьми в вашем регионе, вы можете в налоговой инспекции по месту жительства. Также эти сведения выкладывают на сайте местного органа власти.
Право на бесплатную школьную и спортивную форму
Семья, которая имеет статус многодетной, может получить компенсацию по своим затратам на школьную и спортивную форму. За выплату ответственен орган социальной защиты населения.
Деньги на покупку формы могут выдавать многодетным семьям под отчет или компенсировать их затраты на покупку постфактум на основании чеков. Размер выплат варьируется в разных регионах РФ: на Камчатке компенсация составляет до 4500 р., в Иркутской области – до 3500 р., в Алтайском крае – до 7500 р., в Новгородской области – до 5000 р.
В некоторых регионах компенсация положена только малоимущим многодетным семьям, доходы которых не превышают прожиточного минимума (например, в респ.Башкортостан, Дагестан, Якутия, в Приморском крае, Архангельской, Астраханской области). В других регионах – компенсацию многодетным вовсе не платят. Например, в Хабаровском крае, Калужской, Тульской, Ивановской области.
Кaкиe пpивилeгии мoжeт пoлyчить мнoгoдeтнaя ceмья в Mocквe
B cтoлицe PФ пpeдycмoтpeны cлeдyющиe льгoты:
- Poдитeли:
- ocвoбoждeниe oт oплaты дeт.caдa;
- бecплaтный пpoeзд нa гopoдcкoм тpaнcпopтe;
- бecплaтнaя пapкoвкa aвтoмoбиля cpoкoм дo 365 днeй;
- ocвoбoждeниe oт тpaнcпopтнoгo нaлoгa;
- paз в мecяц — бecплaтнoe пoceщeниe мyзeй, зooпapкa и т.д.;
- льгoтнaя cтoимocть билeтoв в Бoльшoй тeaтp;
- пoлyчeниe oгopoднoгo yчacткa внe oчepeди;
- бecплaтный oтдыx в бaняx Mocквы;
- пpaвo нa cyбcидии для cтpoитeльcтвa жилья и eгo пpиoбpeтeниe;
- дoпoлнитeльнaя нaдбaвкa к пeнcии мaтepи c дecятью дeтьми;
- пpaвo нa нeпpoдoлжитeльнoe пoльзoвaниe coц.жильeм ( дeтeй дoлжны быть 5).
- Cтyдeнты:
- бecплaтный oбeд или cкидкa нa нeгo;
- льгoтнaя oплaтa пpoeздa.
- Шкoльники:
- yтpeннee питaниe в нaчaльнoй шкoлe бecплaтнo;
- oплaтa пoлoвины пpoeздa в aвтoбyce, мeтpo, тpaмвae и т.д.;
- бecплaтный oтдыx в пpoфилaктopияx;
- мeтoдичecкиe пocoбия бecплaтнo;
- бeзвoзмeзднoe пoceщeниe oплaчивaeмыx ceкций cпopтa.
- Дoшкoльники:
- пocтyплeниe в дeт.caд бeз oжидaния oчepeди;
- бecплaтныe мeдикaмeнты;
- бeзвoзмeзднoe пoлyчeниe мoлoчныx пpoдyктoв.
CПPABКA! Бecплaтныe лeкapcтвa в cтoлицe мoжнo пoлyчить нa нecoвepшeннoлeтниx дeтeй.
Нa тeppитopии Mocквы и вo мнoгиx peгиoнax PФ paбoтaют мнoжecтвeнныe coциaльныe opгaнизaции, цeнтpы peaбилитaции, пpиюты и opгaны, кoтopыe oкaзывaют пoмoщь пcиxoлoгa и paзличныx пeдaгoгoв дeтям из мнoгoдeтныx ceмeй.
Какие предлагаются меры поддержки на федеральном уровне?
Помощь многодетным семьям предлагается на федеральном уровне, поэтому на нее могут рассчитывать все граждане, независимо от региона проживания. Местные власти никаким образом не могут повлиять на такую поддержку.
К основным мерам поддержки относится:
- Предоставление скидки на оплату коммунальных услуг. Процент такой скидки может значительно отличаться в разных регионах. Компенсация ЖКХ многодетным в Московской области составляет 50% от размера платежа. Льготами могут пользоваться даже граждане, проживающие в частном доме и не пользующиеся центральным отоплением. В этом случае ими оформляется субсидия на приобретение топлива, например, дров или угля.
- Для детей до 6 лет предлагаются совершенно бесплатно разные лекарства. Они должны выписываться исключительно лечащим врачом.
- В дошкольных учреждениях детям предлагается место вне общей очереди.
- В разных школах или училищах несовершеннолетние могут питаться совершенно бесплатно, хотя в некоторых регионах предлагается только бесплатный завтрак и обед.
- Перед началом учебного года на детей выдается школьная форма и некоторые канцелярские принадлежности.
- Если семья принимает решение заниматься предпринимательской деятельностью или вести фермерское хозяйство, то она может получить субсидию от государства для начала работы.
- Ежемесячно предлагаются билеты для посещения музеев или выставок.
- Если граждане занимаются строительством частного жилого дома, то они могут оформить льготный кредит на покупку материалов или оплату услуг рабочих.
- Предлагаются даже налоговые послабления, поэтому снижаются налоги на разное имущество.
Все вышеуказанные меры поддержки являются основными. Ими могут пользоваться жители любого региона, если они обладают официальным статусом многодетной семьи.
Как решается жилищный вопрос?
Администрация Московской области предлагает многодетным семьям даже помощь в получении оптимального жилья. К основным мерам поддержки относится:
- предлагается льготное жилье на основании общей очереди;
- если люди не желают дожидаться своей очереди, то власти региона могут предложить возможность купить жилье с помощью льготного кредита;
- предлагаются субсидии, которые могут использоваться в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки, но такая выплата назначается исключительно при условии, если на одного члена семьи в текущем жилье приходится меньше 18 кв. м.;
- размер материальной помощи может быть разным, поэтому варьируется от 20 до 100% от стоимости жилья;
- некоторые люди могут рассчитывать на рассрочку при покупке недвижимости;
- при появлении еще одного ребенка в семье списывается стоимость 18 кв. м. при покупке жилья в рассрочку;
- все московские многодетные семьи могут оформить социальную ипотеку, для чего требуется заплатить первоначальный взнос в размере 30%, а оставшиеся средства выдаются под 11,7% годовых;
- если семья проживает в арендованной квартире, так как у нее отсутствует собственное жилье, то власти Москвы выплачивают компенсацию в размере 50% от рыночной цены аренды такой квартиры.
Дополнительно семьям предлагаются специальные коттеджи, но ими можно пользоваться до того момента, пока граждане не потеряют свой статус. Для этого с ними заключается договор, причем срок действия такого соглашения обычно не превышает 5 лет.
Выплаты многодетным семьям в Московской области в 2022 году
Аналогично, многодетные семьи вправе оформить все общероссийские выплаты в отношении каждого ребенка (если только пособие не полагается на кого-то из малышей). Ниже приведем перечень детских выплат, которые могут быть оформлены многодетными родителями на общих основаниях:
| № п/п. | Наименование пособия | Размер пособия |
| 1 | Средства родового сертификата (обналичить нельзя – только передать гинекологу и в выбранный родильный дом для оплаты услуг) | 11 000 р. |
| 2 | Материнский (семейный) капитал
(оформляется на 4-ого ребенка в том случае, если материнский капитал не был оформлен ранее на 2-ого или 3-его малыша) |
453 026 р. |
| 3 | Единовременная выплата за постановку на учет в женской консультации на ранних сроках беременности (до наступления 12 акушерской недели) | 655 р. 49 к. |
| 4 | Декретные выплаты по месту работы (пособие по беременности и родам) | минимальное:
43 615,65 |
| максимальное:
390 919,29 |
||
| Декретные выплаты по месту трудоустройства (пособие по БиР) для женщин, чей трудовой стаж меньше 6 месяцев | 11 280 р.
(в размере МРОТ) |
|
| Пособие по беременности и родам для уволенных по причине ликвидации фирмы (вставших на учет в течение года после увольнения) | 655 р. 49 к.
в месяц |
|
| 5 | Единовременное пособие при рождении ребенка | 17 479 р. 73 к. |
| 6 | Ежемесячное пособие по уходу за ребенком до исполнения ему 1,5 лет | минимальное:
6 284 р. 65 к. |
| максимальное:
26 152 р. 27 к. |
||
| 7 | Ежемесячное пособие на ребенка военнослужащего-призывника (до исполнения малышу 3 лет) | 27 680 р. 97 к. |
| 8 | Ежемесячное пособие малоимущим семьям на ребенка до 16 лет (18 лет – в случае продолжения обучения) | Зависит от региона проживания семьи (выплачивается в большем размере матерям-одиночкам, многодетным, детям военнослужащих- призывников, детям, на которых нельзя взыскать алименты) |
Какие выплаты и субсидии положены многодетным семьям
250 рублей каждые тридцать дней гражданам передают, чтобы оплатить городской телефон. До десяти тысяч рублей каждый год могут выдавать, чтобы компенсировать комплект детской одежды на время обучения.
Многодетным семьям доступны не только денежные перечисления, они получают доступ к нескольким видам социальных льгот:
- Бесплатная парковка для москвичей.
- Детские дошкольные учреждения не требуют дополнительных расходов.
- Детские сады с внеочередным оформлением. Дети младше 18 лет получают рецептурные лекарства бесплатно. До 7 лет дополнительно выдают молочные продукты.
- Свободный проезд для родителей и детей на общественном транспорте.
Один раз на протяжении месяца можно бесплатно посетить различные общественные заведения, включая музеи и парки аттракционов. Льготы многодетным семьям Московская область выплачивает регулярно.
Многодетная мать с точки зрения законодательства
Многодетная мать – это женщина, у которой родился третий ребенок, при этом возраст старшего не достиг 18 лет. Третий ребенок может появиться у женщины в нынешнем или предыдущем браке. Также многодетной женщина может стать после усыновления или взятия третьего малыша под опеку. Даже если семья распалась, женщина сохраняет за собой статус многодетной, если у нее минимум трое детей.
Стоит отметить, что на уровне федерального законодательства понятие многодетной матери не нашло своего закрепления. Субъекты РФ вправе определять собственные критерии многодетности.
В отдельных регионах с хорошими показателями рождаемости указанная планка в три ребенка для получения статуса многодетной семьи увеличена. Например, в Республике Марий Эл многодетной считается семья только после рождения 4 ребенка.
Право на получение льгот для многодетных семей утрачивают только те родители, которые в законном порядке были лишены родительских прав, и над детьми взяло полную опеку государство.
Все льготы для многодетных семей можно разделить на федеральные и региональные. Перечень федеральных льгот весьма небольшой, тогда как на уровне регионов социальная поддержка многодетных семей может иметь расширительную трактовку.
В ряде российских субъектов для получения дополнительных льгот и гарантий требуется первоначально оформить удостоверение многодетной матери.
Для его получения необходимо обратиться в местное отделение соцзащиты с определенным комплектом документов, включающим заявление, свидетельство о рождении троих детей, справку из паспортного стола (которая бы подтвердила факт совместного проживания детей и матери), а также свидетельство о браке. К документам прилагаются фотографии в формате 3*4, одна из которых впоследствии вклеивается в удостоверение многодетной матери.
Дополнительное пособие и компенсация расходов за рождение ребенка
В России семьи могут получить: пособие по беременности и родам, единовременное пособие при рождении ребенка, ежемесячное пособие по уходу за ребенком до полутора лет и выплаты на детей с трех до семи лет, если доход на человека за последние полгода был меньше прожиточного минимума. Эти льготы могут получить и многодетные семьи.
Семьи Москвы дополнительно к этим льготам могут рассчитывать:
- на единовременное пособие молодым семьям за рождение ребенка, семья считается молодой, если ребенок родился, когда родителям было меньше 30 лет;
- единовременную компенсацию расходов за рождение или усыновление ребенка.
Для получения пособия есть еще условия:
- заявление можно подать в течение 12 месяцев после рождения ребенка;
- на момент рождения ребенка хотя бы один из родителей должен был быть гражданином РФ и иметь постоянную регистрацию в Москве.
Подать заявление можно только на сайте мэра Москвы. Пособие выплачивают за каждого ребенка, а его размер зависит от прожиточного минимума, даты и очередности рождения детей.
- Если первенец в семье родился с 16 декабря 2021 года по настоящее время, размер пособия составит пять прожиточных минимумов. Величина прожиточного минимума — 18 029 рублей, значит, за первого ребенка семья получит 90 145 рублей. За второго — 126 203 рублей (7 прожиточных минимумов), а за третьего и последующих детей — 180 290 рублей (10 прожиточных минимумов).
Единовременную компенсацию расходов можно оформить в течение шести месяцев после рождения ребенка. При этом один из родителей должен иметь постоянную прописку в Москве и проживать вместе с ребенком. Подать заявление можно только на сайте мэра Москвы.
Региональные льготы многодетным семьям в Московской области в 2021 году
Помимо общероссийских мер поддержки, многодетные родители Подмосковья могут рассчитывать на все региональные льготы, перечисленные в тексте Закона Московской области от 12 января 2006 № 1/2006-ОЗ:
| № п/п. | Льгота на региональном уровне | Уточняющие сведения |
| 1 | Субсидия на покупку формы к школе в размере 3000 рублей на каждого из детей 1 раз в год | Обращаться следует через портал Госуслуг или в МФЦ со справкой об обучении в общеобразовательной школе МО |
| 2 | Единовременное пособие при рождении ребенка в малоимущей семье (на третьего ребенка и каждого из последующих детей – 60 тысяч рублей, на тройню – 300 тысяч рублей) | Обращаться нужно через портал Госуслуг или в Многофункциональный Центр |
| 3 | Ежемесячное пособие на каждого из студентов в семье в размере 4000 рублей | Выплачивается при условии, что студент получает первое высшее образование, учится на бюджетной основе по очной форме обучения в государственном ВУЗе |
| 4 | Скидка 100% на транспортный налог | Только в отношении одного транспортного средства одного из родителей |
| 5 | Бесплатный участок земли (семья граждан РФ, прописка в Подмосковье от 5 лет и более, всем детям менее 18 лет) | Закон МО от 1 июня 2011 № 73/2011-ОЗ |
| 6 | Компенсация стоимости (полная или частичная) путевок в санаторий, детские лагеря, оздоровительные детские учреждения | Заявление подается в органах социальной защиты или через портал Госуслуг |
| 7 | Транспортные льготы: ● бесплатный проезд в общественном транспорте по МО по социальной карте МО, ● бесплатный проезд в наземном транспорте Москвы и в метро. |
Для детей-школьников или одного из родителей семьи, в которой воспитывается ребенок до 7 лет. При наличии социальной карты жителя МО. |
| 8 | Компенсация 50% стоимости ЖКУ (для жильцов помещений государственного, муниципального и частного жилищного фонда) | Если семья проживает в частном доме на печном отоплении, ей полагается скидка на топливо (уголь, дрова) в пределах региональных норм, а также на доставку топлива до дома |
Как изменился размер льготы за последние 3 года?
За последние 3 года список льгот и их размер не изменился. Только в 2018-2019 г.г. местные власти планируют облегчить процесс получения личного жилья либо покупки участка для последующей постройки дома.
Список льгот:
- право на оформление пособия, начисляемого по уходу за детьми;
- право безвозмездно получать лекарства по рецепту педиатра. Эта льгота распространяется на детей семьи, которым нет 6 лет;
- бесплатное и внеочередное лечение;
- право оформить фискальную скидку – она может быть реализована, как понижение ставки налога с земли, отмена арендной платы при ведении фермерских работ, либо нулевой налог для субъектов предпринимательства;
- возможность получить обратно часть денег, предназначенных для оплаты услуг государственных детских садов;
- возможность получать компенсацию, предписанную многодетным семьям из-за роста расходов: её оформляют при увеличении арендной платы или стоимости услуг ЖКХ;
- право безвозмездно ездить в городском транспорте для одного малыша и сопровождающего его опекуна (родителя), а также возможность бесплатного проезда для школьников. Исключение – маршрутные транспортные средства и такси;
- право бесплатно посещать кружки или секции в государственных учреждениях;
- возможность оформить компенсацию выплат за домашний телефон;
- право на первоочередное зачисление детей в учреждения дошкольного, младшего и среднего школьного образования;
- возможность получать питание в школьных столовых без оплаты;
- бесплатно оформить санаторное лечение, получить путевку в детские лагеря;
- возможность компенсировать затраты, связанные с приобретением школьной формы и тренировочного костюма;
- возможность получить 7,5 тысяч рублей для покупки необходимых вещей первоклассникам и еще по 5 тысяч на других детей-школьников при сборах к 1 сентября;
- бесплатное получение учебников;
- бесплатные билеты на выставки, в музеи, парки;
- досрочный выход родителей на пенсию, при этом трудовой стаж должен быть больше 15 лет;
- отпуск на 14 дней больше, чем положено другим сотрудникам;
- право оформлять дополнительный день отдыха, если по трудовому договору отец или мать малыша работают в рамках 40-часовой рабочей недели;
- бесплатное обучение родителей новой профессии или повышение квалификации;
- социальное жилье;
- льготная ипотека;
- 30% скидка на оплату электричества, газа, отопления.
Выплаты многодетным семьям в Московской области в 2021 году
Аналогично, многодетные семьи вправе оформить все общероссийские выплаты в отношении каждого ребенка (если только пособие не полагается на кого-то из малышей). Ниже приведем перечень детских выплат, которые могут быть оформлены многодетными родителями на общих основаниях:
| № п/п. | Наименование пособия | Размер пособия |
| 1 | Средства родового сертификата (обналичить нельзя – только передать гинекологу и в выбранный родильный дом для оплаты услуг) | 11 000 р. |
| 2 | Материнский (семейный) капитал (оформляется на 4-ого ребенка в том случае, если материнский капитал не был оформлен ранее на 2-ого или 3-его малыша) |
453 026 р. |
| 3 | Единовременная выплата за постановку на учет в женской консультации на ранних сроках беременности (до наступления 12 акушерской недели) | 655 р. 49 к. |
| 4 | Декретные выплаты по месту работы (пособие по беременности и родам) | минимальное: 43 615,65 |
| максимальное: 390 919,29 |
||
| Декретные выплаты по месту трудоустройства (пособие по БиР) для женщин, чей трудовой стаж меньше 6 месяцев | 11 280 р. (в размере МРОТ) |
|
| Пособие по беременности и родам для уволенных по причине ликвидации фирмы (вставших на учет в течение года после увольнения) | 655 р. 49 к. в месяц |
|
| 5 | Единовременное пособие при рождении ребенка | 17 479 р. 73 к. |
| 6 | Ежемесячное пособие по уходу за ребенком до исполнения ему 1,5 лет | минимальное: 6 284 р. 65 к. |
| максимальное: 26 152 р. 27 к. |
||
| 7 | Ежемесячное пособие на ребенка военнослужащего-призывника (до исполнения малышу 3 лет) | 27 680 р. 97 к. |
| 8 | Ежемесячное пособие малоимущим семьям на ребенка до 16 лет (18 лет – в случае продолжения обучения) | Зависит от региона проживания семьи (выплачивается в большем размере матерям-одиночкам, многодетным, детям военнослужащих- призывников, детям, на которых нельзя взыскать алименты) |
Многодетные семьи имеют следующие налоговые льготы:
- В зависимости от конкретного района Подмосковья предоставляется та или иная скидка на уплату Земельного налога (в большинстве районов 50%). Необходимость подтверждения небольших доходов в данном случае тоже зависит от места нахождения земли. Правило действует только на один земельный участок.
- Малоимущим семьям дается скидка на уплату имущественного налога — 50%, распространяется только на один объект недвижимости.
- Освобождаются от транспортного налога на один автомобиль. Льгота предоставляется только одному из родителей.
- Уменьшение базы по НДФЛ на каждого учащегося или несовершеннолетнего отпрыска. Также можно вернуть налог на доходы за платное обучение детей в ВУЗах (до 50 тыс.руб).
Льготы от государства можно разделить на:
| Федеральное значение |
|
| Региональное значение |
|