Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Переселение из аварийного жилого фонда». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В отношении граждан, которые проживают в населенных пунктах на Крайнем Севере, которые подлежат закрытию, предоставляются определенные льготы для переселенцев. Установлены они на основании постановления Правительства России. Для участия в программе в таком случае не имеет значения длительность трудового стажа. Размер предоставляемой субсидии составляет 100%.
На каких условиях осуществляется трудовая деятельность участником Госпрограммы до получения гражданства России?
Кто может участвовать в государственной программе
Перечень граждан, имеющих право на участие в программе, установлен ст.1 ФЗ №9 9. Воспользоваться льготой могут:
- обладатели паспортов РФ, проживающие за рубежом;
- представители национальностей, исторически проживающие на территории России;
- граждане СССР, признающие культурную, правовую связь с Россией;
- эмигранты из СССР, РФ, РСФСР, имеющие гражданство других государств;
- члены семей переселенцев;
- Подавая пакет документов, необходимо отвечать ряду требований:
- быть старше 18 лет;
- обладать полной дееспособностью;
- подтвердить свободное владение русским языком;
- соответствовать критериям для лиц, претендующих на ВНЖ.
Кто может принять участие в Государственной программе?
С 2019 года по всей России начала действие новая программа по переселению граждан из аварийных многоквартирных домов. Продлится она до 01 сентября 2025 года.
Нормативные акты не меняют действующие методики расселения из аварийного жилфонда. Как и раньше, наниматели при выселении из старых объектов будут получать новые помещения аналогичных параметров. Что касается владельцев квартир, то в законодательстве определено, что в размер компенсации за изымаемую жилплощадь будет входить стоимость участка, на котором находится многоэтажный дом.
В Кузнецке приобретено 40 квартир для переселения граждан из аварийного жилья
Женщина рассказала, что сейчас она присматривает новую мебель, чтобы обставить квартиру. Старые вещи семья решила с собой не забирать. «Сейчас обживемся немного и родственников соберем на новоселье. Они уже спрашивают, когда же их пригласят посмотреть жилье», – улыбается Евгения.
– Было очень холодно, топить приходилось самим. За зиму уходило шесть тонн угля и около семи кубов дров, но прогреть помещения так и не получалось, – вспоминает Евгения Маханькова. – Могли только мечтать, что когда-нибудь переедем в новостройку с центральным отоплением.
Перед передачей ключей квартиры осматривает специальная комиссия. Жилье должно быть благоустроенным, чтобы новоселам не пришлось его ремонтировать. Старые дома сносятся, а территория выставляется на продажу. Уже несколько участков были куплены под застройку.
Семья Маханьковых прожила в старой квартире больше 20 лет. Здание 1938 года постройки было переоборудовано в четырехквартирный жилой дом из советской ветлечебницы, и уже в момент заселения строение можно было назвать ветхим. И годы его совсем не красили.
Переселение из аварийных домов проводится в рамках национального проекта «Жилье и городская среда». В его реализации Бийск участвует уже второй год. Отличительной чертой наукограда стало то, что люди из аварийных домов переезжают в новостройки, которые приобретает местная администрация. Таким образом планируется расселить 59 домов. В других муниципалитетах для этих целей используется вторичный рынок жилья.
Однако, некоторые постройки позапрошлого века все же пойдут под снос, уточняет «Алтайский портал недвижимости». Например, кирпичные двухэтажки на улице Крепостная, 5 и улице Турусова, 4 (появились в 1898 году). Но в основном демонтаж коснется объектов, возведенных не так уж и давно, которым сейчас от силы 40-60 лет. Любопытно, что власти намерены сохранить и восстановить дом на улице Октябрьской, 51, датированный 1903-м годом, который недавно был полностью уничтожен пожаром, и, судя по фото, от него ничего не осталось.
- заявление;
- паспорт заявителя;
- копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
- заключение комиссии об обследовании дома;
- заключение органов государственного надзора (при необходимости);
- заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
- фотографии (при необходимости);
- жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
- другие обосновывающие документы.
- отсутствуют системы водоснабжения, электричества и отопления. Это правило не распространяется на дома, состоящие из 1 или 2 этажей, поскольку в них допускается отсутствие канализации и водопровода;
- дом находится в зоне возможного наводнения, схода лавины или оползней;
- превышен допустимый уровень шума, электромагнитного поля и вредных для человека химических веществ;
- несущие конструкции деформированы в степени, угрожающей обрушением здания;
- износ каменных построек составляет 70%, а деревянных — 65%. В этом случае жильё признается ветхим и тоже подлежит расселению и сносу;
- устройство для очистки мусоропровода располагается над помещением внутри дома. Такое строение считается непригодным для проживания;
- пожаром, аварией или другой чрезвычайной ситуацией нанесен крупный ущерб зданию;
- уровень пола первого этажа ниже отметки земли плана.
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Алтайского края обеспечивает проверку достоверности представляемых органами местного самоуправления сведений об аварийном жилищном фонде путем проведения выборочной выездной проверки аварийных многоквартирных домов, сведения о которых представлены, а также проверки документов, на основании которых было принято решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
В настоящее время в Алтайском крае сформирован Реестр аварийных многоквартирных домов, признанных таковыми после 01.01.2012 и подлежащих сносу или реконструкции. По состоянию на 01.01.2019 в него включено 438 многоквартирных домов общей площадью 182,81 тыс. кв. м, в аварийном жилье проживает около 12,0 тыс. граждан. Данные сведения обновляются постоянно, по мере поступления информации от органов местного самоуправления муниципальных образований края.
Перечень категорий граждан, которые могут воспользоваться программой по возвращению в Россию определен ст. 1 ФЗ № 99. Сюда входят:
- владельцы российских паспортов, постоянно проживающие за рубежом;
- лица, принадлежащие к национальности, исторически проживающей в РФ;
- бывшие граждане СССР, сохраняющие духовные, правовые и культурные связи с Российской Федерацией;
- эмигранты СССР, РСФСР, РФ, владеющие гражданством иностранных государств;
- родственники вышеназванных граждан первого и второго порядка.
Помимо этого, ходатайствующий должен соответствовать следующим требованиям:
- быть совершеннолетним и дееспособным;
- иметь право на участие в программе;
- свободно владеть русским языком;
- отвечать требованиям, относящимся к лицам, оформляющим вид на жительство.
Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену. Расходы, связанные с переездом (транспортные услуги, временное проживание на съемной квартире, оформление документов и т.д), также подлежат компенсации.
Если дом включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается другое жилое помещение с той же площадью в том же населенном пункте.
Взамен помещения, проживание в котором проходило до выселения на основании договора социального найма, предоставляется аналогичное по площади жилое помещение. Составляется новый договор найма.
Судебная практика, которая касается расселения из непригодных для проживания квартир, довольно обширная. Чаще всего в суд обращаются граждане, которые недовольны новыми условиями проживания, а также действиями чиновников. Люди нередко указывают на некомпетентность госслужащих, их халатное отношение к выполнению программы, а также коррумпированность.
Многие граждане соглашаются на предложенные органом МСУ варианты жилой площади, даже не понимая, что они не соответствуют правилам. Только небольшая часть жильцов набирается смелости и оспаривает решение администрации в суде. Причем они чаще всего побеждают.
Таким образом, расселение из аварийного жилья осуществляется строго по правилам, установленном законодательством о переселении. Если есть сомнения по поводу неправомерности действий чиновников, не нужно бояться обращаться в судебный орган.
В Пензе на месте снесенных аварийных домов строятся новые
Строительство новых жилых многоэтажек ведется на территории Заводского района Пензы площадью порядка 2,5 га, которая освободилась после сноса ранее расселенных домов — ее зарезервировали специально для реализации программы расселения аварийного жилья. Всего на средства национального проекта «Жилье и городская среда» в Пензе планируется расселить 86 многоквартирных домов — это 1 681 жилое помещение, где в общей сложности проживают 3 448 человек. Только на первом этапе реализации программы в 2023-2023 гг. планируется переселить 433 человека, проживающих в 225 жилых помещениях площадью 5,2 тыс. кв. м, признанных аварийными до 1 января 2023 года.
Вместо аварийного жилья пензенцы получают новые комфортные квартиры в современных новостройках. Одними из них, куда переедут переселенцы из аварийного жилья, станут два многоквартирных дома в квартале улиц Беляева – Литейной – Ударной – Воровского. В настоящее время на первом объекте подрядной организацией ведется армирование и бетонирование стен и колонн первого этажа, устройство плит перекрытия нулевого цикла. Для увеличения темпа работ подрядчик планирует со следующей недели организовать работу на объекте в круглосуточном режиме. На втором объекте возведены блок-секции в шесть и семь этажей, на этой неделе завершается строительство девятого этажа другой секции. Ведутся работы по кирпичной кладке вентиляционных каналов, перегородок, стен.
Иван Белозерцев оценил строительство дома для переселенцев из ветхого жилья в Пензенской области
«Строят как положено, с хорошим качеством, как и должно быть, — сказал глава региона в ходе рабочей поездки. Здесь, в Сурске была несколько лет назад не очень хорошая ситуация, когда по программе переселения построили некачественное жилье. Я сам выезжал в эти дома и проверял лично. Действительно было много проблем и недостатков. Чтобы такой ситуации избежать в будущем, приняты ряд организационных решений».
Основной целью мероприятий по расселению аварийных многоквартирных домов, создающих угрозу жизни и здоровью проживающих в них граждан, является обеспечение жильем граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
- заявление;
- паспорт заявителя;
- копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
- заключение комиссии об обследовании дома;
- заключение органов государственного надзора (при необходимости);
- заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
- фотографии (при необходимости);
- жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
- другие обосновывающие документы.
Компенсация расходов на переезд с Крайнего Севера
Скоро выходит новая версия. Она получит обновленный современный интерфейс, возможность удобной работы со смартфона, переработанный поиск и множество других улучшений.
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Кемеровской области (по строительству) Орлова Г.В. И.о. Губернатора Кемеровской области В.Н.ТЕЛЕГИН Приложение к постановлению Коллегии Администрации Кемеровской области от 29 марта 2021 г.
По информации отдела жилищной политики администрации города Кузнецка, в программу включено 27 многоквартирных домов, признанных аварийными с 1 января 2012 по 1 января 2017 года. В этом году планируется расселить 5 домов: №31 и №20 с 830 и 832 км железной дороги, №66 по улице Белинского, №1а по улице Чапаева и №170 по улице Калинина. Квартиры получат 40 семей.
Количество субъектов участвующих в программе переселения, как и требования к претендентам на участие периодически меняется.
Программа реализуется в 2019 — 2025 годах. Планируемая дата окончания переселения граждан из каждого многоквартирного дома указана в приложении N 1 к настоящей Программе.
Пресс-служба управления ЖКХ и гражданской защиты населения Пензенской области сообщила, что сейчас полностью завершена работа по регистрации указанных жилых помещений в муниципальную собственность.
При приеме документов должностное лицо выдает претенденту справку, в которой указывается, когда будет рассмотрен вопрос заявителя. Как правило, на рассмотрение уходит 60 рабочих дней, однако в отдельном случае порядок допускает увеличение срока до 90 дней.
По приезду в субъект вселения необходимо:
- Встать на миграционный учёт;
- Активировать статус участника.
В Кузнецке программу переселения из ветхого жилья выполнили на полгода раньше
Этой весной в Кузнецке опустеют семь обветшавших от времени строений.
Располагаются они на улицах Ленина, Рабочей, Орджоникидзе, Сызранской и Мичурина — преимущественно в центральной части города. Их обитатели оформили все необходимые документы, подписали все нужные договоры и теперь готовят вещи к переезду. Всего в этом году будут расселены сорок две семьи.
Их новым местом жительства станет жилой комплекс из четырех многоквартирных домов по улице Октябрьской. Здесь сейчас живут и здравствуют десятки семей кузнечан, которым государство помогло подняться на новый, более высокий, уютный и достойный уровень жизни.
«Очень довольны. Не знаю, как кто, но, по крайней мере, жалоб нет. Все говорят: из таких трущоб переехали в такие благоустроенные квартиры.
Здесь все под рукой: и магазин, и остановка, везде заасфальтировано. Красивые удобные дома, тепло. Мы сейчас благодарны и нашему мэру, и Путину.
Программа переселения соотечественников
— — Получение гражданства любой страны – процесс непростой и длительный.
В России одним из основных критериев для оформления гражданства является легальное проживание на территории страны в течение 5 лет. Носители русского языка могут – 3 месяца.
Но помимо стандартной процедуры получения паспорта в РФ уже долгое время действуют программы по переселению соотечественников. Они не только облегчают процесс оформления гражданства, но и дают право на подъемные деньги и компенсацию перевоза багажа на территорию России.
Получить статус «соотечественника» для участия в программе могут следующие лица: потомки лиц, чьей исторической родиной является Россия; лица, ранее жившие в Советском Союзе и имевшие паспорт СССР;
Какие области и города России участвуют?
К приоритетным регионам расселения относятся Республика Бурятия, Забайкальский, Хабаровский, Камчатский край, Еврейская автономная область, Амурская, Иркутская, Приморская, Магаданская и Сахалинская области.
К другим участникам программы относятся:
-
В Центральном федеральном округе: Брянская, Воронежская, Калужская, Костромская, Курская, Липецкая, Орловская, Рязанская, Смоленская (кроме г. Смоленска, Ельнинского, Новодугинского, Смоленского, Сычёвского, Угранского и Хиславинского районов), Тамбовская, Тверская, Тульская, Ярославская области.
-
В Северо-Западном федеральном округе: Архангельская, Вологодская, Калининградская, Ленинградская, Мурманская, Новгородская, Псковская области; Ненецкий автономный округ, Республика Карелия.
-
В Приволжском федеральном округе: Оренбургская, Пензенская (кроме городов Пенза, Кузнецк, Заречный), Самарская, Саратовская, Ульяновская области, Пермский край, Республики Марий Эл, Мордовия, Удмуртская и Чувашская республики.
-
В Южном федеральном округе: Астраханская, Волгоградская, Ростовская (кроме г. Ростов) области; Краснодарский край (30 районов).
-
В Северо-Кавказском федеральном округе: Ставропольский край (25 районов).
-
В Уральском федеральном округе: Курганская, Тюменская (19 районов, г. Заводоуковск), Челябинская области; Ямало-Ненецкий (кроме г. Надым) и Ханты-Мансийский автономные округа.
-
В Сибирском федеральном округе: Алтайский, Красноярский край (кроме Таймырского Долгано-Ненецкого района); Кемеровская, Новосибирская, Омская, Томская области, Республика Хакасия.
Данный перечень постоянно меняется. Так, в 2017 году 17 регионов России, ссылаясь на несовершенство осуществления программы (нехватка рабочих мест, жилья, мест в детсадах и школах) изъявили желание выйти из нее. Нижегородская область с этого года полностью прекратила прием документов.
Переселение из ветхого и аварийного жилья
В разделе «Ранг субъектов» представлен рейтинг субъектов по реализации программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также итоговый показатель выполнения программ. По словам Александра Ожгибцева, когда он узнал о произошедшем, то решил, что его жену напоили и, пока та ничего не соображала, заставили подписать документы о продаже дома. Однако когда он отдал образцы на независимую экспертизу, специалисты выяснили, что договоры заполняла и подписывала не Шалыгина.
Первый разрез в Киселевске открыли еще в 1917 году, однако сейчас главную угрозу городу представляет участок «Коксовый», который появился еще в 1955 году. Тогда он был далеко за городом, а теперь его отвалы находятся менее чем в 300 метрах от центра города. Роберт Чагодаев.
В прошлом году угольщики сами впервые приступили к строительству жилья. Так, Группа компаний ТАЛТЭК начала такой проект в Киселевске . В жилом районе Красный Камень уже в августе этого года в новый 5-этажный дом с 45 квартирами смогут переехать жители с подработанных территорий. В Прокопьевске компания «МелТЭК» построит 7 новых домов в перспективном жилом районе Тырган.
Какие дома свои 2022 пойдут под снос в городе киселевск
Здесь живут люди, которым нужны парки, аллеи, зоны для отдыха, развлечений, спортивных занятий. По всему миру так и делают. И в самом Киселёвске были замечательные проекты. Так, в 2022 году администрация и разрез «Вахрушевский» договорились засыпать породой старый угольный карьер по дороге в городской район «Красный камень».
Однако вскоре невероятное стало очевидным – началась добыча угля открытым способом в непосредственной близости от жилых строений. Но на основании выданных ранее предприятиям документов суды отказывали по искам людям, которые пытались найти там правду и требовали переселения из опасных для жизни и здоровья зон.
Чтобы обойти действующее законодательство, угольщики (считаю, что действовали они в преступном сговоре с проектными институтами, Минтопэнерго, региональными и местными властями) и придумали отговорку – о необходимости проведения рекультивации с попутной добычей угля.
Следующая серьёзная несостыковка касается непосредственно расселения. В КУМИ нам сообщили, что собственникам квартир были направлены требования о реконструкции данного многоквартирного дома. Но требования не были исполнены и поэтому комитет смог на законных основания дом и землю изъять. Только вот жители дома настаивают: никого требования они в глаза не видели.
Использование материалов, размещенных на информационно-новостном ресурсе «Пункт-А», допускается ТОЛЬКО С РАЗМЕЩЕНИЕМ АКТИВНОЙ ГИПЕРСЫЛКИ. Перед чтением материалов сайта «Пункт-А» проконсультируйтесь с юристом и врачом, по возможности ознакомьтесь с инструкцией по применению всех упомянутых товаров и услуг; имеются противопоказания.