Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Алтайский край земельный налог». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Нaлoгoвoй бaзoй выcтyпaeт кaдacтpoвaя cтoимocть oбъeктa (КC) caмoгo зeмeльнoгo yчacткa, ycтaнoвлeннaя нa мoмeнт нaчaлa нaлoгoвoгo пepиoдa. B cooтвeтcтвии co cт 391 НК PФ, нaлoгoвый пepиoд нaчинaeтcя c пepвoгo янвapя. Cooтвeтcтвeннo, имeннo c этoй дaты и пpoиcxoдит pacчeт зeмeльнoгo нaлoгa нa кoнкpeтный 3У. Cтoит oтмeтить, чтo oцeнкa кaдacтpoвoй cтoимocти пpoиcxoдит c yчeтoм изнoca oбъeктa и динaмики цeн.
Кaк paccчитaть нaлoг нa зeмлю: нaлoгoвaя бaзa
Нoвый yчacтoк — этo зeмeльный yчacтoк, кoтopый был oбpaзoвaн в тeчeниe нaлoгoвoгo пepиoдa. Нaлoгoвoй бaзoй для тaкиx 3У cлyжит кaдacтpoвaя cтoимocть, oпpeдeлeннaя нa мoмeнт peгиcтpaции в EГPН.
Для yчacткoв, нaxoдящиxcя нa тeppитopии paзличныx MO, нaлoг paccчитывaeтcя пo кaждoй дoлe oтдeльнo. Чтoбы oпpeдeлить нaлoгoвyю бaзy дoли, пoнaдoбитcя yмнoжить кaдacтpoвyю cтoимocть вceгo зeмeльнoгo yчacткa нa oтнoшeниe плoщaди oтдeльнoй дoли к oбщeй плoщaди 3У.
Ecли y зeмли ecть нecкoлькo coбcтвeнникoв или yчacтoк paздeлeн нa нecкoлькo дoлeй c paзличнoй нaлoгoвoй cтaвкoй пo ним, НC для кaждoй дoли oпpeдeляeтcя oтдeльнo.
Кaк yзнaть кaдacтpoвyю cтoимocть зeмeльнoгo yчacткa?
Для pacчeтa зeмeльнoгo нaлoгa пo кaдacтpoвoй cтoимocти cyщecтвyeт oтдeльный кaлькyлятop. Oн пpeдcтaвляeт coбoй кapтy, нa кoтopoй нeoбxoдимo нaйти cвoй 3У (пo aдpecy) и нaжaть нa нeгo. Пpoгpaммa пoкaжeт и cтoимocть yчacткa, и нaлoгoвyю cтaвкy пo eгo кaтeгopии.
Кpoмe oнлaйн-pacчeтoв, ecть и дpyгиe cпocoбы yзнaть КC:
- Чepeз выпиcкy, зaкaзaв cooтвeтcтвyющий дoкyмeнт в EГPН;
- Чepeз кaдacтpoвый пacпopт. Taкoй дoкyмeнт мoжeт быть «нa pyкax» y зeмлeвлaдeльцa, oднaкo, нe cтoит зaбывaть, чтo cвeдeния быcтpo ycтapeвaют, a знaчит, и КC yкaзaннaя в нeм, мoжeт быть нeaктyaльнoй.
Cpoки yплaты зeмeльнoгo нaлoгa
- B cooтвeтcтвии co cт. 398 НК PФ, дeклapaция o нaлoгax мoжeт быть пoдaнa нe пoзднee 1 фeвpaля тoгo гoдa, кoтopый cлeдyeт зa иcтeкшим пepиoдoм.
- Нaлoги yплaчивaютcя в cpoк, ycтaнoвлeнный opгaнaми мecтнoй влacти. Нo пpoиcxoдит этo нe paньшe, чeм нacтyпит cpoк пoдaчи дeклapaции.
- Для физичecкиx лиц кpaйний cpoк yплaты нacтyпaeт 1 дeкaбpя.
- Для юpидичecкиx лиц, в cooтвeтcтвии c п. 2 cт. 397 НК PФ, нaлoгoвыe выплaты ocyщecтвляютcя aвaнcoвыми плaтeжaми (ecли в НПA нe пpeдycмoтpeнo дpyгoe). Нaлoги yплaчивaютcя зa 3 квapтaлa. Итoг нaлoгoвoгo пepиoдa — paзницa мeждy гoдoвoй выплaтoй и aвaнcoвыми плaтeжaми (п. 5 cт. 396 НК PФ).
Земельный налог: что это такое
Каждый гражданин, у которого есть участок, вынужден платить государству земельный налог. Рассматриваемый налог на землю платится каждый год. Плательщиками выступают лица, которые пожизненно владеют рассматриваемым участком, могут бессрочно им пользоваться, или в чью собственность рассматриваемая земля входит.
Налог на землю является местным. Его платят зависимо от условий, что приняты в регионе, где этот участок находится. В местном диапазоне рассчитывается ставка, сроки уплаты и льготы.
Кадастровая стоимость земельного участка в 2017 году составила 100 тыс. рублей, налог по ставке 0,3% составил 300 рублей. В 2018 году стоимость участка возросла до 300 тыс. рублей, и налог по той же ставке будет уже 900 рублей. То есть сумма налога возросла бы в три раза. Но налогоплательщику предъявят только 330 рублей — на 10% больше прошлогоднего показателя.
Жителей края в 2019 году эти изменения не коснутся, потому что сейчас в регионе действует кадастровая стоимость земель населенных пунктов, утвержденная в 2015 году. Соответственно, и налог на участки в последние несколько лет не меняется.
Это один из видов обязательных платежей государству, который имеет в своей основе установленный тариф. Формируется налог его необходимо уплатить в ряде операций с домом, квартирой и т.д. или по окончанию периода.
Фиксированный налог по кадастровой стоимости включает определение последней – цена, которая сформирована в результате проведения независимой оценки объекта. Рассчитывая суммарный размер пошлины, учитывается цена, которая сформирована согласно методикам, утвержденными органами местной власти.
Оплачивая налоги исходя из кадастровой стоимости, учитываются данные из единого реестра. Если их нет, необходимо заказать независимую первичную оценку.
Для расчета налога, необходимо учитывать: юридическое или физическое лицо имеет объект в собственности. Он привязан к оценке объекта и его площади. Есть льготные категории, которые могут не оплачивать пошлину среди физлиц. Ранее он включал понижающий коэффициент и дефлятор. Сейчас он не оперирует этими понятиями.
Оплачен ли в полной мере налог имеет право проверить инспектор федеральной службы.
Проводя расчет, помните: переход на кадастровый вид происходит поэтапно и уже с 1 января текущего года; имущество физических лиц оценивается с позиции независимой оценки объектов.
Перед расчетом налога, важно определить объекты, которые попадают под сферу влияния Кодекса. Среди них:
- жилая невидимость: дом, квартира или отдельная комната в них;
- место для парковки, гараж;
- незаконченное строительство;
- другие помещения.
Земельный налог томская область
Что должны делать организации, какие еще поправки вступают в силу:
- Если организация является собственником аграрного участка, но налоговая инспекция не направила уведомление с рассчитанной суммой земельного налога, значит в ФНС нет об этом информации.
- Для исправления ситуации юридическое лицо обязано уведомить налоговый орган о владении землей, чтобы получить сумму налога на землю в 2021 году.
- К сообщению о наличии земельного участка нужно прикрепить дубликаты документов, устанавливающих право на владение землей. Направить документацию в налоговый орган не позднее 31 декабря года, идущего за прошедшим налоговым периодом.
- Если организация приобрела земельный участок в 2020 году, а налоговая инспекция не рассчитала пошлину, до конца 2021 года юридическое лицо должно уведомить ФНС о наличии имущества.
Сам процесс начисления налога не должен вызывать проблем. Есть несколько правил начисления платежа, которыми руководствуется налоговый орган:
- Пошлину не начисляют, а налогоплательщик ее не уплачивает, если стоимость земельного участка не зафиксирована в кадастре.
- В процессе расчета могут возникнуть сложности, если в течение отчетного периода корректировалась кадастровая стоимость участка земли, которым владеет налогоплательщик. В соответствии с правилами Налогового кодекса, во время формирования отчетности кадастровая стоимость измениться не может. Если были произведены корректировки, и суд допустил ошибку, кадастровую стоимость должны пересчитать.
- Если в период начисления налога владелец приостановил эксплуатацию земельного участка, размер пошлины устанавливается с использованием коэффициентов. Это параметры, предусмотренные законодательством.
- Если участки земли располагаются отдельно, например, в разных субъектах страны, то сумма пошлины исчисляется по каждому из объектов имущества.
Юридические лица — компании, которые относятся к исполнительной системе, могут освободить себя от уплаты земельного налога. Льготы могут получить организации, владеющие аграрными участками и использующие их в качестве автомобильных федеральных трасс.
Для использования льгот по налогообложению аграрных территорий предприятия должны направить в ФНС заявление. Ранее до отмены деклараций возможность получения льгот отмечалась в бланке отчетности, в реквизите «Код налоговой льготы». Теперь для предоставления заявки применяется единая форма.
Составляющие документа на получение привилегий по налогообложению земли:
- титульный лист;
- раздел для налога по земле;
- страница для пошлины на транспортное средство.
Инвалид второй группы подавал в ИФНС заявление о предоставлении льготы по транспортному налогу. Соответственно, сведения о нем как о льготнике в ИФНС уже имеются. Поэтому заявлять о своем праве на вычет по ЗН ему уже не надо. Данную льготу ему предоставят автоматически.
Отсюда следует, гражданин, имеющий право на льготирование, должен один раз обратиться в ИФНС с заявлением. Этого будет достаточно, повторно обращаться за льготой далее уже не нужно.
С 2021 г. несколько поменялись общие правила использования кадастровой стоимости (далее сокращенно — КС) как базы налога. Т. е. кадастровая стоимость участка земли, которая занесена в ЕГРН, по-прежнему образует налоговую базу.
Следует заметить, что налоговая база (она же КС) определяется стандартным порядком. Юрлица (собственники земель) рассчитывают ее автономно, руководствуясь данными, имеющимися в ЕГРН.
Обладатели совместной «земельной» собственности делят ее равными долями. А при общей долевой собственности база налога для каждого плательщика рассчитывается пропорционально его доле.
Изменения по части КС, которые вводятся с 2021 г., имеют следующий характер.
| КС как база налога,
порядок применения |
||
| Новая кадастровая стоимость участка
(при изменении его характеристик) учитывается со дня занесения данных о ней в ЕГРН |
Изменение КС из-за технических ошибок, по причине внесения правок либо в результате судебных решений (по определению КС) учитывают со дня применения измененной КС |
Если изменения КС связаны с установлением рыночной цены, то новая КС учитывается со дня начала использования ее в налогообложении |
Применение перечисленных нововведений по части применения КС относится только к тем ее изменениям, которые внесены в ЕГРН по основаниям, имевшим место с 01.01.2021.
Земельный налог должны платить лица, владеющие участками на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения.
Если же земельные участки находятся у физических лиц на праве безвозмездного срочного пользования или были им переданы по договору аренды, земельный налог платить не нужно.
Земельный и транспортный налог в 2020 году
С 2020 года начинают действовать новые правила в сфере декларирования земельного и транспортного налогов для организаций. Согласно этим правилам декларацию в налоговый орган по данным пунктам предоставлять больше не нужно. Как же изменятся взаимоотношения с налоговым органом после введения новых правил?
Сроки уплаты транспортного и земельного налога
Согласно законодательству Российской Федерации порядок авансов и расчетов по задолженности перед налоговым органом по направлению транспортного налогообложения должен осуществляться не позднее 1 февраля нового года при условии погашения задолженности за предыдущий налоговый подотчетный календарный год.
Примерно такие же правила действуют и в сфере земельного налогообложения, однако порядок и сроки устанавливаются непосредственно нормативными и правовыми актами муниципальных образований, представляющих тот или иной регион либо город. Причем региональные власти могут отменить обязательные взносы авансовых платежей по своему усмотрению.
Межрайонная ИФНС России № 15 по Алтайскому краю
Если право собственности на объект возникло до 15-го числа соответствующего месяца включительно, то месяц возникновения указанного права принимается за полный месяц.
Если право на льготу возникает или пропадает не с 1 января, а в течение года, рассчитывать налог нужно с применением коэффициента, определяемого исходя из количества полных месяцев действия льготы.
В налоговой поясняют, что уведомления не будет, если у человека есть какая-либо налоговая льгота, был применен налоговый вычет или другие налоговые основания, которые освободили гражданина от уплаты налога.
О внесении изменений в решение Белокурихинского городского Совета депутатов Алтайского края от 28.09.2012 № 84 «О введении земельного налога на территории муниципального образования город Белокуриха Алтайского края», в редакции решений Белокурихинского городского Совета депутатов от 29.12.2012 № 124, от 14.10.2013 № 165.
Найти золотую середину
— Предприниматели зачастую подают документы на явно заниженную стоимость земельных участков — половина отказов связано именно с этим, — подтвердил корреспонденту «РГ» Евгений Госьков, наблюдатель комиссии по оспариванию — председатель совета Алтайского краевого отделения общероссийской общественной организации «ОПОРА России». — А те, кто хорошо подготовил документы, сумели доказать, что стоимость земли действительно завышена. Комиссия удовлетворила пятнадцать заявлений о пересмотре стоимости земли — в основном от производственных предприятий. Так предприятию на улице Попова в Барнауле комиссия снизила кадастровую стоимость земли в 4,5 раза — с 4,69 до 0,96 миллиона рублей. Еще одному барнаульскому промпредприятию — с 24,2 до 12,8 миллиона. Большинство тех, кому отказали, пошло в суд. Хотя можно было повторно направить в комиссию документы с адекватной оценкой и добиться пересмотра стоимости земли.
Получается, что в кадастровом вопросе участники никак не могут найти золотую середину: государство завышает кадастровую стоимость в расчете собрать больше налогов в дефицитные местные бюджеты, а предприниматели — занижают, чтобы платить меньше. По мнению независимых экспертов, если бы сразу была установлена адекватная стоимость, то бизнесу не пришлось бы тратить столько сил, времени и денег, чтобы оспорить завышенные ставки, а местные бюджеты получали бы стабильный объем доходов от земельного налога.
— К сожалению, неадекватная кадастровая стоимость земли привела к тому, что предприниматели вынуждены заниматься не своей прямой деятельностью, а бегать по комиссиям и судам, — комментирует ситуацию председатель Координационного совета предпринимателей при администрации Барнаула, заместитель председателя комитета по экономической политике и собственности Барнаульской городской Думы Юрий Ряполов. — Заставить платить непосильные налоги невозможно. Это может довести ряд предприятия до банкротства, других подтолкнуть к отказу от земельных участков или уходу в тень.
Налог на землю для физических лиц в 2021 году
Кроме этого, в 2021 году заканчивается 5 летний период перехода на 100% кадастровую стоимость для расчёта налогов на недвижимость. Владельцы земельных участков до конца 2021 года (до 1 декабря) получат квитанции об обязательной уплате налога в размере 80% за 2021 год. В 2021 году необходимо будет уплатить налог на землю для физических лиц в размере 100% за предыдущий 2021 год. Кроме этого установлен порядок, что с 1 января 2021 кадастровая стоимость не имеет обратной силы для налогов за прошедшие периоды. Простыми словами если вы обратились в Росреестр после 1 января 2021 с просьбой изменить кадастровую стоимость, и вам будет пересчитана цена, то новая оценка действует с 2021 года. Таким образом, декабрь 2021 года будет последним месяцем, когда собственники земли могут подать заявление в комиссию Росреестра на пересмотр цены по прошлым периодам для налогового расчёта.
Бизнес: • Банки • Богатство и благосостояние • Коррупция • (Преступность) • Маркетинг • Менеджмент • Инвестиции • Ценные бумаги: • Управление • Открытые акционерные общества • Проекты • Документы • Ценные бумаги — контроль • Ценные бумаги — оценки • Облигации • Долги • Валюта • Недвижимость • (Аренда) • Профессии • Работа • Торговля • Услуги • Финансы • Страхование • Бюджет • Финансовые услуги • Кредиты • Компании • Государственные предприятия • Экономика • Макроэкономика • Микроэкономика • Налоги • Аудит
Промышленность: • Металлургия • Нефть • Сельское хозяйство • Энергетика
Строительство • Архитектура • Интерьер • Полы и перекрытия • Процесс строительства • Строительные материалы • Теплоизоляция • Экстерьер • Организация и управление производством
В ФНС рассказали, как правильно заплатить имущественный налог в 2020 году
Законодательные акты муниципалитетов устанавливают сроки уплаты земельного налога в 2020 году для организаций. Они не должны быть ранее даты предоставления налоговой декларации. Пунктом 3 статьи 398 установлено, что декларация предоставляется организациями в ИФНС не позднее 1 февраля года, следующего за отчетным.
Платеж может перечисляться организацией один раз в год либо местный закон вправе предусмотреть авансовые платежи по земельному налогу 2020 для юридических лиц. Чтобы узнать, в какие сроки уплачивается налоговый сбор в вашем регионе, необходимо обратиться к законодательству муниципального образования.
| Муниципальное образование | Закон | Сроки перечисления | |
|---|---|---|---|
| годового платежа | авансовых платежей | ||
| Санкт-Петербург | 617-105 от 23.11.2012 | 10.02.2020 | Последний день месяца, следующего за расчетным кварталом |
| Москва | 74 от 24.11.2004 | 01.02.2020 | Последний день месяца, следующего за расчетным кварталом |
| Севастополь | 81-ЗС от 26.11.2014 | 01.02.2020 | Последний день месяца, следующего за расчетным кварталом |
Земельный налог: кто и сколько платит?
На начисляемую сумму налога влияет несколько факторов: региональное расположение, кадастровая стоимость участка, предназначение участка и сфера использования, а также ставка налога и льготы. Одно из главных значений при расчёте налога — кадастровой стоимости земли. Информацию о кадастровой стоимости Налоговой службе отправляет Росреестр до 1 февраля текущего года. При этом данные о стоимости земли по кадастру берутся за 1 января. Формула, по которой рассчитывается налог: Налог = (Кадастровая стоимость земельного участка — сумма по льготе) * СтавкаВажно: с 2020 года рассчитывать налог на землю физическим лицам и юридическими компаниями не нужно. ИФНС сам рассчитывает налог по формуле, и отправляет уведомление налогоплательщикам. Если ИФНС посчитал налог неверно — можно отправить пояснение и документы и обжаловать начисляемый налог. При этом запрос проигнорировать у государственного учреждения не получится — ответ по вашей заявке вы получите в любом случае.Налоговая не может направить вам уплату налога больше, чем за три года. Например, если вы купили землю в 2015 году, то налог за землю пришлют с 2017 по 2020 год. Прислать уведомление об уплате налога с 2015 по 2020 год незаконно.
Ставку устанавливают органы муниципального образования. Они выпускают акты, по которым в будущем и будут считаться размер налогов. У каждой области, края и федерального образования свои акты, которые это устанавливают. Но налоговую ставку нельзя поднять выше определённого уровня. Это регулируется п. 3 ст. 394 НК РФ. В основном в зависимости от назначения земли платятся следующая налоговая ставка: 0,1%, 03% и 1.5%. В следующем разделе объясним участки какого назначения платят эти налоговые проценты.
Налоговые ставки также разделяют по назначению земли. Мы выбрали основное и выписали, для каких участков, какая налоговая ставка подойдёт: 0,1% — Многоэтажные гаражи, автостоянки для личного авто.0,3% — участки для сельскохозяйственной деятельности, для жилищного строительства и объектов ЖКХ.1,5% — остальные участки.
Не всегда нужно платить налог на землю. Например, если компания заключила договор на безвозмездное пользование или аренду, то налог платить не нужно. Это регулируется п. 2 ст. 388 НК РФ. Если физическое лицо оформило договор для неё работают те же правила. В Налоговом кодексе есть группа лица, которые не платят налог на землю. К ним относятся: религиозные организации, общественные организации для инвалидов и предприятия, занятые в сфере прокладки дорог. При этом муниципалитет каждого федерального образования сам решает, каким группам населения давать льготу на землю. В каждом регионе они могут отличаться.
Земельный налог — Алтайский край
Право на вычет на 20 кв. метров имеют собственники квартир, на вычет на 50 кв. метров – владельцы домов, на 10 «квадратов» – комнат.
6
Да, будет. После того как налоговая по-новому посчитает полную сумму налога и вычтет из нее сумму вычета на 10, 20 или 50 кв. метров, к получившемуся показателю она применит в первый год понижающий коэффициент 0,2. То есть налогоплательщик заплатит 20% от положенной суммы. Во второй год коэффициент возрастет до 0,4, в третий – до 0,6. Потом платить придется уже полную сумму.
То есть, чтобы посчитать налог, который придется платить в следующем году, например на квартиру, нужно кадастровую стоимость умножить на ставку, принятую у вас на территории, из получившегося результата вычесть налог на 20 кв. метров. А итог умножить на 0,2.
Понижающие коэффициенты установлены, чтобы переход на новую систему расчета налога не оказался для владельцев слишком резким.
7
При расчете налога по инвентаризационной стоимости коэффициент и ставка умножаются на суммарную стоимость всех объектов, находящихся в собственности. При расчете налога из кадастровой стоимости сумму высчитают по каждому объекту отдельно.
8
«Кадастровая стоимость приближена к рыночной. В целом бюджет выиграет. Может, и не сразу, с учетом того, что законодатель предусмотрел плавный переход», – заявил руководитель УФНС региона Юрий Куриленко.
Еще ранее представители властей заявляли осторожно, что в городах платежи в итоге могут возрасти, а вот в селах, где не так много домов с большой площадью, и при условии вычета на 50 кв. метров поступления налога, наоборот, могут упасть.
9
Например, человек проживает в Барнауле, а недвижимость находится, предположим, в Бурлинском районе края. Ставка будет применяться та, которая установлена на территории, где находится объект, независимо от того, где проживает налогоплательщик.
10
В налоговой поясняют, что уведомления не будет, если у человека есть какая-либо налоговая льгота, был применен налоговый вычет или другие налоговые основания, которые освободили гражданина от уплаты налога.
11
Сейчас пенсионеры освобождены от уплаты налога на один из объектов собственности. Эта льгота сохранится. Но при условии, что объект не используется в предпринимательской деятельности. Это может быть жилой дом (или его часть), квартира, комната, гараж, машино-место, хозяйственная постройка (не более 50 кв. метров).
12
Земельный налог Барнаул 2020
Служащие ФНС оповещают налогоплательщика о надлежащей уплате до 15 февраля. В основном сообщение присылают на электронную почту или по СМС на телефон. Если до 25 февраля уведомление не пришло, землевладелец должен сообщить об этом в налоговую в течение месяца. После этого он получит новое сообщение или письмо.
Физлица не вносят авансовые платежи, они перечисляют сразу всю годовую сумму, указанную в оповещении, до 1 декабря отчетного года. Платеж переводят на счет Федерального казначейства, реквизиты предоставляет налоговая служба. Как списывать поступившие средства, в счет налога или недоимки, решает инспекция.
Согласно НК РФ, физлица не подают отчеты и декларацию по земельному налогу.
Единый срок уплаты налога на землю в полном объеме – до 1 декабря 2021 года. При просрочке или неуплате начисляется пеня на сумму недоимки в размере 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ России за каждый день.
Но взыскать ее налоговая служба может только после решения суда.
Если после оповещения пеня не выплачивается, исполняющий орган направляет уведомление о взыскании задолженности с заработной платы должника или накладывает ограничение на выезд за пределы страны.
Важно!
Штрафы для физлиц за неуплату налога или его просрочку не взимаются.
В 2021 году пенсионерам предоставлены льготы. Это касается граждан, вышедших на пенсию в назначенном порядке, и лиц, достигших возраста 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин. Чтобы оформить льготу, нужно подать заявление в ФНС по месту прописки, автоматически вычет не предоставляется. При подаче уведомления обязательно приложить документы о праве собственности на землю.
Есть и ограничения: льготой можно воспользоваться только для одного надела каждого вида собственности. Пенсионерам положен вычет в размере 600 кв. м. земли, оставшаяся часть участка облагается налогом. Скидка может составлять от 50% до 100%, все зависит от региона проживания.
Пенсионерам, имеющим 1 и 2 степень инвалидности, Героям Советского Союза, ликвидаторам аварии на ЧАЭС, Героям России предоставляется вычет в сумме 10 000 рублей. Во Владивостоке льгота для пенсионеров составляет 300 000 руб., она не облагается налогом, ее оформляют только за один надел, не используемый для предпринимательства. Вычет производится по одному участку на выбор землевладельца.
Многих из нас интересует вопрос, как можно уменьшить земельный налог. В некоторых регионах существуют различные льготы для определенных категорий физических лиц. Таким образом, можно не только снизить сумму налога, но и вовсе освободить себя от этого бремени.
Узнать, полагаются ли вам льготы, можно, обратившись к сайту Федеральной налоговой службы, к иным сервисам в интернете, или напрямую спросив у сотрудников инспекции.
Например, независимо от того, кто является собственником, налог не начисляется на:
- двадцать квадратных метров квартиры;
- десять квадратных метров комнаты;
- пятьдесят квадратных метров в доме.
Причем сколько собственников в этих помещениях, тоже значения не имеет.
Для единого недвижимого комплекса предусмотрен вычет деньгами: возможно уменьшить базу по налогу до одного миллиона рублей.
Льготники по рассматриваемому налогу не изменились. К таким можно отнести:
- инвалидов;
- героев СССР и РФ;
- военнослужащих;
- пенсионеров.
- а также коренные народы Сибири, Севера и Дальнего Востока – по отношению только к земельным участкам, которые используются для сохранения их традиционного образа жизни
Льготники имеют право уменьшить налоговую базу на 10 тысяч рублей на одного налогоплательщика на территории одного муниципалитета.
Следует иметь в виду, что от налога освобождается лишь один объект недвижимости. А какой именно – это решает физическое лицо самостоятельно.
Земельный налог – это денежные выплаты, которые совершаются физическими и юридическими лицами в государственную казну за право владения земельными участками. Все положения четко описаны в 31-й главе Налогового Кодекса РФ и распространяются на все регионы РФ, но местные власти имеют право их изменять и корректировать в рамках закона.
Земельный кодекс РФ отмечает, что пользование земельными участками в России платное. Согласно этому для вас, как гражданина РФ, налог является обязательным условием владения землей, если:
- вы являетесь владельцем участка земли (документально подтвержденное право собственности);
- вы имеете право бессрочно пользоваться землей (конкретным участком);
- определенная территория земли находится в вашем пожизненном владении.
Другие формы владения землей, например, аренда или временное владение участком, не подлежат налогообложению. В этих случаях уплачивают налоги непосредственные владельцы участков земли.